SVIT immobilienbewirtschaftung

Nenne 3 Wärmepumpen mit korrektem Fachbegriff:

Wie breit ist die Standardschrankelementbreite nach Euro -Norm?

Wie heisst die andere hier in der Schwiez gebräuchliche Norm und wie breit ist die Standardschrankbreite?

Aus was für Materialen bestehen die Arbeitsflächen in der Küche normalerweise?

Der Minergie-A Standard, ist der Standard (von allen Miergie-Labels) mit dem geringsten Wärmeverbrauch (Minergie Kennzahl Wärme 0 kWh/m2a)

Der Standard Miergie Eco kommt ur bei Umbauten und Sanierungen zur Anwendung?

Die Mehrkosten bei Standard Miergie-P dürfen höchstens 15% betragen?

Jeder Bau mit Minergie Zertifikat stehen Fördergelder zu?

Der Miergie-A Standard ist nur mit Nutzung von Sonnenenergie am Gebäudestandort erreichbar?

Erläutere in zwei Sätzen die Aufgabe eines Fundamentes.

Wie nennt man das Fundament in Form einer durchgehenden Betonplatte?

Verbundsicherheitsglas (VSG) wird für Brüstungen eingesetzt?

Je höher der U-Wert einer Verglasung ist, desto besser ist die Wärmedämmeigenschaft?

Um welche Art Schall andelt es sich bei folgenden Beispielen:

- Fernseher

- Wasserleitung

- tanzende Personen

- klopfen

Formelle und Materielle Enteignung: rechtliche und finanzelle Auswirkung:

Richtpläne sind parzellenscharf?

Überbauungspläne bezwecken hauptsächlich eine harmonische, auf die Umgebung abgestimmte architektonische Gestaltung?

Der Kanton beschliesst die Rahmennutzungspläne?

Für die Sondernutzungspläne sind Gemeinden zuständig?

Lärmempfindlichkeitsstufen werden von der Gemeinde festgelegt?

Der Kanton kann den Ermessensspielraum der Gemeinden bei der Ortsplanung einschränken oder aufheben?

Zähle stichwortartig auf, unter welchen Voraussetzungen ei gestaffelter Mietzins vereinbart werden kann:

Aufgrund welcher Anpassungsmethode erfolgt die Berechnung der Netto- bzw. Bruttorendite und was wird dabei geprüft?

Welche 7 Möglichkeiten gibt es ein Schlichtungsverfahren zu beenden?

Bei welchen "Kompetenzstreitigkeiten" kann sich die Eigentümerschaft unabhängig vom Streitwert durch die Verwaltung vertreten lassen?

Die Verjährungsfrist für Versicherungsansprüche beträgt 2 Jahre?

In welche 5 Elemente lassen sich die Kernfragen eines Projektes, wie es Ihnen bevorsteht, gliedern und welche generelle Fragen stellen sich dazu jeweils?

Gemäss SIA 118 "Abnahme eines Werkes" ergeben sich für den Bauherren 3 verschiedene Garantiefristen. Nenne diese:

Wie hoch ist der U-Wert eines sehr gut wärmegedämmten Glases?

Wiso hat eine Fassade ovr der Sanierung keinen Algenbefall, obwohl die Umbgebung die gleiche geblieben ist?

Sie haben für ein Mehrfalilienhaus das GEAK-Dokument erhalten und müssen nun dem Eigentümer den Inhalt erläutern und die folgenden Fragen beantworten:

a. Was wird im GEAK abgeblideten Dokument bewertet un in die Energieklassen von A-G eingeteilt?

b. Neben der Beurteilug des Ist-Zustandes des Gebäudes macht der GEAK weitere Aussagen. Nenne 2 weitere Auskünfte im GEAK Bericht

c. Was bedeutet ein schlechtes Resultat mit Bewertungen G des GEAK? Sind Konsequenzen mit Sanierungsplicht zu befürchten?

Gemäss Raumplanungsgesetz stimmen Bund, Kantone und Gemeinden ihre raumwirksamen Tätigkeiten aufeinander ab und verwirklichen die gewünschte Entwicklung des Landes.

Nenne 4 wichtige Aufgaben und Zuständigkeiten der Kantone:

Nutzungspläne sind Parzellenscharf?

Richtpläne müssen zwingend vom Bundesrat genehmigt werden?

Bei der Erarbeitung von Sondernutzungsplänen ist die Mitwirkung der Bevölkerung nicht mehr erforderlich, diese erfolgte ja bereits im Laufe der Rahmennutzungsplanung?

Der Rahmennutzungsplan kann von den betroffenen Grundeigentümern angefochten werden?

Ausnahmebewilligungen (Bau) kann die Gemeinde nur erteilen, wenn diese im Gesetz vorgesehen sind?

Hauptgruppe nach e-BKP-H

Bei Umbauten werden die bleibenden Bauteile, neue oder umgebaute und abzubrechnede in welchen Farben dargestellt?

Ein Gebäude besteht aus folgenden Konstruktionselementen:

Funktion einer Aussenwand?

Aufgaben und Anforderung an eine Decke?