Immobilien Vermarktung
Vermarktung - FA Immobilienbewirtschaftung Svit
Vermarktung - FA Immobilienbewirtschaftung Svit
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Kartei Details
| Karten | 28 |
|---|---|
| Lernende | 69 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Marketing |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 25.10.2015 / 15.02.2024 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/immobilien_vermarktung
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Was für besonderheite kennt der Immoilienmarkt?
- Immobilien sind unverzichtbar
- Immobilien sind Standort gebunden
- Immobilien beschränkt vermehrbar
- Zeitintensive Planungs- und Bauphase
- Immobilienmmärkte sind wenig transparent.
Wo wird Immoblilienmarketing eingesetzt?
Sollte so früh wie möglich eingesetzt werden, von der Idee, Entwicklung, Planung bis zur eigentlichen Realisierung, sowie Bewirtschaftung:
- Entwicklungsphase
- Vermarktungsphase
- Bewirtschaftung
Welches sind die wichtigsten externen Kriterien bei der Wohnungssuche?
- Atraktivität der Gemeinde4
- öffentliche Verkehrsmittel
- Grünflächen im Quartier/ Sympathie des Quartiers
- Einkaufsmöglichkeiten
- Länge Arbeitsweg
- Steuerfuss u.a
Welches sind die wichtigsten internen Kriterien bei der Suche nach einer Wohnung?
- Mietzins,
- Grundriss Wohnug
- Platz und Geräumigkeit
- Licht und Sonne
- Lärm
- Grösse Balkon oder Sitzplatz
- Möglichkeit Zumiete eines TIGA Platzes.....
Was für Bedürfnise hat ein Mensch gem. Masslow:
Pyramide von oben nach untern:
- Selbstverwirklichung
- Anerkennung
- Soziale Bedürfnisse
- Sicherheitsbedürfnis
- Physiologische edürfnisse (Grundbedürfnisse)
Trends bei Wohnimmobilien:
- Dink Wohnungen- Double Income no Kids
- Älter werdende Gesellschaft: Alters WG, Pflegeservice
- Ökologie, z.B.Minergie Standard
- Gesundheit: gesunde Materialien
- Mehr Raum
- Wohnen als Statussymbol, Livestyle
Nenne die 4 Schritte des Vermarktungsprozesses:
- Analyse (Standort- und Marktanalyse/ Objekt, Projekt Analyse)
- Planung (Segmentierung, Positionierung, Strategie. Marketinginstumente und Budget)
- Umsetzung
- Kontrolle
Was versteht man unter Segmentierung?
Aufteilung in Einzelgruppen
