17 PX Projektierung

SIA-Phase 6 Bewirtschaftung

Dies ist wichtig bei Sicherheitsanlagen wie Notbeleuchtung, Brandmeldeanlagen, EVAK-An-lagen, aber auch USV- und Netzersatzanlagen

1. Vertragsdauer, Startdatum, Wartungsumfang,
2. enthaltene Leistungen, Wartungsintervalle,
3. Wartungsdauer,
4. Wartungsbericht bzw. Feedbackform der Wartungsergebnisse,
5. jährliche Kosten,
6. nicht enthaltene Leistungen,
7. Leistungen des Eigentümers,
8. Stundenansätze bei Arbeiten nach Aufwand bzw. bei Zusatzarbeiten, AGB

1. Stundenansätze, Tarife für Hilfsmaterial,
2. Anfahrtspauschalen,
3. Piketteinsätze bzw. Pauschalen, Reaktionszeiten bei Störungen,
4. Materialfaktoren,
5. Vereinbarung über Mindestauftragsvolumen pro Jahr,
6. Rabatte und Skonto

Dieser bedingt grundsätzlich immer, dass es auch einen Wartungsvertrag gibt.

• Wartungsvertrag regelt regelmäßige, vorbeugende Arbeiten zur Erhaltung der Funktion (z. B. Inspektion, Reinigung, Austausch von Verschleißteilen).
  Ziel: Ausfälle vermeiden.

• Servicevertrag umfasst zusätzliche Leistungen bei Störungen oder Reparaturen, oft inkl. Störungsdienst, Ersatzteile, Reaktionszeiten.
  Ziel: schnelle Wiederherstellung im Fehlerfall.

Schutzkonzept nach den 10 ASA Richtlinien gemäss Batisec Vorlage

Schadensersatz: Bei Fahrlässigkeit zahlt zwar die Versicherung, jedoch muss ich mit einem Regress rechnen. Versichert für Personen- SUVA

3-Teile

• Rechtlich;
• Technisch;
• Wirtschaftlich

Vertragsteil- Rechtlich

• Allgemeine: Vertragsparteien
• Vertragsbestand: Objekt Umfang
• Vertragsgrundlagen SIA 118/380 Elektrobranche; oder OR
• Termine
• Leistungen
• Preise (Pauschal, Einheitspreise)
• Zahlungsbedingungen  
• Abnahme Garantien: Garantiezeiten
• Haftung

Technischer Teil (Leistungsbeschreibung)

• Installationsumfang
• Material
• Pläne- Schemata
• Normen

Wirtschaftlicher Teil

• Offerte oder Leistungsverzeichnis
• Regiearbeit
• Abrechnungsmethode (Pauschal)

Einheitspreis

Als Elektrofirma den SIA. OR schützt eher den Auftraggeber

Die Bankgarantie wird meist bei grösseren Bauvorhaben verlangt. Diese wird durch den Un-ternehmer bei seiner Bank angefordert. Eine Bankgarantie ist die unwiderrufliche Verpflich-tung einer Bank, eine bestimmte Geldsumme an einen Begünstigten (Bauherr / Garantienehmer) zu bezahlen, für den Fall, dass der Unternehmer / Garantieauftraggeber eine vereinbarte Leistung nicht erbringt.

Die Erfüllungsgarantie wird bei Streitigkeiten als Grundlage im Werkvertrag definiert. Sollte der Unternehmer, aus welchen Gründen auch immer, die Arbeit hinlegen resp. verweigern, ist dann definiert, dass eine Drittunternehmung das Projekt weiterbearbeitet und die Kos-tenfolge dem 'Arbeitsverweigerer' zugewiesen werden kann.

Anzahlungsgarantie

Erfüllungsgarantie

Bankgarantie

Zurückbehalt 5-10% Retentionsbetrag

Ein Zahlungsplan legt fest,

• wann

• für welche Bauleistung / Bauphase

• welcher Betrag
  zu bezahlen ist – meist nach Baufortschritt.

30%, 40%, 30%

Pauschalpreis  

Einheitspreis 

Regiepreis 

• Der Umfang steht im Bürgschaftstext

• Ohne ausdrückliche Erweiterung gilt:

  • nur das gesichert, was im Werkvertrag geschuldet ist

Solidarbürgscahft ist eine Rechtliche Brügschaftsform gemäss OR

Bankgarantie ein Garantieversprechen einer Bank

Einfache Aufgaben  30 % 

Mittlere Aufgaben  50 %  

Anspruchsvolle Aufgaben 15 % 

Spezialisten Tätigkeit, è  5% 120.-h Programmierung  

30.- x 2080h 63'750.- Jahreslohn 

Herstellkosten

• 60.- +50% PZK  
• 70 +10.- Unternehmensgemeinkosten

Selbstkosten

• 84.-  +20% VVGK Verwaltungs Vertieb und Gemeinkosten
• 88.-  + 5% Selbstkosten 

Risiko

• 97.- +10% Risiko

• Bauherr / Vertreter

• Planer (Elektro, HLK, MSR)

• Ausführende Unternehmer

• Systemintegrator / Inbetriebnehmer

• Sicherheitsfachstellen (z. B. Brandschutz, BMA, ggf. VKF/ESTI)

• Facility Management / Betreiber (empfohlen)

SIA: Schweizerischer Ingenieur und Architektenverband

Objektname: Adresse; Versionsnummer; Ersteller; Prüfer; Schemaart, Geschoss, Massstab; Plangrösse

Wer eine Installationsbewilligung hat: NIV Art. 7

• Fachkundig
• Ausbildung auf neustem Stand
• Gewähr Vorschriften einhalten

Meldepflicht NIV Art 23:

Inhaber einer Inst. Bewilligung muss vorhaben beim EW vorgängig anmelden. Gewisse Anlagen benötigen ein TAG (Anlagen welche Netzstörungen verursachen können: EEA (Insel beim ESTI); Wärmepumpen; Induktionskochherd, Grosser Anlauf, Anschl. Energiespeicher, Ladinfrastruktur)

Grundsätzlich gilt ab 3.7 KVA oder +4 h Arbeit ( neu nicht mehr so in der NIV)

Darunter fallen auch Demontagen, neuer Netzanschluss, Demontage Zähler.

Meledpflicht NIV Art. 23, 25( eingeschränkte)

Details im IA beim VNB. 

Auf der Seite 200 klemmen Block x2

Blindstromkompensation 

• Zentralkompensation
• Gruppenkompensation 
• Einzelkompensation 

T1 (B) Grobschutz 10/350

T2 (C) Mittelschutz 8/20

T3 (D) Feinschutz 

Wandler Messung ab 80A EW kann aber auch schon ab 63. Z nicht mit mehr als 75% der Nennlast Betreiben ähnliche Thematik wie bei DIAZED Sicherungen

• Erfahrungswerte
• Ähnliche Bauten
• Quadratmeterzahl
• Raumnutzungsangaben hinterlegt in Programm
• Grosse Verbraucher Festlegen
• SIA- Merkblatt 2024

Kosten 100kW 16'000.- Anschluss

Anschlussgebühren pro KW (Rohrleitung, Kabelzug, Anschlussarbeiten

3.5m 

120 Unterverteilung

40*2 Kabelleiter

40 ZV

Reserve 270* 1.3

• SN-EN 61439 1- Grundnorm/Allgemeines
• SN-EN 61439 2 - Energieverteiler
• SN-EN 61439 3 – Installationsverteiler
• SE- EN 61439 4 – Baustromverteiler
• SE- EN 61439 5 – Verteilkasten
• SE- EN 61439 6 – Schienenverteiler
• SE- EN 61439 7 – Camping   Marinas

SN EN 61439 -3 Installationsverteilter

SNG 461439 Installationsverteiler bedienbar durch Laien DBO’s

• Maximale Vorsicherung 125A
• Summe der Abgänge max 125 A
• Grösster Einzelverbraucher 63A
• IP Schutz 2XC
• Abdeckung mir Werkzeug entfernbar. Schranktür ohne werkzeug

• Einspeisung        60 cm
• Messfeld       x* 25 cm
• Kompensation 80 cm
• Grobabgänge     80 cm
• Feinabgänge      80 cm
• Reserve                80 cm
• Notlicht               60 cm

Einspeisefeld 60cm ab ca. 160-250A HAK Grösse max. 250A

Smissline ist ein Schienensystem für LS-Automaten und ander Abgänge für die schnelle und sicher Installation LS- oder schützen werden aufgeschnappt und über die Grundschiene eingespeiste. Abgänge in der Mitte Vorteile unter Last nachrüstbar

- NH00 100mm

- NH1-3 18.5mm

Anzahl Verbraucherüberstromunterbrecher.

Pro 250mm mit ca. 20% Platzreserve können wir sechs 3LN-Leitungsschutzschalter 6 bis 63A mit Neutralleitertrenner (27mm breit) einbauen. Das heisst, wir können einfach die Anzahl Verbraucher durch sechs teilen, auf die nächste ganze Zahl aufrunden und mit 250mm multiplizieren und erhalten die Breite unserer Schaltgerätekombination (z.B. 16 3-polige Verbraucher = 2,53 Platten = 3 Platten = 3*25cm).

• Grosse Menschenansammlungen +300 P
• Öffentliche Gebäude
• Besonderes Risiko (Museum-Sachwertschutz)
• Beherbergungsbetriebe
• Industrie und Bürobauten
• Besondere Bauten (Hochhäuser  Atrium)