Wohnen - Mieten
Fragen zum ABU Unterthema: Allein - Zusammen. (Wer Schreibfehler findet darf sie behalten.)
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Kartei Details
| Karten | 42 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Recht |
| Stufe | Berufslehre |
| Erstellt / Aktualisiert | 13.01.2013 / 17.04.2018 |
| Lizenzierung | Kein Urheberrechtsschutz (CC0) |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/wohnen_mieten
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Wer unterschreibt alles bei einer Mietgemeinschaft und wer haftet bei dieser Vertragsvariante?
Es unterschreiben alle Mieter + der Vermieter. Gehaftet wird solidarisch.
Wenn sich mehrere Personen in einer Wohnung einmieten und nur jemand den Vertrag unterschreibt, in welchem Verhältnis stehen sie dann zueinander?
Derjenige der den Vertrag unterschreibt ist der Mieter. Zu den anderen Personen besteht ein Untermietverhältnis.
Was heisst solidarisch haften?
Der Vermieter kann von jedem Mitglied der Mietgemeinschaft den vollen Mietzins verlangen.
Kann ein WG-Bewohner alleine den Mietvertrag kündigen?
Wenn er alleine unterschrieben hat schon. Haben alle gemeinsam unterzeichnet können nur alle gemeinsam Kündigen.
Können WG-Bewohner einem Mitbewohner gegen dessen Willen kündigen?
Hat nur einer den Mietvertrag unterschrieben, kann dieser jedem Untermieter unter Einhaltung der Kündigungsfrist kündigen. Haben alle unterzeichnet kann niemand ausgeschlossen werden.
Darf ein WG-Bewohner ohne Zustimmung der anderen einen neuen Mitbewohner aufnehmen?
Wenn er alleine den Mietvertrag unterschrieben hat darf er selbst entscheiden wen er als Untermieter aufnehmen will.
Besteht eine Mietgemeinschaft müssen alle Mitglieder damit einverstandern sein.
Muss der Vermieter allen WG-Bewohnern einzeln kündigen?
Haben alle unterzeichned müssen alle von der Kündigung Kenntnis haben.
Desshalb ist dem Vermieter zu empfehlen das Kündigungsschreiben jedem einzeln zu senden.
Aus beweisgründen am besten eingeschrieben.
Wie kann sich eine WG gegen eine Mietzinserhöhung oder Kündigung wehren, wenn ein Mieter für längere Zeit abwesend ist?
Die anderen Mieter sollen sich vom Abwesenden eine Vollmacht zu seiner Vertretung gegenübern dem Vermieter geben lassen.
