Planungsgrundlagen

über Fragen, die für die später Beweiligungsfähigkeit eines Bauvorhabensgrundlegend sind, können V. eingeholt werden z.b. Erschliessung eines Grundsückes Abbuchfeigabe für einen Neubau u.a. 

oberirdische Gebäude dürfen die im Zonenplan festgelgte Waldabstandslinie nich überschreiten

ca. 15 cm über den verlegten Werkletungen muss ein W. verlegt werden, warnt bei späteren Grabarbeiten, meist ein weissrotes Kunststoffband

Nutzung Zahl der Räume deren Grössen und Aussatung sowie weiteren projektrelevanten Daden( kommt vom Bauhern)

Vertrag zur Erstellung eines Werkes (Arbei) weischen Bauherr und einem durch die Submission ( das mit dem besten preisleistungsverhältnis) ermittelten, Unternehmer. Norm 118
 

Tagebichartige Aufzeichnung des Bauablaufes ergänzt mit Fotographien und Skizzen

Aufzeichnung einer Arbeisleistung(Arbeitsrapport) oder einer Maeriallieferung (Fuhrrapor) eines Unternehmers Der Rapport muss durch die Bauleitung begläubigt werden ansonste ungühltig

Schrieftliche Urkunde über die Abnahme einer ausgführten Arbeit. Mit der Aname geht die Verantwortlichkei an den Bauherren über 

1 Sützen Pilotis

2 Dachgarden

3 Freie Grundrissgestalltung

4 Frei Fassadengestallung

5 Bandfenster

Villa Savoye

1 strategische Planung

2 Vorsstudie

3 Projektierung

4 Ausschreibung

5 Realisation (Werkpläne)

6 Bewirtschaftung (Garantiearbeiten 

Technische Weisung für den Pflichtschutzraumbau

Schweizerische Ingenier und Architektenverein

Normen position katalog

Baukostenplan

0 Grundstück

1 Vorbereitungsarbeit

2 Gebäude

3 Betriebseinrichtung

4 Umgebungsarbeit 

5 Baunebenkosten

6/7/8 Reserve

9 Ausstattung

20 Baugrube

21 Rohbau 1 (bis zur Aufrichtun)

22 Rohbau 2 (Abdichtungsarbeiten)

23 Elektro

24 HLK

25 Sanitär

26 Transportanlage

27 Ausbau 1

28 Ausbau 2

29 Honora

Bund Schweizer Architekten

Schweizer Zentralstelle für Baurationalisirung

Natural Color System

entsprich der Summe der Bruomasse aller ober und unterirdischen Geschossflächeen die für den dauerenden Aufenthalt konzipier sind, wie wohnen, arbeiten Sanitärraum, Treppen u.a Die A. gibt das Verhältnis der anrechbaren Fläche zur Massgeblichen Grundstückfläche

regle die Überbaubarkei und die Nutzweise der Grundstücke, insofern diese nicht abschliessend durch eidgenösische oder Kantonale Rechte bestimmt sind, die Unterteilung erfolgt durch einen  Zonenplan , dieser wird von der Gemeinde erlassen.

aufgrund des Baugesuches wird eine bewilligung erteilt, diese kkann zusätzliche Vorschrieften und spetzielle Vorkehrungen enthalten, die für das eigereichte Gesuch berücktsichtigt werden müssen

mittels Stangen werden die Aussenmasse eines geplantes Bauobjektes ausgesteckt, vermittelt Form und Grösse des Gebäudes

für Neubaute, Nutzungsänderung,Mauer und Einfredungen, Werk- und Lagerplätze,Reklameanlage u. a. müssen vor Arbeisbegin die Bewilligung eingeholt werden, die Gemeindebauordnung gibt über die Art des Baugesuch Auskunft

innerhalb von Zonen werden B. festgelg, für die Sicherhei bestehender und geplanter Anlagen und Flächen z.b. entlag von Strassen, für Fluss und Bachorrektion

die B. bestimmt wie viel Kupikmeter anrechbarren Raums (esgilt der oberirdische umbaute Raum mit seinen aussenmassen) auf den Quadratmeter Grundfläche entfallen dürfen

sind öffentliche Recht, sie beschreiben auf Bundes- Kantonaler- und Kommunaler- Stufe sämtliche Vorschrieften zum Bauen, nur bei besonderen Verhältnisse können Aussnahme gemacht werden.
 

liegen innerhalb des Siedlungsgebiets, umfass Land, das sich für die Überbauung eigne, schon überbaut ist, oder voraussiechtlich inner 15 Jahren für Überbauung benötigt und erschlossen wird. Es sind Zonen unterschiedlicher Aussnützung, Bauweise und/ oder Nutzweise vorsehen. Wir unterscheiden in Kern Zentrum- Wohn- Gewerbe- Industriezone- u.a

brennbar

Besondere Bauverordnung

Bruttogeschossläche

Brandkennziffer

Teil des Gebäudes der von brandabschnittbildenden Bauteilen umschlossen ist, muss während der vorgeschriebenen Zeit einem Brand standhalten und die Ausbreitung von Feuer und Rauch in andere B. verhindern

das Brandverhaltend der Baustoffe wird nach ihrem Brenn- und Qualmverhalten beurteilt und mit einer b. klassiert B. setzt sich zusammen aus dem Brennbarkeitsgrad (3 bis 6) und Qualmgrad (1 bis 3) z.B. 4.3 bedeutet: mittelbrennbar. Schwache Qualmbildung

für Baustoffe wird in 3,4,5 (200°C) 6q und 6 eingeteilt

die Summe aller Geschossflächen, gemessen Aussenkante Haus, also inkl. allen Wänden

z.b. Zivilschutzvorschriften,Lufteinhalteverordnung, Buwal- Vorschrieften u. a. gelten für alle Kantone und Gemeinte in der Schweiz 

Brandverhütungsdienst