Baukosten 2

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E. O.

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E. O.

Über diese Lernkartei

Diese Lernkarten decken zentrale Aspekte der Baukostenplanung und -abwicklung ab, von Ausschreibungsverfahren über Organisationsformen bis hin zu Risikomanagement und Vertragsdetails. Im Fokus stehen SIA-Normen, Teilphasen im Bauprozess sowie Kosten- und Vergabemodelle wie Globalpreis- oder Einheitspreisverträge. Ideal für Bauherren, Planer und Ausführende, die fundierte Kenntnisse in der Projektabwicklung benötigen.

Karten

Lernende

Sprache

Deutsch

Kategorie

Berufskunde

Stufe

Andere

Erstellt / Aktualisiert

29.05.2026 / 11.06.2026

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Was sind 'Eventualpositionen' in einem Leistungsverzeichnis?

Positionen, die nur auf ausdrückliche Weisung der Bauleitung ausgeführt werden dürfen.

Welches Dokument dient als Grundlage für die Kostensteuerung während der Ausführung?

Die Kostenprognose (oder der Finanzrapport).

Nennen Sie drei mögliche Auswirkungen einer Projektänderung.

Änderung von Leistung, Terminen und Kosten (sowie Honorar und Risiken).

Welche Rolle spielt die 'Präqualifikation' im selektiven Beschaffungsverfahren?

Sie dient zur Auswahl geeigneter Bewerber anhand definierter Kriterien vor der eigentlichen Angebotsphase.

Bei welcher Abrechnungsart trägt der Unternehmer das Mengenrisiko?

Beim Globalpreisvertrag.

Was bedeutet 'Projektierungshaftung' im Kontext eines Generalplaners?

Der GP haftet gegenüber dem Bauherrn für die korrekte und vollständige Planung aller beteiligten Fachplaner.

Wie unterscheidet sich die 'Pauschalabrechnung' von der 'Globalabrechnung'?

Die Pauschalabrechnung ist nicht teuerungsberechtigt, die Globalabrechnung hingegen schon.

In welcher SIA-Teilphase erfolgt die Bewilligung des Projekts durch die Behörden?

Teilphase 33 (Bewilligungsverfahren).

Welches Gutachten ist bei einer detaillierten Ausschreibung für die Fundationsplanung essenziell?

Das geologische Gutachten.

Warum ist ein Brandschutzkonzept notwendiger Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen?

Um die Einhaltung gesetzlicher Sicherheitsvorgaben und deren Kostenfolgen im Angebot zu berücksichtigen.

Welcher Kompetenzbereich nach swiss.ICB4 befasst sich mit der Struktur und den Prozessen der Projektführung?

1.02 Governance, Strukturen und Prozesse.

Welche Matrix wird zur Visualisierung von Risiken nach Eintrittswahrscheinlichkeit und Tragweite verwendet?

Die Risiko-Matrix.

Was ist die Kernaufgabe der Teilphase 41 gemäss SIA-Modell?

Ausschreibung, Offertvergleich und Vergabe (Abschluss von Kauf- und Werkverträgen).

Welche Abrechnungsart basiert auf tatsächlich ausgeführten Mengen multipliziert mit festen Sätzen?

Der Einheitspreisvertrag.

In welchem Dokument werden Änderungen zum ursprünglichen Werkvertrag rechtlich festgehalten?

Im Nachtrag zum Werkvertrag.

Was versteht man unter 'Lösungskonzeption' in der Teilphase 31?

Die Erarbeitung von Lösungsmöglichkeiten zur Optimierung von Wirtschaftlichkeit und Funktion.

Welches Vergabekriterium gewinnt bei einer funktionalen Ausschreibung gegenüber der detaillierten Ausschreibung an Bedeutung?

Wirtschaftlichkeit / Lösung (mit ca. 20 bis 40% Gewichtung).

Ab welcher Phase im SIA-Modell beginnt typischerweise die Bewirtschaftung eines Bauwerks?

Phase 6 (Bewirtschaftung), ab Teilphase 61 (Betrieb).

Welche Unterlagen gehen gemäss SIA 118 Rangordnung den 'allgemeinen Bestimmungen' vor?

Pläne, Leistungsverzeichnisse und besondere Bestimmungen.

Wer ist laut SIA 118 befugt, Rapporte und Bauaufnahmen rechtsverbindlich zu unterzeichnen?

Die von der Bauleitung bezeichneten und ermächtigten Personen.

Welcher Genauigkeitsgrad wird für die Grobkostenschätzung in der Teilphase 31 (Vorprojekt) angestrebt?

Tastatur-Befehle:

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plus minus 20 bis 25%

In welcher Teilphase wird der Kostenvoranschlag mit einem Genauigkeitsgrad von plus minus 10% erstellt?

Tastatur-Befehle:

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Teilphase 32 (Bauprojekt).

Welche Organisationsform gilt als die flexibelste für den Bauherrn?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

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= scrollen

Einzelleistungsträger (ELT).

Bei welcher Organisationsform steht der Bauherr mit jedem Planer und Unternehmer in einem direkten Vertragsverhältnis?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

Einzelleistungsträger (ELT).

Wer trägt beim Einzelleistungsträger-Modell primär die Leistungs-, Termin- und Kostenrisiken?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

Der Bauherr.

Welche Funktion übernimmt der Generalplaner (GP) für den Bauherrn im Bereich der Planung?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

Er ist der einzige Ansprechpartner und erbringt alle Planungsleistungen über alle Gewerke.

Bei welcher Organisationsform verbleibt das Planungsrisiko beim Bauherrn, während die Ausführung an einen einzigen Partner übertragen wird?

Tastatur-Befehle:

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Generalunternehmer (GU).

Was versteht man unter einer 'Offenen Abrechnung mit Kostendach' im GU-Modell?

Tastatur-Befehle:

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Eine Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand bis zu einer Maximalsumme, oft mit Gewinnbeteiligung bei Unterschreitung.

Welche Kernkompetenz zeichnet einen Generalunternehmer (GU) primär aus?

Tastatur-Befehle:

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Das Ausführungsmanagement und die Beherrschung der Bauausführung.

Welche Organisationsform vereint die Leistungen des Generalplaners und des Generalunternehmers in einem Vertragspartner?

Tastatur-Befehle:

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Totalunternehmer (TU).

Bei welcher Organisationsform ist das 'Tiefe Engagement des Bauherrn' gemäss Systementscheid-Matrix am erwünschtesten?

Totalunternehmer (TU).

Wie nennt man das Beschaffungsverfahren, bei dem die Ausschreibung öffentlich auf Plattformen wie Simap erfolgt?

Offenes Verfahren.

Was ist das Hauptmerkmal eines 'Selektiven Verfahrens' in der Beschaffung?

Es ist mit einer Präqualifikation verbunden, bevor Angebote eingereicht werden können.

Bei welchem Beschaffungsverfahren werden nur ausgewählte Unternehmungen direkt angefragt?

Einladungsverfahren.

Wie wird ein Direktauftrag an ein Unternehmen ohne Wettbewerb fachsprachlich bezeichnet?

Freihändiges Verfahren.

Welchem Zweck dient primär die 'Detaillierte Ausschreibung'?

Dem Preiswettbewerb auf Basis eines klar definierten Projekts.

Welche Gewichtung hat die Preisgestaltung üblicherweise als Vergabekriterium bei einer detaillierten Ausschreibung?

80 bis 90%

Was fördert die 'Funktionale Ausschreibung' im Gegensatz zur detaillierten Ausschreibung?

Den Preis- und Leistungswettbewerb durch die Suche nach der wirtschaftlichsten Lösung.

Welches Prinzip liegt der 'Zielkostenplanung' (Design to Cost) zugrunde?

Die Definition von Zielkosten und minimalen Anforderungen zur Förderung des Ideenwettbewerbs.

Nennen Sie die fünf Stufen der Risikobewältigung im Risikomanagement.

Eliminieren, Vermindern, Akzeptieren, Übertragen, Versichern.

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Welches Gutachten ist bei einer detaillierten Ausschreibung für die Fundationsplanung essenziell?

Das geologische Gutachten.

Warum ist ein Brandschutzkonzept notwendiger Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen?

Um die Einhaltung gesetzlicher Sicherheitsvorgaben und deren Kostenfolgen im Angebot zu berücksichtigen.

Welcher Kompetenzbereich nach swiss.ICB4 befasst sich mit der Struktur und den Prozessen der Projektführung?

1.02 Governance, Strukturen und Prozesse.

Welche Matrix wird zur Visualisierung von Risiken nach Eintrittswahrscheinlichkeit und Tragweite verwendet?

Die Risiko-Matrix.

Was ist die Kernaufgabe der Teilphase 41 gemäss SIA-Modell?

Ausschreibung, Offertvergleich und Vergabe (Abschluss von Kauf- und Werkverträgen).

Welche Abrechnungsart basiert auf tatsächlich ausgeführten Mengen multipliziert mit festen Sätzen?

Der Einheitspreisvertrag.

In welchem Dokument werden Änderungen zum ursprünglichen Werkvertrag rechtlich festgehalten?

Im Nachtrag zum Werkvertrag.

Was versteht man unter 'Lösungskonzeption' in der Teilphase 31?

Die Erarbeitung von Lösungsmöglichkeiten zur Optimierung von Wirtschaftlichkeit und Funktion.

Welches Vergabekriterium gewinnt bei einer funktionalen Ausschreibung gegenüber der detaillierten Ausschreibung an Bedeutung?

Wirtschaftlichkeit / Lösung (mit ca. 20 bis 40% Gewichtung).

Ab welcher Phase im SIA-Modell beginnt typischerweise die Bewirtschaftung eines Bauwerks?

Phase 6 (Bewirtschaftung), ab Teilphase 61 (Betrieb).

Welche Unterlagen gehen gemäss SIA 118 Rangordnung den 'allgemeinen Bestimmungen' vor?

Pläne, Leistungsverzeichnisse und besondere Bestimmungen.

Wer ist laut SIA 118 befugt, Rapporte und Bauaufnahmen rechtsverbindlich zu unterzeichnen?

Die von der Bauleitung bezeichneten und ermächtigten Personen.

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