1.1.2.1 - SIA-Grundlagen
Modul 1 - Projektführung II
Modul 1 - Projektführung II
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Flashcards
Was ist eine Ausschreibung im Sinn der SIA 118?
Einladung des Bauherrn an einen oder mehrere Unternehmer, aufgrund bestimmter Unterlagen ein Angebot für die Ausführung einer Bauarbeit einzureichen. Quelle: Art. 4 Abs. 1–3.
Welche Informationen muss der Bauherr in der Ausschreibung zwingend angeben (für dein Angebot wichtig)?
Anforderungen an das Angebot wie Eingabefrist, Stichtag für Kostengrundlage, Dauer der Bindung sowie Angaben zu Art, Umfang, Besonderheit der Bauarbeit und Art der Preise (z.B. Pauschalpreis). Quelle: Art. 6 Abs. 1–2.
Was gehört zu den Ausschreibungsunterlagen und bestimmt später die Vertragsgrundlage?
Vertragsurkunde, besondere Bestimmungen, Leistungsverzeichnis oder Baubeschreibung, Pläne sowie allgemeine Bestimmungen (SIA 118, andere SIA‑Normen, andere Fachnormen). Quelle: Art. 7 Abs. 2.
In welcher Form musst du dein Angebot in Bezug auf das Leistungsverzeichnis einreichen?
Du nimmst im Leistungsverzeichnis selbst keine Änderungen vor, sondern trägst nur deine Preise ein; Bemerkungen/Varianten reichst du als separate Beilage ein. Quelle: Art. 15 Abs. 3, Abs. 4.
Wie lange bist du an dein Angebot gebunden, wenn keine andere Frist genannt ist?
30 Tage ab Ablauf der Eingabefrist. Quelle: Art. 17.
Was wird bestätigt mit der Unterzeichnung der Vertragsurkunde?
Abschluss gemäss Annahme, Vertragsinhalt und Vollständigkeit der Urkunde. Quelle: Art. 20 Abs. 3.
Welche Rangordnung gilt bei Widersprüchen zwischen Vertragsunterlagen?
1. Vertragsurkunde, 2. Angebot mit Beilagen, 3. innerhalb der Ausschreibungsunterlagen: besondere Bestimmungen vor LV/Baubeschreibung, diese vor Plänen, danach allgemeine Bestimmungen (SIA 118 usw.). Quelle: Art. 21 Abs. 1 i.V.m. Art. 7 Abs. 2–3.
Was ist ein Gegenangebot des Bauherrn und wann gilt es als angenommen?
Eine Antwort des Bauherrn, die vom Angebot abweicht; der Vertrag kommt zustande, wenn du das Gegenangebot ausdrücklich oder stillschweigend annimmst. Quelle: Art. 22 Abs. 1–2.
Wozu bist du als Unternehmer nach Abschluss des Werkvertrags grundsätzlich verpflichtet?
Den Vertrag gewissenhaft zu erfüllen; für Nichterfüllung oder nicht richtige Erfüllung haftest du nach Vertrag und Gesetz. Quelle: Art. 23 Abs. 1–2.
Welche allgemeine Treue‑ und Geheimhaltungspflicht hast du gegenüber Unterlagen und Informationen?
Du darfst Unterlagen nur im Rahmen des Vertrages verwenden, nicht für eigene Zwecke oder Dritte weiterverwenden und musst vertrauliche Informationen geheim halten, auch nach Vertragsende. Quelle: Art. 24 Abs. 1–2.
Was umfasst deine Anzeigepflicht gegenüber der Bauleitung?
Du musst Verhältnisse, die eine richtige oder rechtzeitige Ausführung gefährden, unverzüglich anzeigen; tust du das nicht, trägst du die nachteiligen Folgen, ausser die Bauleitung wusste bereits nachweisbar davon. Quelle: Art. 25 Abs. 1.
In welchen Fällen bist du verpflichtet, Pläne und Baugrund zu prüfen?
Nur wenn der Bauherr weder durch Bauleitung vertreten, noch selbst sachverständig, noch durch Sachverständigen beraten ist; Unstimmigkeiten und erkannte Mängel musst du aber immer anzeigen. Quelle: Art. 25 Abs. 3.
Wie musst du fehlerhafte Weisungen der Bauleitung behandeln?
Du musst sie abmahnen, wenn sie zu nachteiligen Folgen oder unzumutbaren Verantwortungen führen würden. Quelle: Art. 25 Abs. 4.
Welche Versicherungspflicht trägst du als Unternehmer?
Du musst deine zivilrechtliche Haftung gegenüber Dritten versichern; die Versicherung muss alle von dir beschäftigten Personen einschliessen und auf Verlangen nachgewiesen werden. Quelle: Art. 26 Abs. 1.
Wofür haftest du, wenn du Subunternehmer einsetzt?
Gegenüber dem Bauherrn haftest du für ihre Arbeit wie für deine eigene, ausser wenn der Bauherr einen bestimmten Subunternehmer verlangt hat und du nachweist, dass du ihn richtig eingesetzt und beaufsichtigt hast. Quelle: Art. 29 Abs. 2, Abs. 5.
Wann darfst du ohne spezielle Erlaubnis des Bauherrn Subunternehmer beiziehen?
Wenn der Vertrag das vorsieht oder wenn es nur einen unwesentlichen Teil der Arbeiten betrifft und die vertragsgemässe Ausführung nicht beeinträchtigt. Quelle: Art. 29 Abs. 3.
Welche Verpflichtung hast du gegenüber Nebenunternehmern (z.B. HLK, Sanitär) auf derselben Baustelle?
Du musst gebührend Rücksicht nehmen, Weisungen der Bauleitung beachten und Nebenunternehmer über Besonderheiten deiner Arbeit informieren, die sie kennen müssen. Quelle: Art. 30 Abs. 3–4.
Welche drei Hauptpreisarten kennt SIA 118?
Einheitspreis, Globalpreis, Pauschalpreis. Quelle: Art. 38–41.
Was ist ein Einheitspreis nach SIA 118?
Ein Preis pro Mengeneinheit; die Vergütung ergibt sich aus dem produkt der ausgeführten Menge mit dem Einheitspreis. Quelle: Art. 39.
Was ist ein Globalpreis?
Ein Gesamtpreis für klar umschriebene Leistungen eines Werkvertrags, unabhängig von den tatsächlich ausgeführten Mengen. Quelle: Art. 40.
Was ist ein Pauschalpreis?
Ein Gesamtpreis, bei dem Umfang der Leistung und Preis in einer Summe festgelegt sind; Mengenänderungen gehen grundsätzlich zu deinen Lasten/Gunsten, sofern nichts anderes vereinbart. Quelle: Art. 41 Abs. 1–3.
Unter welchen Bedingungen gelten zusätzliche Leistungen als Regiearbeiten?
Wenn sie vertraglich vereinbart oder von der Bauleitung angeordnet sind; ohne Anordnung nur in Ausnahmefällen, z.B. zur Schadensverhütung oder bei Gefahr im Verzug. Quelle: Art. 44–45.
Welche Pflichten hast du bei Regiearbeiten?
Ordnungsgemässe Ausführung, Rapportpflicht mit täglichen Regierapporten zur Kontrolle und Unterzeichnung durch die Bauleitung. Quelle: Art. 46–47.
Wie werden Regiearbeiten vergütet?
Nach vereinbarten oder ortsüblichen Ansätzen für Arbeitsstunden, Material, Geräte, Baustelleneinrichtungen sowie Zuschlägen; Grundlage ist eine klare Regierechnung. Quelle: Art. 48–52, Art. 55.
Was ist ein verabredeter Richtpreis für Regiearbeiten und was bedeutet er für dich?
Ein unverbindlicher Kostenrahmen; es besteht keine Garantie, aber du musst den Bauherrn informieren, wenn die voraussichtlichen Kosten den Richtpreis erheblich überschreiten werden. Quelle: Art. 56.
Wie werden Fristen im Werkvertrag festgelegt?
Durch Vereinbarung im Vertrag oder nachträglich im Bauprogramm; das Bauprogramm kann Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen sein. Quelle: Art. 92–93.
Wer erstellt und führt das Bauprogramm?
Grundsätzlich die Bauleitung; du hast die darin vorgesehenen Termine zu beachten. Quelle: Art. 93 Abs. 1–2.
Was musst du tun, wenn sich abzeichnet, dass du Termine nicht einhalten kannst?
Du musst die Bauleitung unverzüglich informieren und Gründe angeben (Anzeigepflicht); sonst riskierst du, die Verantwortung für Verzögerungsschäden zu tragen. Quelle: Art. 25 Abs. 1, Art. 95.
Wann hast du Anspruch auf Fristerstreckung?
Bei Behinderungen, die du nicht zu vertreten hast, z.B. verspätete Vorleistungen, Projektänderungen, behördliche Auflagen; du musst diese rechtzeitig anzeigen. Quelle: Art. 96.
Wann haftest du für Fristüberschreitungen?
Wenn du die Verzögerung zu vertreten hast (z.B. ungenügende Leistung, fehlende Koordination, keine rechtzeitige Anzeige von Behinderungen). Quelle: Art. 97.
Wie ist die Zuständigkeit für Arbeitssicherheit grundsätzlich geregelt?
Du trägst als Unternehmer die Verantwortung für Sicherheit deiner Mitarbeitenden und musst Sicherheitsvorschriften und Weisungen befolgen. Quelle: Art. 103–107.
Wer trägt Kosten und Verantwortung für Baustelleneinrichtungen (z.B. Gerüste, Provisorien), wenn sie im LV separat ausgewiesen sind?
Du als Unternehmer erstellst und unterhältst sie gemäss deiner Leistung; die entsprechende Vergütung erfolgt über die im LV vorgesehenen Positionen. Quelle: Art. 9, Art. 43, Art. 123–125.
Wer liefert im Grundsatz die Materialien (z.B. Kabel, Schalter, Leuchten)?
Grundsätzlich du als Unternehmer, soweit nichts anderes bestimmt ist. Quelle: Art. 10 Abs. 1.
Was gilt, wenn der Bauherr bestimmte Fabrikate vorschreibt?
Diese Weisungen sind im LV oder in anderen Unterlagen festzuhalten; du musst sie berücksichtigen, kannst aber auf Mehrkosten/Probleme hinweisen und entsprechende Abmachungen treffen. Quelle: Art. 10 Abs. 2, Art. 136 Abs. 2–4.
Nach welchem Prinzip erfolgt das Ausmass bei Arbeiten zu Einheitspreisen?
Auf Grundlage der effektiv ausgeführten Menge gemäss Massurkunde; in gewissen Fällen nach plangemässem theoretischem Ausmass. Quelle: Art. 141–143.
Wie funktionieren Abschlagszahlungen bei Einheitspreisverträgen?
Du hast Anspruch auf Abschlagszahlungen entsprechend dem Wert der ausgeführten Leistungen; Grundlage sind anerkannte Ausmasse und vertragliche Regelungen. Quelle: Art. 144–146.
Was ist ein Rückbehalt und wie hoch ist er typischerweise?
Eine Sicherheitsleistung des Unternehmers, die der Bauherr von Abschlags- oder Schlusszahlungen zurückbehält; Höhe und Form (z.B. 5% oder 10%, Bankgarantie) ergeben sich aus Vertrag und Art. 149–152. Quelle: Art. 149–152.
Was umfasst die Schlussabrechnung und wann ist deine Forderung fällig?
Die gesamte Abrechnung aller Arbeiten; die Forderung wird nach Einreichung, Prüfung und Ablauf der Zahlungsfrist fällig. Quelle: Art. 153–155.
Was ist die rechtliche Wirkung der Abnahme durch den Bauherrn?
Mit Abnahme gilt das Werk als vertragsgemäss erstellt, soweit keine oder nur unwesentliche Mängel bestehen; ab diesem Zeitpunkt beginnen Rüge- und Verjährungsfristen zu laufen. Quelle: Art. 157–163.
Was ist ein Mangel im Sinn der SIA 118?
Eine Abweichung des Werkes vom vertraglich Geschuldeten oder von anerkannten Regeln der Baukunst. Quelle: Art. 165–166.
