Hauswart Reinigung

- Baugrobreinigung                                                          
 -Baufeinreinigung                                                         
- Baunachreinigung                                                        
- Schutzbehandlung                                                        

Lose Verschmutzungen

Haftende Verschmutzungen

Oberflächenveränderung

Gewoben, geknüpft, geklebt, getuftet

630m2 in der Stunde

-Überstellungsgrad                         -Durchfahrtsbreite
-Anschaffungskosten                      -Transportfähigkeit
-Reinigungsfläche                             -Reinigungsintervall
-Verschmutzung                                 -Mitgänger- oder Aufsitzmodell

Methode zur Trockenreinigung von Parkplätzen und Gehwegen, Lager-, Fabrikationsräumen und Parkhallen

Stufe 1 Mechanisches Verfahren
Stufe 2 biologische Verfahren
Stufe 3 chemische Verfahren

Gewicht Maschine(inkl. Zubehör): Werkzeugfläche (Bürste/ Pad)

Gramm:cm2

Alkohol, Chlor, Aldehyde.Quats

Nein nur auf Nassen m Glas arbeitenNein nur auf Nassen m Glas arbeitenNein nur auf Nassen m Glas arbeitenNein nur auf Nassen m Glas arbeiten

Reinigungssystem sind ganze Reinigungsabläufe und setzen sich meistens aus mehreren Reinigungsmethoden zusammen.

Eine Büroklammer wird erhitzt bis sie Glühend ist und in den Boden gedrückt.Je nach Eindringverhalten, Kraterbildung und Geruch lässt sich der Belag mit grosser Wahrscheinlichkeit bestimmen.

Lineleum: Nur geringe Katerbildung, Geruch nach verbranntem Holz

PVC: Nadel dringt leicht ein, Kraterbildung bleibt, salziger Geruch, Dämpfe reagieren Sauer (PH-Indikator)

Staub, Sand, Haare, Scherben, Zigarettenstummel

Auf jedem Stock

Auftragen einer Kunststoffdispersion (Selbstglanzdispersion, matt-, seiden-, oder hochglänzend) auf wasserunempfintlichen Bodenbelägen

Material

- Anstreichgerät

-Für Bodenbelag geeignete Kunststoffdispersion

-Ausgusshan für Kanister

Vorbereitung

Boden grundreinigen

-Oder bei noch gut erhaltenem Schutzfilm, Boden zwischenreinigen mit neutralem Bodenreiniger (Ziel der alte Schutzfilm ist sauber , aber nicht entfernt)

-Linoleum, Stein (Poröse Böden) müssen vor dem Beschichten vollständig trocken sein

-Fußbodenheizung muss ausgeschaltet sein

-Fenster Schließen

-Direkt vor dem beschichten nochmals losen Schmutz entfernen

Anwengungdtechnick /Tipps

-Produkt unverdünnt auf Boden Giesen

-Nach einer Bahntiefe von 1-1.5m nochmals quer zur Verteilung ausgleichen

-Randpartien nur dünn bestreichen

-Nach dem trocknen weitere Anstriche auftragen: Linoleum 3, porenfreie , glatte -Oberflächen 2

-Bei älteren Linoleums zwischenschliff mit Einscheibenmaschiene und Pad.

-Zwischen den Anstrichen gut trocknen lassen.

Entflecken

Trockenshamponieren

Nassshamponieren

Sprühextrahieren

Teppichbadreinigung

-weniger abstauben des Mobiliars = wirtschaftlicher
- Weniger Mikroorganismen in der Luft = hygienischer
- Weniger Einatmen von Staub = gesünder

vornetzen mit Wasser, Sauererreiniger aufbringen, kurz einwirken lassen und scheuern,

mit kaltem Wasser gründlich abspülen, bei Bedarf nachtrocknen

Klinker, Steinzeug

Gut ausspülen und dem  Recycling zuführen

Beim Trockenshampoonieren ist die Trocknungszeit sehr kurz.

Asphalt wird angelöst

Fasadenlift,                                      sichere Standplätze zum Aufstellen von Leitern

Fasadenumläufe,                             Zugänge für Hubarbeitsbühnen

Objekt/Funktion :

Grösse,Standort und baulicher Zustand sind neben der Funktion eines Objektes wesentliche Einflussfaktoren und ob es Öffentlich oder Privat ist.

Personal:
Aussbildung des Personals

Stellenprozente
Reinigungsplan auf Alter, Geschlecht, Gesundheitszustand Rücksicht genommen werden?

Budget
Mitspracherecht beim Budgetieren ist daher für jeden Reinigungsverantwortlichen ein Muss.
Geldmittel spielen bei der Planungsarbeit eine grosse Rolle

Reinigungsausrüstung
Qualität, Vollständigkeit, Zustand, Alter sind die wesentliche Punkte der Reinigungsausrüstung.
Weiter die Art und weise der Handhabung sowie die einfache Pflegung und Wartung.
Geräte und Hilfsmittel, die im Einsatz eher zeitrauben und arbeitsaufwendig sind, können unsere Aufgabe negativ beeinflussen.

Lieferanten
Eine Prompte Bedienung seitens Lieferanten ist daher von Bedingung.

Das Vakuum und die Luftfördermenge

Temperatur, bei der die von einer Flüssigkeit abgegebenen Dämpfe ein entzündbares Luft-Gas-Gemisch ergeben.

Homogen ist aus gleichem Material (PVC)

Heterogen ist aus unterschiedlichem Material (Linoleum

Oberflächenveränderung sind örtliche Veränderungen und Flecken Bildungen, die durch Reinigung alleine nicht entfernbar sind, sondern Spezialbehandlung bedürfen. Eine restlose Entfernung der verpfleckung ist nicht immer möglich. Verfärbungen,  Oxydationen,   Duffusionen,  Mechanische Veränderungen, Chemische Angriffe

Alkohol, QAV, Quat, Aldehyde

Bei der Zwischenreinigung wird  nur sauer Sauer gereinigt dagegen bei der Grundreinigung sauer und alkalisch.

Ziel                                                    
Flächenberechnung
Reinigungsgruppen(Raumgruppen)        
Zeitbedarf
Leistungsverzeichnis/ Arbeitsabläufe

Loses Verlegen, Vollflächiges Verkleben, Klettverlegesystem

Sie bestehen aus Ton und wurden gebrannt

Sind beläge die eine 3. Dimension haben (Tiefe) und benötigen deshalb spezielle Reinigungsmethoden.

Auftragen eines stark wachshaltigen Pflegemittels (auf Lösungsmittel und Wasserbasis), vorwiegend auf Holz- und Korkbelägen. Der getrocknete Wachsfilm muss/kann noch poliert werden. Die Beläge sind gut geschützt und gepflegt.

Material

-Anstreichgerät
Wachsprodukt: Auswahl

• Wachsdispersion (Wasserbasis)
• Flüssigwachs (Wachslösung, lösungsmittelhaltig)
  Zum Polieren: Einscheibenmaschiene mit Polierbürste oder feinem Pad

Vorbereitung
-  Boden grund- oder zwischenreinigen
-Zu Beachten: Holzböden vertragen nur wenig Nässe, daher „Trockenreinigungsmethoden“ bevorzugen
-Vor Anwendung von Flüssigwachs: für gute Lüftung sorgen (Lösungsmitteldämpfe)

Anwengungstechnick /Tipps

-Wachsdispersion sparsam auf den Boden giessen und mit Anstreichgerät verteilen

-Flüssigwachs einmassieren

-Nach dem trocknen mit Einscheibenmaschiene polieren, glanz wird verdichtet und wachsfilm verdichtet

-bei erstmaliger Behandlung von rohem unversiegeltem Holz Vorgang wiederholen damit Böden gesättigt wird.

-Heisswachs nach Methode Spraypflege

Chemisch-mechanische Umwandlung von calciumhaltigen Natursteinbelägen.

Die Oberflächen  sind verfestigt und glänzen.

Material

Für Spraykristallisation:

-Kristallisationsprodukt zum Spraykristallisieren

- Einscheibenmaschiene mit Spraygerät, Führungsteller und Pad kristallisationspad (wenn möglich Rostfrei)

Für Nasskristalliastion

- Kristallisationsprodukt zum Nasskristalisieren

-Einscheibenmaschiene mit Wassertank, Führungsteller und Pad (weiss)

-Nasssauger mit zubehör

Vorbereitungen

-Boden grundreinigen

-Grobe Kratzer müssen vor dem Kristallisieren herausgeschliffen werden (z.B. durch Diamantschleifen)

-Vor dem Sprykristalisieren muss der Boden trocken sein.

Anwengungdtechnick /Tipps

Da jedes Produkt eine andere Anwengungdtechnick vorschreibt, ist grundsätzlich die Gebrauchsanweisung  des Herstellers zu beachten.

- Schmutzabweisende Wirkung

- Erleichterung der Unterhaltsreinigung

- Verbesserung der Begeheigenschaften

- Erzielung der gewünschten Obtik (Matt-, Seiden-, Hochglanz)

- Bessere Hygiene

Vorteile

- Kein Aufladen der Batterien notwendig            

- geringeres Gewicht (keine Batterie)                  

- minimale Wartung

- günstiger Anschaffungspreis

Nachteile

- In Überstellten Räumen ist das Kabel störend

- kabelgebunden, verlangt spezielle Arbeitstechnik

- Zeitverlust zu Umstecken des Kabels

- Kabel ist eine Stolperfalle( Arbeitssicherheit)

Kehrsaugmaschinen