Hauswart Reinigung
Kartei über das ganze Thema der Reinigung Vorbereitung zur Berufsprüfung Hauswart /Hauswitschaft/ Gebäudereiniger
Kartei über das ganze Thema der Reinigung Vorbereitung zur Berufsprüfung Hauswart /Hauswitschaft/ Gebäudereiniger
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Cartes-fiches
Nennen 5 bis 6 Sorten Abfälle, die als Sonderabfall behandeln sind.
Klebestoffe, Leuchtstoffröhren, Elektrische Abfälle
Altöl, Pneus, Kadaver
Was machen Sie mit leeren Reinigungsmittelkanistern?
Gut ausspülen und dem Recycling zuführen
Worauf ist bei der Entsorgung von Verschmutzten Reinigungslösungen (Schmutzwasser) zu achten?
Über die an der Kläranlage angeschlossenen Kanalisation entsorgen. Schächte auf Vorplätzen sind selten an Kläranlagen angeschlossen.
Nennen Sie die 3 Stufen der Reinigung einer Kläranlage.
Stufe 1 Mechanisches Verfahren
Stufe 2 biologische Verfahren
Stufe 3 chemische Verfahren
Zählen Sie 5 Punkte auf, wie Sie beim Reinigen die Umwelt weniger belasten können!
-Reinigungsintervalle anpassen
-Reinigungssysteme optimieren
-Reinigungsmittel richtig wählen
-Reinigungsmittelsortiment klein halten
-Reinigungsmittel richtig entsorgen
- Umweltschutz beginnt bereits mit der Planung eines Gebäude. Nennen Sie zwei Punkte, die mithelfen, dass die Reinigung mit weniger Aufwand und somit weniger umweltbelastend erfolgen kann.
-Die Wahl des Boden das er weniger Schnell anschmutzen (Porenarme Flächen)
-Weiter ist anzustreben das Schmutz gar noch entsteht, z. B durch richtige Gestaltung von Vorplätzen und Hauseingänge ( Schmutzschleusen)
Wie verhalten Sie sich richtig im Brandfall? Nennen Sie drei Stufen!
Alarmieren, Retten, Löschen
Wie gehen Sie beim Alamieren eines Unfalles richtig vor?
Schauen
Denken
Handeln
Was gehört zusätzlich zum Helm und zur Schutzausrüstung?
Schutzbrille
Schutzmaske
Worauf ist beim Aufwickeln von Elektrokabel an Maschinen zu achten?
Nicht zu fest aufwickeln und darauf achten Das der Stecker nicht auf den nassen Boden fällt.
Was soll bei Elektrischen betriebenen Maschinen vor Wartungsarbeiten unbedingt gemacht werden?
Immer Netzstecker ziehen bzw. bei batteriebetriebenen Maschinen: Batterie von Maschine trennen
Dürfen Gebrauchsflaschen ohne Beschriftung eingesetzt werden, wenn das Reinigungsmittel farblich gekennzeichnet ist (Z.B. rot, blau oder grün)?
nein
Wann soll beim Umgang mit Reinigungsmittel eine Schutzbrille getragen werden? Nennen Sie drei Fälle.
Duschenschäumen
Reinigungsmitteldosieren
Desinfizieren
Welches Sind die Stärken und schwächen folgender EDV-Lösungen in Bezug auf die Kalkulation der Reinigungsarbeit.
FacilityManagement
Gebäudereinigung
Hauswartung
Zulieferfirmen
FacilityManagement
Stärken
-Bewirtschaftung der Räume und Einrichtung
-Wartung von technischen Anlagen
Schwächen
-Kalkulieren, Organisieren und qualitätssicherung der Reinigung
-Hygienemanagement
-Terminverwaltung für Intervalle und Spezialreinigung
Gebäudereinigung
Stärken
-Effiziente Datenerfassung, Kalkulieren und Organisieren von Reinigungsarbeiten
-Reinigungs- und Tourenpläne
-Ausgelegt für eine Grosse Anzahl von Objekten und Offerten
Schwächen
-Terminverwaltung für Spezialreinigung
-Hygienemanagement
-Kostenstellen
Hauswartung
Stärken
-Kalkulieren, Organisieren von reinigungsarbeiten
-Reinigung und Tourenpläne
-Einbezug Außenarbeit
-technische Wartung der Anlagen
Schwächen
Oft nur für einzelne Gebäude oder für mehrere kleine Gebäude einsetzbar
-Terminverwaltung für Intervalle und Spezial Reinigung
-Hygienemanagement
-Kostenstellenabrechnung
Zulieferfirmen
Stärken
-Effiziente Datenerfassung, Kalkulieren und organisieren von Reinigugsarbeiten
-Reinigungs- und Tourenpeläge
-Ausgelegt für eine grosse Anzahl Objekten und Offerten
Schwächen
-Terminverwaltung für intervalle und Spezialreinigungen
-Hygienemanagement
Beschreiben Sie mindestens drei Punkte aus dem Planungsablauf. Ziele
Flächenberechnung
Ziele
Reinigungsgruppen (Raumsgruppen)
Flächenberechnung
Mit Hilfe der grundrisspläne werden sämtliche Zimmer und Flächen, die zu reinigen sind, genauer definiert (Anzahl m2)
Bodenbeläge und Nasszelen erfassen.
Räume Nummerieren und in einem Raumverzeichnis auflisten.
Reinigungsgruppen (Raumsgruppen)
Welche Räume wie und zu welcher Zeit gepflegt werden
Beläge die bezüglich des Systems, der Beläge und der Intervalle einzelner Maßnahmen Identisch sind werden in Reinigungsgruppen zusammengefasst.(alle WC, Alle Gänge, Alle Klassenzimmer)
Ziele
Zielsetzung für einen Reinigungsplan ist:
-Werterhaltung der Gebäude und anlagen
-Sauberkeitsgrad gewährleisten
-Reinigungskonzept zu kostengünstigsten und ökologischen Bedingungen
Nennen Sie fünf weitere Punkte, die beim Planungsablauf abgeklärt werden sollten.
Reinigungspläne Stellenprozent
Maschinen/Geräte Verbrauchsmaterial
Organisationsformen
Nennen Sie die fünf Hauptpunkte aus dem Planungsablauf!
Ziel
Flächenberechnung
Reinigungsgruppen(Raumgruppen)
Zeitbedarf
Leistungsverzeichnis/ Arbeitsabläufe
Welches sind die Ziele des Planungsablaufes?
-Werterhaltung der Gebäude und Anlagen
-Der gewünschte Sauberkeitsgrad soll gewährleistet sein.
-Das erforderliche Reinigungskonzept wird zu den kostengünstigsten und ökologischen Bedingungen ausgeführt.
Wie kann die Reinigung für den Reinigungsplan gegliedert werden?
Gebäude, Anlagen, Plätze/Wege
Wann sollte mit der Reinigungsplanung begonnen werden?
Längere zeit bevor ein Gebäude feierlich eröffnet wir, sollten sich die Verantwortlichen mit der Planung der Reinigung befassen.
Nennen und beschreiben Sie die Grenzen der Planung und deren Auswirkung.
Problemlösung .
Risiko
Prognose
Planungsglaubwürigkeit
Problemlösung – Planung löst keine Probleme, sie ist bloß ein Hilfsmittel, um Probleme rechtzeitig zu erkennen und ihnen vorzubeugen.
Risiko – Planung löst auch das Unsicherheitsproblem nicht, sie schränkt es Bloß ein, indem künftige Ereignisse überschaubar gemacht werden.
Prognose - jede Planung beruht auf Prognosen und Erwartungen. Sie kann also nur so langestimmen, wie die Grundannahmen zutreffen. Ändern sich diese, so muss auch die Planung angepasst werden.
Planungsglaubwürigkeit – Pläne sind nie sakrosankt. Viele müssen sogar verworfen werden. Planung ist ein Führungsinstrument.
Nennen Sie die einzelnen Schritte der Planung.
Objekt/Funktion Personal Budget
Führung Aufbauorganistion Kommunikation
Liefferanten Reinigungsausrüstung Liegeranten
Wie gehen Sie bei der Planung vor?
Längere Zeit, bevor ein Gebäude feierlich eröffnet wird, sollten sich die Verantwortlichen mit der Planung der Reinigung befassen.
- Nennen und beschreiben Sie mindestens fünf Rahmenbedingungen, die bei der Planung von Reinigungsarbeiten berücksichtigt werden müssen
Objekt/Funktion :
Grösse,Standort und baulicher Zustand sind neben der Funktion eines Objektes wesentliche Einflussfaktoren und ob es Öffentlich oder Privat ist.
Personal:
Aussbildung des Personals
Stellenprozente
Reinigungsplan auf Alter, Geschlecht, Gesundheitszustand Rücksicht genommen werden?
Budget
Mitspracherecht beim Budgetieren ist daher für jeden Reinigungsverantwortlichen ein Muss.
Geldmittel spielen bei der Planungsarbeit eine grosse Rolle
Reinigungsausrüstung
Qualität, Vollständigkeit, Zustand, Alter sind die wesentliche Punkte der Reinigungsausrüstung.
Weiter die Art und weise der Handhabung sowie die einfache Pflegung und Wartung.
Geräte und Hilfsmittel, die im Einsatz eher zeitrauben und arbeitsaufwendig sind, können unsere Aufgabe negativ beeinflussen.
Lieferanten
Eine Prompte Bedienung seitens Lieferanten ist daher von Bedingung.
Nennen Sie die drei Planungshorizonte und geben Sie die jeweilige Dauer an.
kurzfristig: bis 12 Monate
mittelfristig: bis 1-5 Jahre
langfristig: mehr als 5 Jahre
Nennen Sie drei Planungsbereiche.
Funktionale Organisation
Arbeitsorganisation
Objektorganisation
Zeichnen Sie den führungskreis (Managementkreis) auf uns bezeichnen Sie die jeweiligen Funktionen.
Ziel setzen, Kontrollieren, Realisieren, Entscheiden, Planen, Kommunikation
Was ist Planung?
Planung ist die gedankliche Vorwegnahme zielgerichteter zukünftiger Handlungen.
Wie setzen sich die Reinigungskosten im Detail zusammen?
Beantworten Sie die Frage einschließlich in %-Angaben
Personalkosten 70-85%
Materialkosten 4-6%
Unterhaltskosten 6-8%
Verwaltungskosten 6-7%
MwSt. 7.6%
Nennen Sie Zusatzkosten, die entstehen, wenn nicht gereinigt wird.
Geben Sie dazu je ein Beispiel.
Sozialkosten: Reinigung hilft indirekt mit, Unpässlichkeiten, Krankheiten, Unfälle und ähnliches zu vermeiden
Wertminderung: Reinigung beeinflusst die Werterhaltung von Geräten, Maschinen und Fahrzeugen sowie Mobiliar, Bodenbeläge, Gebäuden usw.
Arbeitsleistung: Die Reinigung hat einen Einfluss auf die Arbeitsweise und Produktivität, auf die Motivation und allgemeine Sorgfalt
Weshalb sind die Kosten bei der Reinigung mit einer Scheuersaugmaschienen oft niedriger als mit einem Nasswischgerät?
Weil sie leistungsfähiger und damit Kostengünstiger ist
Nennen Sie mindestens sechs kriterien, ausser der praktischen Flächen Leistung die bei einer Scheuersaugmaschienen zu berücksichtigen sind.
-Überstellungsgrad -Durchfahrtsbreite
-Anschaffungskosten -Transportfähigkeit
-Reinigungsfläche -Reinigungsintervall
-Verschmutzung -Mitgänger- oder Aufsitzmodell
Welche praktische Flächenleistung hat folgende Kehrsaugmaschiene?
Arbeitsbreite 105cm, Geschwindigkeit 6km/h
630m2 in der Stunde
Wo sollten sich Reinigungsräume befinden?
Auf jedem Stock
Wie sollte ein Hauptreinigungsraum ausgestattet sein?Zählen Sie mindestens sechs Ausstattungsmerkmale auf
Grosser Lagerraum
Waschmaschine
Be-/entlüftet
Ausguss
Elektroanschlüsse
Türbereich mindestens 120cm
Nennen Sie mindestens sechs bauliche Einflüsse, durch die der Reinigungsaufwand bei der Gebäudeinnenrenigung erhöht wird.
Eine gut gestaltete Schmutzschläuse im Eingangsbereich
reinigungsfreundliche Boden- und Wandbeläge und Mobiliar
kurze Wege für die Abfallentsogung
Treppen mit seitlichem Wasserschutz oder Rinne
Aufzug für Reinigungsmaschiene
In Sanitärräumen Bodenabläufe
Wie sollte ein Eingangsbereich gestaltet werden um den Schmutzeintrag in Gebäuden so gering wie möglich zu halten? Zählen sie mindestens drei Punkte auf.
Eine gut gestaltete Schmutzschläuse im Eingangsbereich
reinigungsfreundliche Boden- und Wandbeläge und Mobiliar
kurze Wege für die Abfallentsogung
Nennen Sie mindestens vier Maßnahmen, durch welche die Gebäudeaussenreinigungsarbeiten erleichtert werden können?
Fasadenlift, sichere Standplätze zum Aufstellen von Leitern
Fasadenumläufe, Zugänge für Hubarbeitsbühnen
Wie lässt sich die Keimverschleppung über die Reinigung vermeiden?
-Reinigungstextilien täglich in die Wäscherei
-Reinigungslösungen täglich entsorgen
Welches sind die Grundregeln für die Reinigung in Bereichen mit erhöhten Hygieneanforderungen?
Gute Reinigung ist wichtiger als Desinfektion
Desinfektionsmittel gründlich abklären (so wenig wie möglich, so viel wie nötig
Zuerst reinigen dann desinfizieren
Keimzahlredunktion anstreben
Keimverschleppung vermeiden
