FLID ABU FABIAN

1. Artgerechte Tierhaltung, keine Genmanipulation, keine Kinderarbeit, faire Löhne

2. gesunde, ökologische, ethische Lebensmittel, informiert Konsumenten über Rechte und Möglichkeiten, Hersteller kontrolliert, dass die Pflicht der Deklaration und Information eingehalten wird.

3. Kompetenzzentrum des Bundes, zuständig für Preise

-systematische Analyse der Umweltwirkung eines Prdoukts während seines gesamten Lebenswegs.

Umweltwirkung: Produktions-, Nutzungs-, Entsorgungsphase, sämtliche umweltrelevanten der Umwelt (Erze, Rohöl) und Emission i der Umwelt (Abfälle, Kohlendioxidemissionen)

Persönliche Ökobilanz: ökologischer Fussabdruck

Eigentumsverhältnis: sofortiger Eigentümer

Rücktritt: nicht möglich

Eigentumsverhältnis: Eigentümer nach Lieferung (30 Tage Rechnungsfrist)

Rücktritt: nicht möglich

-Anzahlung mit anschliessender Ratenzahlung (+4x pro u. +1 Jahr)

Eigentumsverhältnis: Besitzer nicht Eigentümer (Verkäufer mit Eigentumsvorbehalt)

Rücktritt: 7 Tage -eingeschriebener Brief, Poststempel zähl

Vertragsbestandteile: Barzahlungspreis, Anzahlung, Raten (Zahlung, Betrag, Datum), Eigentumsverhältnis

Eigentumsvorbehalt: Kaufgegenstand bis zur Bezahlung der letzten Rate im Eigentum des Verkäufers. Keine Ratenbezahlung, Verkäufer stellt Rechnung für Miete und Abnutzung -> Betreibung

Kreditfähigkeit: Jeder Kredit muss innerhalb von 3 Jahren zurückbezahlt werden.

-Kleindarlehen ohne Sicherheit, meist genügt der Nachweis einer Arbeitsstelle -> hohes Risiko bewirkt hohe Zinssätze

Eigentumsverhältnis: sofortiger Eigentümer -> Ratenzahlungen an Kleinkreditbank

Rücktritt: 7 Tage

-Leasinggeber überlässt Leasingnehmer Objekt gegen Leasinggebühr.

Eigentumsverhältnis: Nie Eigentümer

Rücktritt: 7 Tage, Objekt meist erst nach Ablauf der Frist in Hände des Nehmers

Direktes Leasing: Objekt gegen Bezahlung (Leasinggeber und Leasingnehmer)

Indirektes Leasing: Objekt von Lieferanten an Leasingnehmer, Nehmer und Geber haben Vertrag / Raten, Geber und Lieferant haben Kauf / Zahlung inne.

Leasingvertrag: Leasingsache, Barkaufpreis, Leasingrate (Anzahlung, Höhe, Fälligkeit), Kaution, Jahreszins, Versicherung, Widerrufsrecht/-frist, Konditionen bei vorzeitiger Beendigung.

Kreditfähigkeit: jeder Kredit muss innerhalb von 3 J. zurückbezahlt werden, Zins = höchstens 15 %

Leasinggebühr: Zusammensetzung aus Abschreibung (Wertverminderung) u. Zinsen des eingesetzten Kapitals -> Beim Auto weitere Leasinggebühren (bsp. Treibstoff)

-Neuberechnung der Leasinggebühr -> heftige Nachzahlungen

-Käufer mietet Objekt -> beim späteren Kauf werden die Mietraten angerechnet.

Eigentumsverhältnis: kein Eigentümer

Rücktritt: nicht möglich

1. Schutz vor finanziellen Folgen bei Schäden. Versicherte zahlen Geld in einen Topf ein -> Topf kommt den Geschädigten zugute.

2. Gefahrengemeinschaft: versichert, zieht Prämien ein, verwaltet Geld, bezahlt Schäden

-Motorfahrzeughaftpflichtversicherung

-Privatpflichtversicherung

-Sachversicherungen (Schaden bei persönlichem Eigentum)

-Rechtsschutzversicherung

-Hausratsversicherung

-Wer Schaden zufügt, haftet (Kausalhaftung)

Regressrecht: Versicherung kann Betrag zurückfordern, wenn der Fahrer grobfahrlässig gehandelt hat (Betrunken, Rotlicht)

-Bonus-Malus- Regelung:

Bonus - Prämienreduktion bei unfallfreiem Fahren

Malus - Prämiensteigung bei unfallreichem Fahren

-Wie bei der Motorfahrzeughaftpflichtversicherung nur auf die Person bezogen, nicht auf die Fahrersituation

Kausalhaftung: Haften ohne Verschuldung -> Eltern -Kind, Arbeitgeber - Arbeitnehmer, Hausbesitzer - Mieter, Tierhalter - Haustier, Autofahrer - Auto

Kaskoversicherung beim Auto:

Teilkaskoversicherung: genau definierte Schäden am eigenen Fahrzeug (Diebstahl, Feuer, Glasbruch, Vandalenakte, Elementarereignisse, etc.)

Vollkaskoversicherung: deckt auch selbstverschuldete Schäden (Auffahren etc.) ab. Beim Totalschaden wird das Auto teilweise ersetzt. Prämien sehr teuer (lohnt sich nicht bei billigen Autos), geleaste Autos meist mit Vollkasko.

-Bei Autounfällen wird meist eine richterliche Begutachtung benötigt -> hohe Gerichtskosten

Rechtsschutzversicherung: übernimmt Abklärung und Expertisen, bezahlt und stellt Anwalt, übernimmt Prozesskosten.

-Deckt Elementarschäden (Feuer, Wasser), Glasbruch, Diebstahl

Im Brandfall: Neuwert der Gegenstände wird ersetzt

Unterversicherung: bei der Hausratsversicherung muss vorgängig der Neuwert aller Objekte angegeben werden. Ist die versicherte Summe kleiner als der wirkliche Wert der Gegenstände (niedrige Prämien), wird die Leistung verhältnismässig gekürzt.

-Bsp. => Versicherungssumme: 30'000.-, tatsächlicher Wert: 50'000,= nur 3/5 der Schadenssumme werden von der Versicherung bezahlt.

-Sozialversicherungen auch "Soziales Netz" = Zweck: finanzielle Notlagen verhindern/vermindern.

-Krankenkassenversicherung

-Unfallversicherungen

-Invalidenversicherung (IV)

-Arbeitslosenversicherung (ALV)

-Erwerbsersatzordnung (EO)

Altersvorsorge: 3-Säulen-Konzept: 1. Staatliche Vorsorge (AHV), 2. Berufliche Vorsorge (Pensionskasse), 3. Private, individuelle Vorsorge

Grundversicherungen: obligatorisch, bei allen Versicherungen gleich, Selbstbehalt bzw. Franchise

Franchise: Betrag von ca. 300.- bei jedem Arzt / Spitalbesuch. Erst nach Überschreitung der Summe wird Krankenkasse aktiv. Höhere Franchise - niedrigere Prämien

Selbstbehalt: bei Übersteigung der Franchise wird ein Selbstbehalt von 10 % erhoben. Dieser kann im Jahr höchstens 700.- betragen. Die Krankenkasse zahlt demnach bis  7000.- nur 90 % der Arztkosten.

Leistungen der Grundversicherung: Kosten des Arztbesuchs/Laboruntersuchung , verordnete u. kassenpflichtige Medikamente, Spitalaufenthalt in allg. Abteilung, ausgewählte Behandlungen

Leistungen der Zusatzversicherungen: Nicht-Pflichtmedis, Zahnbehandlung / Brillen o Kontaktlinsen, Gesundheitsvorsorge

Massnahmen zur Senkung der steigenden Krankenkassenversicherungsprämien: günstigere Kankenkasse, Grundversicherung überall gleich. Erhöhung Franchise, zweite Meinung vor einer Operation, Hausarztmodell, Sparen bei Zusatzversicherungen

-Obligatorische Versicherung gegen Betriebsunfälle /-krankeiten

-Nichtbetriebsunfälle bei mehr als 8h Arbeitszeit pro Woche

-Keine Franchise / Selbstbehalt

-Lohnersatz ab 3tem Unfalltag -> 80 % des vers. Lohnes

-Transport-, Rettungs-, Bestattungskosten und Rente an Hinterbliebene (70 %)

-Unfallversicherung erlischt 30 Tage nach Austritt beim Arbeitsgeber

Einzelabrede: Person nach Austritt selbstverantwortlich für die Unfallversicherung. Mit Einzelabrede kann die Frist von 30 Tagen auf bis zu 6 Monate verlängert werden. Einzahlungsschei des Arbeitgebers verlangen und Prämie zahlen.

-Eingliederung in die Arbeitswelt

-Massnahmen (z.B. Umschulungen), Hilfsmittel (z.B. Rollstuhl)

-IV-Rente entspricht bei 100 % Invalidität der AHV-Rente

-erbringt Leistung bei Arbeitslosigkeit, Kurzarbeit, wetterbedingten Arbeitsunfällen, Zahlungsunfähigkeit des Arbeitsgebers

-Arbeitslosengelder auch Taggelder genannt

-Taggelder nur mit Erwerbsnachweis vor der Arbeitslosigkeit (Ausnahme Studienabgänger)

-Beitragszeit und Alter entscheidend für Taggeldbeitrag

-Regionale Arbeitsvermittler  (RAV) u. Arbeitsämter vermitteln Stellen

-Lohnersatz für Zivildienst / Militärdienst (bis 80 %)

-Lohnersatz für Mutterschaftsurlaub (14 Wochen -> 80 %)

-Sicherung der Existenz im Alter und der Hinterbliebenen im Tod

-Volle AHV nur bei lückenlosen Beiträgen vom 21-64 Lebensjahr

-Familien mit Kinder erhalten Erziehungsgutschrift

-Mindestbeitrag für Nichterwerbstätige

-Bund und Kantone finanzieren die AHV mit

Umlageverfahren: AHV wird von Erwerbstätigen ab dem 18. Lj. finanziert. Die abgegebenen Lohnprozente werden den Rentnern verteilt.

Weitere Leistungen: Witwen- und Wittwerrente, Waisenrente, Hilflosenentschädigung, Ergänzungsleistungen

Beitragspflicht: Pensionskassenbeiträge direkt vom Lohn abgezogen

Kapitaldeckungsverfahren: Beitrag wird vom Arbeitnehmer und Arbeitgeber zu gleichen Teilen auf ein Konto einer privaten Pensionskasse eingezahlt. Jeder hat sein eigenes Konto. Im Pensionsalter o. bei unfallbedingter Invalidität erhält der Arbeitnehmer eine Rente ausbezahlt. Keine Umverteilung -> je mehr man einzahlt, desto mehr wird einem ausbezahlt.

-persönliche Vorsorge durch Staat mit Steuervorteilen versehen.

3a Säule: gebundene Vorsorge, eingezahltes Geld wird erst ab dem 60. Lj. freigegeben. Ausnahmen dabei sind: Erwerb Wohnraum, Selbständigkeit, Auswanderung -> Gespartes kann bei der Steuererklärung abgezogen werden.

3b Säule: freie Vorsorge. Jede Form der Vermögensbildung zu Vorsorgezwecken (Lebensversicherung)

Anfrage zur Wohnungsmiete kann nur durch Mietbewerbung erfolgen

-freier Tag beim Arbeitgeber einfordern

-Offerten bei Zügelfirmen, Fahrzeug und Helfer organisieren

-Verpackungsmaterial beschaffen

-Parkplätze reservieren (Alte u. neue Wohnung)

-Ämtern, Unternehmen, Versicherung etc. Adressänderung bekanntgeben

-Zählstationen (Wasser, Gas, Heizung, Elektrisch) notieren (alte u. neue Wohnung)

-Mietvertrag kann schriftlich / mündlich sein

Solidarhaft: mehrere Mieter unterzeichnen den Vertrag und haften somit gemeinsam

Mietzinsreduktion: ist die Wohnung nicht wie im Vertrag vereinbart, in einem geeigneten Zustand, kann eine Mietzinsreduktion verlangt werden (z.B. Gartensitzplatz noch im Umbau - Sitzplatz steht aber im Vertrag)

Mängelliste: Schadensprotokoll beim Antritt des Mietverhältnisses

Kaution: max. 3 Mieten als Kaution -> dient für ausstehende Mietzinsen / Nebenkosten, Schadensersatzforderung

-Mietzins und Nebenkosten zahlen

-Sorgfalt der gemieteten Räume

-Rücksicht auf Nachbarn

-Vermieter darf mit Anmeldung Besichtigung zum Unterhalt, Wiedervermietung und Kauf durchführen

-kleine Mängel müssen selbst übernommen werden (Abnützung WC-Brille, defekte Schlösser, kaputte Wasserhähne etc.)

-Mittelschwere bis schwerwiegende Mängel muss der Vermieter übernehmen

-Mängel via Brief melden

-Wird der Reparaturtermin nicht wahrgenommen, hat der Mieter ein Recht auf Mietzinsreduktion...bis zur fristlosen Kündigung des Vertrags

->Erneuerungen und Änderungen des Vermieters dürfen den Mieter nicht beeinträchtigen

->Erneuerungen und Änderungen des Mieters dürfen nach schriftl. Mitteilung vollzogen werden, den Ursprungszustand wiederherstellen nur bei schrift. Vereinbarung

Mehrwert: Bei Veränderungen des Mieters, welche den Wert des Objekts übersteigen, kann der eine Entschädigung verlangen, sofern der Vermieter den Änderungen schrifltich zugestimmt hat.

Untermiete: Vermietter muss es gestatten, Verweigerung bei unbekannten Bedingungen (Zeitraum, Identität), missbräuchliche Bedingungen (Gewinn Untermieter), wesentlicher Nachteil (Prostitution)

Vorzeitiger Auszug: Mieter muss Nachmieter suchen, ansonsten wird der Mietzins bis zum Vertragsende fällig.

Mieterkündigung: eingeschriebener Brief mit Unterschrift des Mieters / beider Eheleute

Vermieterkündigung: Formular des Kantons mit Vorgehensweise bei Anfechtung o. Erstreckung des Mietverhältnisses, bei Ehepaaren erhält jede Person eine separate Kündigung sonst ist sie ungültig.

Kündigungsfrist: 3 Monate auf ortsüblichen Termin, ohne ortsüblichen Termin erfolgt die Kündigung quartalsweise -> Ausgangsdatum ist dabei der Beginn des Mietverhältnisses, möblierte Einzelzimmer / Einstellplätze -> 2 Wochen Kündigungsfrist bei einmonatiger Mietdauer, bewegliche Sachen 3 Tage

-Verlängerung durch Abmachung: keine Verkürzungen der Kündigungsfrist

-Kündigung muss am letzten Tag vor Beginn der Kündigungsfrist erfolgen, ansonsten erst beim nächstmöglichen Termin.

Wechsel des Eigentümers: Mietverhältnis läuft normal weiter, Eigentümer kann dringenden Eigenbedarf anmelden -> normale Kündigungsfristen

Rückgabe der Wohnung: Abnützung der Mietsache muss der Mieter nicht zahlen, grobfahrlässige oder absichtliche Schäden muss er zahlen, bei Berechnung von Schäden (Kind malt Tapete an), muss die Lebensdauer berücksichtigt werden.

Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen / Forderungen, missbräuchlicher Kündigung, befristete Erstreckung von Mietverhältnissen

-übersetzter Mietzins

-übersetzter Kaufpreis

-bei Verdacht auf übersetzten Mietzins (Hypothekarzins sinkt) kann der Mieter ein Herabsetzungsbegehren einreichen, welches auf den nächsten Kündigungstermin einsetzt.

-Mietzinserhöhung: muss mit Kantonsformular 10 Tage vor Beginn der Kündigungsfrist erfolgen, Anfechtung des Mieters 30 Tage nach Ankündigung bei der Schlichtungsbehörde -> erhält der Mieter Recht, kann ihm während 3 J. nicht gekündigt werden

-Kündigung aufgrund von Ansprüchen nach Treu und Glauben (Rache)

-Schlichtung- o. Gerichtsverfahren wegen Mietverhältnis

-Sperrfrist (Schlichtung- o. Gerichtsverfahren -> 3 J.)