Privates Baurecht Altklausurfragen

Das private Baurecht ist u.a. geregelt in 

Das öffentliche Baurecht ist geregelt in 

Eine Baugenehmigung wird durch das zuständige Bauamt abgelehnt. Auch der Wiederspruch der Bauherrn bleibt erfolglos. An welches Gericht muss sich nun der Bauherr wenden, wenn er gegen die Ablehnung der Baugenehmigung vorgehen will? 

Wie heißt die VOB ungekürzt?

Bei einem Bauvertrag handelt es sich um einen 

Bei einem Architektenvertrag handelt es sich um einen

Zwischen zwei Parteien wird "die VOB" vereinbart. Gilt dann auch automatisch die VOB/A? 

Was versteht man (kurzgefasst) unter den Regeln der Technik?

Die Gewährleistung/Mangelhaftung für eine Werkleistung eines Bauunternehmers beginnt:

Die Gewährleistungszeit bei vereinbarter VOB/B beträgt grdsl nach der VOB 2016

DIe Gewährleistungszeit beim BGB-Werkvertrag beträgt für Mängel am Bauwerk sowie Planungs- und Überwachungsleistungen:

Was kann der Bauherr unternehmen, um den Ablauf der Gewährleistungsfrist zu verhindern?

Für den Fall, dass ein Vertrag zustande gekommen sein sollte, welche Vergütung gilt dann als vereinbart?

Ein Architektenvertrag

Die vom Architekten zu erbringenden Leistungen richten sich nach

Die HOAI unterteilt sich in 

In der Leistungsphase 2 (Vorplanung) hat der Architekt Pläne in der Regel 

In der Leistungsphase 3 Entwurfsplanung hat der Architekt Pläne in der Regel

Gibt es zeitliche Regeln für eine ordnungsgemäße Objektüberwachung?

Der Architekt darf sich darauf verlassen, dass alle Handwerksfirmen ordnungsgemäß arbeiten, d.h. auch wenn vom AG ausgewählte, wenig sachkundige und unsichere Bauunternehmer tätig sind, muss er die Objektüberwachung nicht intensivieren.

Auch wenn die Honorarrechnung nicht prüffähig sein sollte, ist das Honorar nach Übergabe der Rechnung in jedem Fall fällig.

Pauschalhonorarvereinbarungen in Architektenverträgen sind generell unzulässig

Pauschalhonorarvereinbarungen sind zulässig, soweit sie sich an die Voraussetzungen halten, die für alle Honorarvereinbarungen gelten, d.h. Schriftform bei Auftragserteilung und Einhaltung der Mindest- und Höchstsätze.

Falls keine Honorarvereinbarung getroffen wird, schuldet der AG in jedem Fall den Mittelsatz der richtigen Honorarzone als übliche Vergütung i.S.d. § 632 BGB.

Honorarvereinbarungen können jederzeit getroffen werden, d.h. nicht nur bei Auftragserteilung

Dem Architekten steht grdsl das recht der Nacherfüllung (Nachbesserung) zu, d.h. der AG muss den Architekten, so dies nicht objektiv unmöglich ist, auffordern nachzubessern, um etwaige Gewährleistungsansprüche durchzusetzen. 

Ein Bauwerk wird nach den a.a.R.d.T. errichtet; es kommt jedoch zu einem Schaden. Kann der Bauherr grdsl dennoch Mängelansprüche gegen den Bauunternehmer geltend machen?

Der Werklohn des Unternehmers und des Architekten verjährt in 

Die Berechnung der anrechenbaren Kosten hat auf Basis folgender DIN-Norm zu erfolgen

Die Honorarzone für das Gebäude 

Abschlagszahlungen kann der Unternehmer verlangen beim 

Ein von einem Architekten geplantes und errichtetes Bauwerk 

Ob eine Planung urheberrechtlich geschützt ist,

Urheberrechtlich geschützt können sein:

Urheberrechtsschutz genießen 

Die HOAI ist anwendbar bei Baukosten

Das Honorar des Architekten ist fällig 

Wie viele Honorarzonen gibt es in § 35 HOAI ? 

Wie viele Leistungsphasen hat das Leistungsbild Gebäude und Innenräume nach der HOAI

Die Leistungsphasen enthalten