Lernkarten
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valeur de la maison
valeur du gage
1er rang
1ère hypothèque
2ème rang
2ème hypothèque
fonds propres
épargne (min 10% valeur du gage) + 3ième pilier + 2ième pilier + travaux propres (max 50% des fonds propres)
l'amortissement n'est plus obligatoire a partir de
35% de fonds propres (35% d'amortissement de la valeur du bien) et n'est donc plus calculé pour le ratio charge-revenu.
le taux hypothécaire est le taux de crédit
le plus bas en suisse
calcul du taux hypothécaire
taux que la banque empunte l'argent, elle rajoute sa marge + frais + risque
Que les taux soient haut où bas, la banque
gagne toujours la même chose
