SVIT-Bautechnik
Immobilienbewirtschaftung
Immobilienbewirtschaftung
Wie werden Sperrschichten dargestellt (Dampfsperre)?
gestreift
1:500?
sind Katasterpläne, nicht massstabgetreu aber proportional richtig
1:100?
Projektpläne, (Apparate/Möblierung/Zweckbestimmungen der Räume)
1:50?
Werkplan (Horizontalschnitt durch die Geschosse, Radioatore etc)
Aus welchen 5 Konstruktonselementen besteht ein Gebäude?
- Tragekonstruktion, - Fundament, - Gebäudehülle, - Haustechnik, - Innenausbau
Wie heissen die 4 Bauweisen?
Massivbau, Schottenbau, Skelettbau, Mischbauweise
Was ist ein Massivbau? (Eigenschaften)
Tragende Wände (aussen und innen), kaum Fenster, wirkt kompakt und schwer, bietet Geborgenheit, ist kaum veränderbar.
Was ist ein Schottenbau?
Parallel liegende Tragwände, nur an zwei Seiten Fenster möglich, im Innenbereich verstellbar
Was ist ein Skelettbau?
Braucht ein Treppenhaus oder Lift zur Aussteiffung (dieser kann aussen der im Innern sein), nur die Balken sind tragend, wirkt leicht und offen da man auch nur Fensterfronten achen kann, freie Raum und umgestalltung jederzeit möglich
Was ist eine Mischbauweise?
ist eine Kombination zweischen Massiv und Skelettbau.
Was ist ein Fundament?
Überträgt die Bauwerks- und Nutzlast auf den Boden, setzt kenntniss über Baugrund und Grundwasserverhältnisse voraus.
Welche Arten von Fundamenten gibt es?
Einzelfundament: (können auch in Streifen unter den Mauern vorkommen), Plattenfundament: sind durchgehende Betonplatten/ Pfähle: bei weichen Bodenschichten verwend bar
Was ist die Aufgabe einer Aussenwand?
Schtuz vor Witterung, Abgrenzung, Aussteifung, tragend, Schallschutz etc.
Unterschied zwischen gegossenen und gemauerten Wänden?
bei den gegossenen fehlt die Dämmung, Die gemauerten sind verbundstruktur von Stein und Mörtel
Was sind die Merkmale eines Einsteinmauerwerkes?
nur eine Steinreihe, gute Speicherfähigkeit, Dampfdifusion, (Wärmedämmung bereits integriert)
Merkmale eines Verbandmauerwerkes?
hat zwei hintereinanderliegende, verschiedenbreite Steinreihen, meist Backsteine kombiniert mit Wärmedämmstoff oder porosierte Backsteine)
Merkmale der Mehrschalenwände?
zwei oder mehrere Wandschalen übernehmen getrennt die Funktion der Aussenwand, (Tragen, Wärmedämmen, Schützen)
Was ist eine Kompakt-Fassade??
ist eine Fassade deren Wetterschutzschale in Form eines Putzes aufebracht wird, auf eine Wärmedämmplatte ( eine art Netz ist dazu notwendig welches unter den Putz aufgebracht wird), im innern ist dann die Tragschale.
Was sind die Vorteile einer Kompaktfassade?
keine Wärmebrücken (weniger), gleichmässigere Temperaturen, gute Wärmespeicherung, geringere Wanddicke, auch für Sanierungen geiegnet
Was ist eine Aussendämmung mit hinterlüfteten Fassadenverkleidung?
eine Fassade welche eine Faserzementplatte die vor Witterungen schütze, aufgebracht hat, Ist sehr dauerhaft, guter Witterungsschutz, gute Wärmespeicherung, geringer Unterhalt sehr teuer.
Was bedeutet CRB?
Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung, setzt Standards für Planund , Ausführung und Bewirtschaftung
Was beduetet SIA?
Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein, ist der Berifsverband der Architekten, gibt Normen heraus.
Was bedeutet BKP?
Baukostenplan, gliedert die Gesamtkosten
Welches sind die Wichtigsten SIA Numern und für was stehen sie?
SIA 118 ( allg. Bedingungen für Bauarbeiten) / SIA 102 (Honorare der Architekten) / SIA 112 ( Leistungsmodell) / SIA 416 (Volumen und Flächenberechnungen)
Für was steht BKP 0?
Grundstück (Handänderung, GB Kosten, Notariatskosten etc. )
Für was steht BKP 1?
Vorbereitungsarbeiten (Abbrüche, ...)
Für was steht BKP 2?
Gebäude (Baustelleneinrichtung, Sanitärinstalationen, Fundament)
Für was steht BKP 3?
Betriebseinrichtung speziell z.B. Restauranteinrichtugn.....
Für was steht BKP 4?
Umgebung, (Erdbewegungen, Erschliessung des Gebäudes, Leitungen etc. )
Für was steht BKP 5?
Baunebenkosten (Versicherungen, Gebühren etc...)
Für was steht BKP 6-7?
Reserve
Für was steht BKP 8?
Unvorhergesehenes
Für was steht BKP 9?
Ausstattung (Licht, Möbel etc.)
EKG?
Elementkostengliederung (zur mengen- und kostenmässige Auswertung, ermöglicht Kostenabrechnung +/- 5-10% genau.
NPK?
Normposition Katalog (Genormte Grundlagen zur Erstellung von Leistungsverzeichnissen)
NCS?
Natural Color System (Farbdefinition)
CRB/SIA -Datenträger ?
EDV-gestüzte Projektabwicklung
SUVA?
Schweizerische Unfall- und Versicherungsanstalt (veröffentlicht Richtlinie, Merkblätter, Provention)
VKF?
Vereinigung Kantonaler Feuerversicherung (gibt Brandschutzregister heraus)
BFU?
Beratungsstelle für Unfallverhütung (Nichtbetriebsunfälle verhindern/verhüten) mit rutschfesten Böden, Geländer, Spielplätze etc.
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Flashcards
Was ist eine Mischbauweise?
ist eine Kombination zweischen Massiv und Skelettbau.
Was ist ein Fundament?
Überträgt die Bauwerks- und Nutzlast auf den Boden, setzt kenntniss über Baugrund und Grundwasserverhältnisse voraus.
Welche Arten von Fundamenten gibt es?
Einzelfundament: (können auch in Streifen unter den Mauern vorkommen), Plattenfundament: sind durchgehende Betonplatten/ Pfähle: bei weichen Bodenschichten verwend bar
Was ist die Aufgabe einer Aussenwand?
Schtuz vor Witterung, Abgrenzung, Aussteifung, tragend, Schallschutz etc.
Unterschied zwischen gegossenen und gemauerten Wänden?
bei den gegossenen fehlt die Dämmung, Die gemauerten sind verbundstruktur von Stein und Mörtel
Was sind die Merkmale eines Einsteinmauerwerkes?
nur eine Steinreihe, gute Speicherfähigkeit, Dampfdifusion, (Wärmedämmung bereits integriert)
Merkmale eines Verbandmauerwerkes?
hat zwei hintereinanderliegende, verschiedenbreite Steinreihen, meist Backsteine kombiniert mit Wärmedämmstoff oder porosierte Backsteine)
Merkmale der Mehrschalenwände?
zwei oder mehrere Wandschalen übernehmen getrennt die Funktion der Aussenwand, (Tragen, Wärmedämmen, Schützen)
Was ist eine Kompakt-Fassade??
ist eine Fassade deren Wetterschutzschale in Form eines Putzes aufebracht wird, auf eine Wärmedämmplatte ( eine art Netz ist dazu notwendig welches unter den Putz aufgebracht wird), im innern ist dann die Tragschale.
Was sind die Vorteile einer Kompaktfassade?
keine Wärmebrücken (weniger), gleichmässigere Temperaturen, gute Wärmespeicherung, geringere Wanddicke, auch für Sanierungen geiegnet
Was ist eine Aussendämmung mit hinterlüfteten Fassadenverkleidung?
eine Fassade welche eine Faserzementplatte die vor Witterungen schütze, aufgebracht hat, Ist sehr dauerhaft, guter Witterungsschutz, gute Wärmespeicherung, geringer Unterhalt sehr teuer.
