Gebäudeunterhalt

Bauablauf

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Christian Nyfeler

Kartei Details

Karten	11
Lernende	18
Sprache	Deutsch
Kategorie	Handwerk
Stufe	Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert	26.01.2015 / 18.12.2024
Weblink	https://card2brain.ch/box/gebaeudeunterhalt14
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Kartenliste

Nenne die sechs Phasen des Bauablaufes:

Tastatur-Befehle:

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Strategische Planung

Vorstudie

Projektierung

Ausschreibung

Realisierung

Bewirtschaftung

Die drei Schritte der Projektierung:

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Vorprojekt

Bauprojekt

Bewilligungsverfahren

Die drei Schritte der Ausschreibung:

Tastatur-Befehle:

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Ausschreibung

Offertenvergleich

Vergabung

Die drei Schritte der Realisierung

Tastatur-Befehle:

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= vor-/rückwärts,

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Ausführungs Planung

Ausführung

Abschluss, Inbetriebnahme

Was bedeutet die Bauabnahme für den Bauherrn

Tastatur-Befehle:

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Mit der Abnahme gilt das Bauwerk als geliefert.

Der Bauherr trägt fortan die Gefahr.

Die Rüge- als auch die Verjährungsfrist begennen zu laufen

Was bedeutet die Bauabnahme für den Bauherrn

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

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Mit der Abnahme gilt das Bauwerk als geliefert.

Der Bauherr trägt fortan die Gefahr.

Die Rüge- als auch die Verjährungsfrist begennen zu laufen

Was ist die Bauabnahme:

Tastatur-Befehle:

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Der Unternehmer zeigt die Abnahme an, muss innter einem Monat erfolgen.

Gemeinsame Begehung des Bauwerkes und es wir ein Protokoll erstellt.

Kleinere Mängel müssen innert angemessener Frist behoben werden.

Bei wesentlichen Mängeln wird die Abnahme zurückgestellt.

Wer haftet für Mängel bei der Bauabnahme?

Tastatur-Befehle:

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Der Unternehmer haftet ohne Rücksicht auf die Ursache der Mängel (untaugliches Material, abweichen von Plänen)

Wie lange dauert die Rügefrist

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Falls nichts anderes vereinbart wurde: 2 Jahre ab Abnahme

Was ist ein verdeckter Mangel

Tastatur-Befehle:

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Mängel die der Bauherr erst nach Ablauf der Rügefrist (2 Jahre) entdeck, sofern er diese nicht bei der Abnahme verschwiegen hat.

Wann verjährt ein Mangel?

Fünf Jahre nach Abnahme des Werkes

Absichtlich verschwiegene Mängel seitens Unternehmer nach 10 Jahren

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