1 - Grundlagen der Immobilienökonomie
IREBS - von Prof. Dr. Tobias Just / Dozent Markus Amon MRICS
IREBS - von Prof. Dr. Tobias Just / Dozent Markus Amon MRICS
Kartei Details
| Karten | 46 |
|---|---|
| Lernende | 96 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | BWL |
| Stufe | Universität |
| Erstellt / Aktualisiert | 12.10.2013 / 11.01.2025 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/1_grundlagen_der_immobilienoekonomie
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Zähle wichtige Streuungskriterien eines "single asset portfolio" auf:
- Nutzungsart (z. B. Büro, Einzelhandel, Wohnen)
- Inlands-/Auslandsanteil
- Region (z. B. Berlin, Rhein/Main, Hamburg)
- Lage (City, Cityrand, Peripherie)
- Nutzungsjahre (< 5 Jahre, 5-10 Jahre, > 10 Jahre)
- Investitionsvolumen (unter 50 Mio. €, 50 – 250 Mio. €, über 250 Mio. €)
Definition von Corporate Real Estate Management:
Führungskonzeption für das Management von Unternehmensimmobilien. Corporate Real Estate Management bezeichnet das aktive, ergebnisorientierte Management betriebsnotwendiger und nicht betriebsnotwendiger Immobilien von Non Property Companies.
Beschreibe die Handlungsfelder von CREM:
CREM umfasst die Ausarbeitung von strategischen Konzepten in den Handlungsfeldern
• Bereitstellung,
• Bewirtschaftung und
• Verwertung von Immobilien sowie die Umsetzung und Kontrolle der entwickelten Konzepte.
Beschreibe das Ziel von CREM:
Identifikation und Ausnutzung von Immobilien als Erfolgs- bzw. Ressourcenpotenzial, um sie zur nachhaltigen Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit des Kerngeschäfts einzusetzen und einen Beitrag zum Shareholder Value des Unternehmens zu leisten.
Definiere Public Real Estate Management:
Führungskonzeption für den Immobilienbereich der öffentlichen Hand
Systematische Aufnahme, Strukturierung und Optimierung des öffentlichen Immobilienbestandes
Zielsetzung: Effizientes Immobilienmanagement über den gesamten Lebenszyklus der Immobilien zur zeit- und kostenoptimalen Erfüllung aller öffentlichen Aufgaben
Was ist Private Real Estate Management?
- Konzeption für das Immobilienmanagement privater Investoren
- Anforderungen an ein Private Real Estate Management -> Aktives Management der Immobilie und des Immobilienportfolios (wie bei institutionellen Anlegern) und -> Integration in ein gesamthaftes Private Wealth Management
- Schaffung eines Bewusstseins auf Seiten der Anbieter und Nachfrager
