Wohnen CAS
Lernkarten für das Thema "Wohnen"
Lernkarten für das Thema "Wohnen"
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Flashcards
Nein. Sie muss das gesetzlich vorgesehene Verfahren einhalten und darf den Mietzins nicht eigenmächtig zurückbehalten.
Darf eine Wohnung oder ein Zimmer untervermietet werden?
Grundsätzlich ja. Die Vermieterin muss informiert und ihre Zustimmung eingeholt werden.
Reicht bei einer WG das Einverständnis der Mitbewohner für eine Untermiete?
Nein. Zusätzlich muss die Vermieterin informiert und ihre Zustimmung eingeholt werden.
Wann darf die Vermieterin eine Untermiete verweigern?
Zum Beispiel wenn:
- Bedingungen nicht offengelegt werden,
- missbräuchlich sind oder
- erhebliche Nachteile entstehen.
Wie muss die Vermieterin eine Wohnung kündigen?
Mit dem amtlichen Formular; sonst ist die Kündigung nichtig.
Wie kündigt die Mieterschaft eine unbefristete Wohnung?
Schriftlich und unter Einhaltung der vertraglichen oder gesetzlichen Kündigungsfrist und des zulässigen Kündigungstermins.
Was ist bei einer Kündigungsfrist von drei Monaten auf den 31. März der letzte Eingangstermin?
Die Kündigung muss spätestens am 31. Dezember bei der Verwaltung eintreffen, sofern der 31. März ein zulässiger Termin ist.
Was zählt für die Einhaltung der Kündigungsfrist: Poststempel oder Eingang?
Der rechtzeitige Eingang bei der Vermieterin zählt.
nicht prüfungsrelevant
Sie kann eine zahlungsfähige und zumutbare Ersatzperson vorschlagen, die den Vertrag zu gleichen Bedingungen übernimmt.
Eine Erstreckung des Mietverhältnisses bei der Schlichtungsbehörde.
Innert 30 Tagen nach Erhalt der Kündigung.
Welche drei Bedingungen muss eine Mietzinserhöhung erfüllen?
- Sie muss auf den nächsten zulässigen Kündigungstermin erfolgen
- begründet sein
- mit dem kantonal bewilligten Formular mitgeteilt werden und mindestens zehn Tage vor Beginn der Kündigungsfrist eintreffen.
Innert 30 Tagen nach der Mitteilung bei der Schlichtungsbehörde.
Nein. Normale Abnutzung ist mit dem Mietzins abgegolten.
Der Zweck sowie eine eindeutige Bezeichnung der Wohnung, zum Beispiel «Bewerbung für die 2.5-Zimmer-Wohnung an der Lorrainestrasse 1».
Wie sprechen Sie eine Person an, von welcher Sie das Geschlecht nicht kennen?
Guten Tag Vorname Nachname
Was soll der Hauptteil einer Wohnungsbewerbungs-E-Mail enthalten?
- Hinweis auf die Besichtigung
- klares Interesse
- kurze Begründung der Zuverlässigkeit als Mieterin
- Mitteilung über die eingereichten Unterlagen.
«Freundliche Grüsse» ohne Komma.
Welche Anhänge können in einer Wohnungsbewerbungs-E-Mail genannt werden?
- Bewerbungsformular
- Betreibungsregisterauszug
- Ausweiskopie
- Einkommensnachweis und Versicherungsnachweis (in der Regel nicht üblich, kann aber schon vorkommen)
Wie lautet die allgemeine Anrede im Schweizer Geschäftsbrief?
«Sehr geehrte Damen und Herren»
ohne Komma.
Wie wird nach einer Anrede weitergeschrieben? (also nach Guten Tag Frau Hayirli)
Der folgende Satz beginnt gross.
Wie werden Ort und Datum korrekt geschrieben?
«Bern, 1. Oktober 2026».
Nein. Im Schweizer Geschäftsbrief steht nach «Freundliche Grüsse» kein Komma.
