Gewerkewissen im Schlüsselfertigbau

• laufende Nutzung
• Materialtransport im Gebäude
• vorhandene Baukonstruktion
• Reparatur- und Anpassarbeiten

Vor Beginn der Abbrucharbeiten:

• Staubabsaugung
• Staubbindung
• Benetzung mit Wasser
• Einhausung

Während der Abbrucharbeiten:

• Besprühen
• Wasserverneblung
• Absaugung
• Wasserschleier

• Auswahl lärmarmer Abbruchverfahren
• Einsatz lärmarmer Maschinen
• organisatorische Maßnahmen
• Schallabschirmung / Schallkapselung
• Einsatz von Gehörschutzmittel

• Einbindung eines erfahrenen Statikers
• Erkennen des vorhandenen Kraftflusses
• Beobachtung und Beibehaltung des Kraftflusses während der gesamen Abbruch- und Bauphase
• Verantwortung beim Abbruchunternehmer auch bei mangelhafter Vorbereitung durch den AG
• rechtzeitiges Erkennen möglicher Anzeichen von Standsicherheitsproblemen durch den Abbruchunternehmer und Einleitung von Sofortmaßnahmen

• mechanische (manuell / maschinell)
• thermische
• chemische
• hydrodynamische

Vorteile:

• Anwendbarkeit auch bei sehr kleinem Arbeitsraum
• Einsatz auch in großen Höhen
• geringer Platzbedarf für Werkzeug
• keine oder nur geringe Beeinträchtigung der angrenzenden Bebauung
• Zerstörungsfreie Wiedergewinnung von Materialien

Nachteile:

• geringe Arbeitsproduktivität
• hoher Anteil an schwerer körperlicher Arbeit
• große Beeinflussung der Arbeitskräfte durch Witterung
• hohes Unfallrisiko

• Abbruch von dünnen, nicht tragenden Bauteilen
• Herstellen von Trennschlitzen
• Teilabbrüche von Bauwerken aus Mauerwerk als Voraussetzung für die Anwendung anderer Abbruchverfahren
• Abbruch kleiner Massen mit geringen Festigkeiten
• manuelle Entkernung

Vorteile:

• Einsatzmöglichkeit unabhängig von der Höhe
• geringe Beeinträchtigung angrenzender Bauwerke
• hohe Arbeitssicherheit durch Fernsteuerung
• kein direkter Kontakt zu kontaminiertem Material
• hohe Produktivität

Nachteile:

• eingeschränkter Einsatz der Abbruchmaschinen hinsichtlich Deckenbelastung und Raumhöhe
• physische Belastung der Geräteführer bei Maschinen ohne Arbeitskabine
• hohe Investitionskosten

• Belastbarkeit der Decken und Treppen
• günstiger maschineller Transport in allen Geschossbereichen
• Vorhandensein von gesicherten Abwurfbereichen
• ausreichende Containerabstellfläche
• kontinuierlicher Abtransport des Abbruchmaterials

• erst demontage nicht tragender Wände, anschließend tragender Innenwände, anschließend Außenwände
• Lösen der Verbindungen von Innen nach Außen
• klare Planung des Verwendungszwecks des Elements
• Minimierung von Hilfskonstruktionen
• Vermeidung der Zwischenlagerung
• Optimierung der Standorte der Hebezeuge

Wiederverwendung: Verwendung entspricht dem ursprünglichen Verwendungszweck

Weiterverwendung: Einsatz der Bauelemente für einen anderen Einsatzzweck

Brandwände sind feuerbeständige Wände, die unter Brandeinwirkung ihre STnadsicherheit bewahren und als Raumabschluss wirksam bleiben, da sie gegenüber herabfallenden Bauteilen besonders widerstandsfähig sind. Sie weisen eine Stoßbeanspruchung von 3000 Nm nach Feuereinwirkung auf.

Wenn Trennwände eine größere Breite als ein Fassadenpfosten haben, werden sie mit sogenannten Wandschwertern oder -verjüngungen angeschlossen. Diese bieten einen ausreichenden Schallschutz

Größtkorn
Farbe
Bindemittel
Farbpigmentierung
Menge der Farbpigmentierung (bezogen auf das Zementgewicht)

Geschoss
Türnummer
Raumnummer
Rohbaumaß
Lichtes Öffnungsmaß
Türart
Anzahl Türflügel
Anschlag
Material Zarge
Material Türblatt
[...]

Transmissionswärmeverlust
Lüftungswärmeverlust
Wärmeverlust am Baukörperabschluss

Sie werden bedingt durch die Dichtigkeit der Fugen und den Wärmedurchgang durch das Bauteil

Ein Mangel bedeutet nicht automatisch einen Schaden. Ein Bauwerk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat, die üblicherweise in einer Leistungsbeschreibung und in Plänen enthalten ist.

Ein Schaden ist die häuftig daraus resultierende Schädigung des Bauwerks und kann bei versteckten Mängeln auch erst Jahre nach der Abnahme auftreten.

Die konstruktive Trennung des Wärme- und Witterungsschutzes und der daraus resultierenden "kalten" Hinterlüftung der Fassadenbekleidung

+ sehr langlebig
+ sehr widerstandsfähig
+ keine Wartung erforderlich
- teuer

richtige Überlappung
richtige Konstruktion des Einlaufs --> Keine Hochpunktbildung
Verhinderung von Reibungskräften auf der Abdichtung (Gefahr von Verformungen)
Gleichmäßige Verteilung der vertikalen Lasten (Vermeidung des Entweichens der Dichtmasse)
Beachtung der Höchstgrenze für die Wärmebeanspruchung (Vermeidung von Veränderungen des Fließvermögens und der Klebekraft)

• Bei der Vergabe müssen alle Details feststehen
• Kaum Eingriffe in das Baugeschehen möglich ohne zusätzliche Kostenforderungen
• GU-Zuschlag (5-10%) trägt der Bauherr
• Gefahr der Insolvenz des GU

• höherer Gewinn möglich
• Pauschalvertrag (geringer Aufwand bei der Erstellung)
• Freie Nachunternehmerwahl
• hohes Maß an Selbstbestimmung
• Lösungs- und Steuerungskompetenz sind Teil der Wertschöpfung und werden bezahlt

• alleiniges Gewährleistungs- und Haftungsrisiko gegenüber dem AG
• kein Vergütungsanspruch auf nicht kalkulierte Kosten
• hoher Koordinierungsaufwand
• Wirtschaftliche Risiken (Nachunternehmerausfall etc.)

• Türen: 200cm
• Tore: 210 - 480cm (in Abhängigkeit der Nutzung)

• 60cm: Nebenräume
• 80cm: Aufenthaltsräume sowie Nebenräume bei Benutzung durch behinderte Personen
• 90cm: Eingangstüren sowie notwendige Verbindungswege bei Benutzung durch behinderte Personen

kostruktionsbedingt: 

Maßgenauigkeit, Ebenheit, Mechanische Festigkeit

bauphysikalisch:

Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz

Für einen bestimten Zeitraum (30/60/90/120 min):

• Gewährleistung eines Raumabschlusses 
• Begrenzung der Temperatur auf der brandabgekehrten Seite auf 140K Übertemperatur mit Maximalwerten bis zu 360K

Brandschutztür/Brandschutztor muss selbstschließend sein

• Raumabschluss E
• Wärmedämmung I
• Selbstschließende Eigenschaft C
• Rauchdichtheit S

Die Zahl hinter dem T gibt die Dauer in Minuten an, für die die Tür den Durchtritt des Feuers (nicht des Rauches) verhindert und sich dann noch öffnen lassen muss

• R´w = bewertetes Schalldämmmaß mit Berücksichtigung der Schallübertragung über flankierende Bauteile (Ermittlung des Schalldämmmaßes im eingebauten Zustand)
• Rw = bewertetes Schalldämmmaß ohne Berücksichtigung von flankierenden Bauteilen (Ermittlung im Prüfstand, reine Bauteilkenngröße)
• Rwr = Rechenwert (= Rw - 5 dB)

• RC1 - RC6
• DIN EN 1627

Die Türzarge ist der feststehende Teil der Tür, in dem sich der bewegliche Teil der Tür, das Türblatt, befindet. Sie dient vornehmlich zum Anschlag und verkleidet meist die Mauerleibungen in der Wandöffnung.

Konstruktionsformen:

• Umfassungszarge
• Eckzarge
• Rohrrahmenzarge
• Blockrahmen (je nach Einbaulage: Blockzarge, Stockrahmen oder Blendrahmenzarge)

Feuchtraumtüren dürfen überwiegend einer maximalen Luftfeuchtigkeit bis 100% und zusätzlich kurzfristig mit Spritzwasser und/oder Kondenswasser ausgesetzt sein.

Anwendungsbeispiele:

• Türen für Bäder in Hotelzimmern
• Türen von Sanitärzellen
• Türen von Bädern in Wohnungen

Nassraumtüren können generell bzw. längere Zeit tropfbarem Wasser ausgesetzt sein.

Anwendungsbeispiele:

• Bäder / Schwimmhallen
• Saunen
• Krankenhäuser

• Ausgleichsschicht: Ausgleich von Unebenheiten der Rohbauunterkonstruktion
• Schutzschicht gegen Feuchtigkeit: Verhinderung des Durchtritts von Feuchtigkeit
• Gefälleschicht: Herstellen eines Gefälles bei gleichbleibender Dicke der übrigen Schichten
• Trennschicht: Verhinderung von Rissen durch kraftschlüssigen Verbund
• Wärmedämmschicht: Wärmedämmung
• Trittschallschutzschicht: Trittschallschutz
• Brandschutzschicht: Verbesserung des Feuerwiderstands
• Lastverteilungsschicht: Lastverteilung

• Mechanische Festigkeit und Standsicherheit
• Brandschutz
• Schallschutz
• Verschleißwiderstand
• Abdichtung
• Gefälle
• Oberflächenbeschaffenheit
• Umweltschutz

• Hohlraumboden (Zugang über Revisionsöffnungen)
• Trockenunterboden
• Doppelböden (Zugang an jeder Stelle möglich)

Kostruktion:

• Verbundestrich
• Estrich auf Trennschichten
• Schwimmender Estrich

Material:

• Calciumsulfatestrich (CA)
• Gussasphaltestrich (AS)
• Magnesiaestrich (MA)
• Zementestrich (CT)
• Kunstharzestrich (SR)

Funktion:

• Hartstoffestrich
• Heizestrich

• fester Haftverbund mit dem tragenden Untergrund
• Haftverbund verhindert Verformungsfähigkeit des Estrichs
• Nutzung mit und ohne Belag möglich
• möglich bei geringen Anforderungen an Schall-, Wärme- und Feuchteschutz
• Einsatz meist im gewerblichen Bereich