Hauswart Reinigung

Alkalien und Säure empfindlich , mit Neutralreiniger reinigen

Als Rückenmatrial /Zweitrücken

Polyester, Polyamid, Polyacryl

Kokos, Baumwolle, Wolle, Jute

Mischung aus dem Bindemittel Bitumen und Gesteinskörnungen

Gilt als Naturprodukt da das Gundmatrial Leinöl und Holzmehl besteht, das mit Harzen Farben und anderen Füllstoffen vermischt wird. Und anschliessend via Kalandrierverfahren auf die Jutebahn aufgewalzt.

Sie bestehen aus Ton und wurden gebrannt

Kunststein, Waschbeton, Steinteppich

Säurefest

Granit, Ton, Gneis, (Sandstein, Schiefer)

Methoden sind klar definierte Arbeiten mit bestimmten Maschinen, Geräten und Produkten und deren Anwendungstechnik.

-Unterhaltsreinigung
-Zwischenreinigung
-Grundreinigung
- Schutzbehandlung

- Baugrobreinigung                                                          
 -Baufeinreinigung                                                         
- Baunachreinigung                                                        
- Schutzbehandlung                                                        

Mechanik,  Einwirkzeit,  Temperatur,  Chemie

Oberflächenveränderung sind örtliche Veränderungen und Flecken Bildungen, die durch Reinigung alleine nicht entfernbar sind, sondern Spezialbehandlung bedürfen. Eine restlose Entfernung der verpfleckung ist nicht immer möglich. Verfärbungen,  Oxydationen,   Duffusionen,  Mechanische Veränderungen, Chemische Angriffe

Wasserlöslicher Schmutz                                           Emulgierbarer Schmutz                                            
-Zucker , Salze, Exkremente                                           - Mineralöle, Hautfette/ Pflanzenfette
Lösungsmittellöslicher Schmutz                              Chemisch abbaubarer Schmutz
- Kugelschreiber, Filzstifte                                             -alte Dispersionsschutzbehandlungen, verhärtete                      
- Gummiabrieb, Teer                                                        Fette, alte Farben usw  durch Alkalien (Laugen), Kalk

Staub, Sand, Haare, Scherben, Zigarettenstummel

Lose Verschmutzungen

Haftende Verschmutzungen

Oberflächenveränderung

Verschmutze Oberflächen schlucken viel Licht, Saubere Oberflächen sparen Energie

Die Begeheigenschaft von Fußböden müssen der Raumnutzung entsprechen (Trittsicherheit)

Die Funktion von sanitären Apparaturen muss erhalten bleiben (Z.B durch Entkalken, Entfernung von Sand aus den sieben.

Sauberkeit / Hygiene

Werterhaltung

Gebrauchseigenschaft

Optik

Gut ausspülen und dem  Recycling zuführen

Über die an der Kläranlage angeschlossenen Kanalisation entsorgen. Schächte auf Vorplätzen sind selten an Kläranlagen angeschlossen.

Stufe 1 Mechanisches Verfahren
Stufe 2 biologische Verfahren
Stufe 3 chemische Verfahren

-Reinigungsintervalle anpassen
-Reinigungssysteme optimieren
-Reinigungsmittel richtig wählen
-Reinigungsmittelsortiment klein halten
-Reinigungsmittel richtig entsorgen

-Die Wahl des Boden das er weniger Schnell anschmutzen (Porenarme Flächen)
-Weiter ist anzustreben das Schmutz gar noch entsteht, z. B durch richtige Gestaltung von Vorplätzen und Hauseingänge ( Schmutzschleusen)

Alarmieren, Retten, Löschen

Schauen
Denken
Handeln

Schutzbrille
Schutzmaske

Nicht zu fest aufwickeln und darauf achten Das der Stecker nicht auf den nassen Boden fällt.

Immer Netzstecker ziehen bzw. bei batteriebetriebenen Maschinen: Batterie von Maschine trennen
 

nein

Duschenschäumen

Reinigungsmitteldosieren
 

Desinfizieren

FacilityManagement
Stärken
-Bewirtschaftung der Räume und Einrichtung
-Wartung von technischen Anlagen
Schwächen

-Kalkulieren, Organisieren und qualitätssicherung der Reinigung

-Hygienemanagement

-Terminverwaltung für Intervalle und Spezialreinigung

Gebäudereinigung
Stärken

-Effiziente Datenerfassung, Kalkulieren und Organisieren von Reinigungsarbeiten

-Reinigungs- und Tourenpläne

-Ausgelegt für eine Grosse Anzahl von Objekten und Offerten

Schwächen
-Terminverwaltung für Spezialreinigung

-Hygienemanagement
-Kostenstellen

Hauswartung

Stärken

-Kalkulieren, Organisieren von reinigungsarbeiten
-Reinigung und Tourenpläne
-Einbezug Außenarbeit
-technische Wartung der Anlagen

Schwächen
Oft nur für einzelne Gebäude oder für mehrere kleine Gebäude einsetzbar
-Terminverwaltung für Intervalle und Spezial Reinigung

-Hygienemanagement

-Kostenstellenabrechnung

Zulieferfirmen

Stärken

-Effiziente Datenerfassung, Kalkulieren und organisieren von Reinigugsarbeiten

-Reinigungs- und Tourenpeläge
-Ausgelegt für eine grosse Anzahl Objekten und Offerten

Schwächen
-Terminverwaltung für intervalle und Spezialreinigungen

-Hygienemanagement

Flächenberechnung

Mit Hilfe der grundrisspläne werden sämtliche Zimmer und Flächen, die zu reinigen sind, genauer definiert (Anzahl m2)
Bodenbeläge und Nasszelen erfassen.
Räume Nummerieren und in einem Raumverzeichnis auflisten.

Reinigungsgruppen (Raumsgruppen)
Welche Räume wie und zu welcher Zeit gepflegt werden

Beläge die bezüglich des Systems, der Beläge und der Intervalle einzelner Maßnahmen Identisch sind werden in Reinigungsgruppen zusammengefasst.(alle WC, Alle Gänge, Alle Klassenzimmer)

Ziele

Zielsetzung für einen Reinigungsplan ist:
-Werterhaltung der Gebäude und anlagen
-Sauberkeitsgrad gewährleisten
-Reinigungskonzept zu kostengünstigsten und ökologischen Bedingungen

Reinigungspläne                  Stellenprozent
Maschinen/Geräte               Verbrauchsmaterial
Organisationsformen

Ziel                                                    
Flächenberechnung
Reinigungsgruppen(Raumgruppen)        
Zeitbedarf
Leistungsverzeichnis/ Arbeitsabläufe

-Werterhaltung der Gebäude und Anlagen
-Der gewünschte Sauberkeitsgrad soll gewährleistet sein.
-Das erforderliche Reinigungskonzept wird zu den kostengünstigsten und ökologischen Bedingungen ausgeführt.

Gebäude, Anlagen, Plätze/Wege

Längere zeit bevor ein Gebäude feierlich eröffnet wir, sollten sich die Verantwortlichen mit der Planung der Reinigung befassen.