17 PX Projektierung
Leitragen zum Unterricht aus dem Fach Projektierung
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In welcher SIA-Phase fallen die Leistungen aus dem Wartungsvertrag an?
SIA-Phase 6 Bewirtschaftung
Bei welchen Anlagen ist es wichtig, einen Wartungsvertrag zu vereinbaren?
Dies ist wichtig bei Sicherheitsanlagen wie Notbeleuchtung, Brandmeldeanlagen, EVAK-An-lagen, aber auch USV- und Netzersatzanlagen
Was sollte im Wartungsvertrag enthalten sein?
- Vertragsdauer, Startdatum, Wartungsumfang,
- enthaltene Leistungen, Wartungsintervalle,
- Wartungsdauer,
- Wartungsbericht bzw. Feedbackform der Wartungsergebnisse,
- jährliche Kosten,
- nicht enthaltene Leistungen,
- Leistungen des Eigentümers,
- Stundenansätze bei Arbeiten nach Aufwand bzw. bei Zusatzarbeiten, AGB
Was kann ein Servicevertrag enthalten?
- Stundenansätze, Tarife für Hilfsmaterial,
- Anfahrtspauschalen,
- Piketteinsätze bzw. Pauschalen, Reaktionszeiten bei Störungen,
- Materialfaktoren,
- Vereinbarung über Mindestauftragsvolumen pro Jahr,
- Rabatte und Skonto
Was bedingt vielfach ein Vertrag über eine Garantieverlängerung?
Dieser bedingt grundsätzlich immer, dass es auch einen Wartungsvertrag gibt.
Was ist der Unterschied zwischen einem Wartungsvertrag und einem Servicevertrag
Wartungsvertrag regelt regelmäßige, vorbeugende Arbeiten zur Erhaltung der Funktion (z. B. Inspektion, Reinigung, Austausch von Verschleißteilen).
Ziel: Ausfälle vermeiden.Servicevertrag umfasst zusätzliche Leistungen bei Störungen oder Reparaturen, oft inkl. Störungsdienst, Ersatzteile, Reaktionszeiten.
Ziel: schnelle Wiederherstellung im Fehlerfall.
Wie setzen Sie die Arbeitssicherheit in Ihrem Unternehmen um?
Schutzkonzept nach den 10 ASA Richtlinien gemäss Batisec Vorlage
Angenommen die Wäscherei hat einen Betriebsausfall von 3 Tage,
- Wer zahlt nun den Schadensersatz?
- Bei welcher Versicherung schliessen Sie diese ab?
- Wie hoch ist so eine Schadens-Versicherungssumme?
Schadensersatz: Bei Fahrlässigkeit zahlt zwar die Versicherung, jedoch muss ich mit einem Regress rechnen. Versichert für Personen- SUVA
Sie führen die Elektroinstallationen durch in der Wäscherei Haus am Hang wie ist so ein WV aufgebaut?
3-Teile
- Rechtlich;
- Technisch;
- Wirtschaftlich
Vertragsteil- Rechtlich
- Allgemeine: Vertragsparteien
- Vertragsbestand: Objekt Umfang
- Vertragsgrundlagen SIA 118/380 Elektrobranche; oder OR
- Termine
- Leistungen
- Preise (Pauschal, Einheitspreise)
- Zahlungsbedingungen
- Abnahme Garantien: Garantiezeiten
- Haftung
Technischer Teil (Leistungsbeschreibung)
- Installationsumfang
- Material
- Pläne- Schemata
- Normen
Wirtschaftlicher Teil
- Offerte oder Leistungsverzeichnis
- Regiearbeit
- Abrechnungsmethode (Pauschal)
Nach welcher Vergütungsart gehen Sie einen WV ein?
Einheitspreis
Würden Sie einen WV eher nach OR oder SIA abschliessen?
Als Elektrofirma den SIA. OR schützt eher den Auftraggeber
Bankgarantie
Was ist eine Bankgarantie.
Die Bankgarantie wird meist bei grösseren Bauvorhaben verlangt. Diese wird durch den Un-ternehmer bei seiner Bank angefordert. Eine Bankgarantie ist die unwiderrufliche Verpflich-tung einer Bank, eine bestimmte Geldsumme an einen Begünstigten (Bauherr / Garantienehmer) zu bezahlen, für den Fall, dass der Unternehmer / Garantieauftraggeber eine vereinbarte Leistung nicht erbringt.
Was ist eine Erfüllungsgarantie
Die Erfüllungsgarantie wird bei Streitigkeiten als Grundlage im Werkvertrag definiert. Sollte der Unternehmer, aus welchen Gründen auch immer, die Arbeit hinlegen resp. verweigern, ist dann definiert, dass eine Drittunternehmung das Projekt weiterbearbeitet und die Kos-tenfolge dem 'Arbeitsverweigerer' zugewiesen werden kann.
Welche Sicherheiten gibt es wärhnrend der Bauzeit?
Anzahlungsgarantie
Erfüllungsgarantie
Bankgarantie
Zurückbehalt 5-10% Retentionsbetrag
Was ist ein Zahlungsplan
Ein Zahlungsplan legt fest,
wann
für welche Bauleistung / Bauphase
welcher Betrag
zu bezahlen ist – meist nach Baufortschritt.
30%, 40%, 30%
Welche Vergütungsarten kennen Sie gemäss SIA
Pauschalpreis
Einheitspreis
Regiepreis
Was deckt eine Solidarbügschaft
was ist der Unterschied einer Solidarbügschaft zu einem Bankgarantie
Der Umfang steht im Bürgschaftstext
Ohne ausdrückliche Erweiterung gilt:
nur das gesichert, was im Werkvertrag geschuldet ist
Solidarbürgscahft ist eine Rechtliche Brügschaftsform gemäss OR
Bankgarantie ein Garantieversprechen einer Bank
Welche Aufgebenteilungen für Mitarbeiter werden unterschieden?
Einfache Aufgaben 30 %
Mittlere Aufgaben 50 %
Anspruchsvolle Aufgaben 15 %
Spezialisten Tätigkeit, è 5% 120.-h Programmierung
Wie sind die Kosten für einen Monteur zusammengestellt?
30.- x 2080h 63'750.- Jahreslohn
Herstellkosten
- 60.- +50% PZK
- 70 +10.- Unternehmensgemeinkosten
Selbstkosten
- 84.- +20% VVGK Verwaltungs Vertieb und Gemeinkosten
- 88.- + 5% Selbstkosten
Risiko
- 97.- +10% Risiko
Wer nimmt an einem Integralen Test teil?
Bauherr / Vertreter
Planer (Elektro, HLK, MSR)
Ausführende Unternehmer
Systemintegrator / Inbetriebnehmer
Sicherheitsfachstellen (z. B. Brandschutz, BMA, ggf. VKF/ESTI)
Facility Management / Betreiber (empfohlen)
LF1: Aufgabe IEC
Was ist die Aufgabe des IEC?
IEC: Internationales elektrotechnisches Komitee: Normen erstellen auf internationaler Ebene Entspringt der ISO und normt Internationale Angelegenheiten betreffenden Elektrizität SN ISO sind Normen welche die Schweiz aus der Internationale Normierung Übe
LF1: SIA
Was bedeutet die Abkürzung SIA?
SIA: Schweizerischer Ingenieur und Architektenverband
LF1: Plan Beschriftung
Was gehört auf einen Plankopf?
Objektname: Adresse; Versionsnummer; Ersteller; Prüfer; Schemaart, Geschoss, Massstab; Plangrösse
LF1: IA
Wer darf eine Installationsanzeige einreichen?
Wer eine Installationsbewilligung hat: NIV Art. 7
- Fachkundig
- Ausbildung auf neustem Stand
- Gewähr Vorschriften einhalten
Meldepflicht NIV Art 23:
Inhaber einer Inst. Bewilligung muss vorhaben beim EW vorgängig anmelden. Gewisse Anlagen benötigen ein TAG (Anlagen welche Netzstörungen verursachen können: EEA (Insel beim ESTI); Wärmepumpen; Induktionskochherd, Grosser Anlauf, Anschl. Energiespeicher, Ladinfrastruktur)
Grundsätzlich gilt ab 3.7 KVA oder +4 h Arbeit ( neu nicht mehr so in der NIV)
Darunter fallen auch Demontagen, neuer Netzanschluss, Demontage Zähler.
LF1: IA
Wo ist das mit der Einreichung einer Installationsanzeige geregelt?
Meledpflicht NIV Art. 23, 25( eingeschränkte)
Details im IA beim VNB.
LF2: Betriebsmittelcode
Was sagt der Betriebsmittelcode 200X2 aus?
Auf der Seite 200 klemmen Block x2
LF3: BSK
- Was bedeutet der Begriff BSK
- welche Typen werden unterschieden
- Zeichne ein vereinfachtes Prinzipschema dazu
Blindstromkompensation
- Zentralkompensation
- Gruppenkompensation
- Einzelkompensation
LF3: SPD
Welche SPD werden unterschieden?
T1 (B) Grobschutz 10/350
T2 (C) Mittelschutz 8/20
T3 (D) Feinschutz
LF3 Zählermessung
Welche Grundprinzipien werden bei der Zählermessung unterschieden?
Wandler Messung ab 80A EW kann aber auch schon ab 63. Z nicht mit mehr als 75% der Nennlast Betreiben ähnliche Thematik wie bei DIAZED Sicherungen
LF3 Leistungsbedarf
Wie kann ein Leistungsbedarf für ein Gebäude ermittelt werden?
- Erfahrungswerte
- Ähnliche Bauten
- Quadratmeterzahl
- Raumnutzungsangaben hinterlegt in Programm
- Grosse Verbraucher Festlegen
- SIA- Merkblatt 2024
Kosten 100kW 16'000.- Anschluss
Anschlussgebühren pro KW (Rohrleitung, Kabelzug, Anschlussarbeiten
LF3: Steigzone
Wie kann man die Breite der Steigzone in etwa abschätzen?
3.5m
120 Unterverteilung
40*2 Kabelleiter
40 ZV
Reserve 270* 1.3
LF 3 Transformator
Wie gross ist eine Transformator 1000KVA?
LF4 Prinzipschema SGK
Welche Norm ist für die allgemeine Erstellung von Niederspannungs-Schaltgeräte relevant?
- SN-EN 61439 1- Grundnorm/Allgemeines
- SN-EN 61439 2 - Energieverteiler
- SN-EN 61439 3 – Installationsverteiler
- SE- EN 61439 4 – Baustromverteiler
- SE- EN 61439 5 – Verteilkasten
- SE- EN 61439 6 – Schienenverteiler
- SE- EN 61439 7 – Camping Marinas
LF4 Prinzipschema SGK
Welche Norm muss angewendet werden für die Erstellung von Installationsverteiler, welche durch Laien bedient werden?
SN EN 61439 -3 Installationsverteilter
SNG 461439 Installationsverteiler bedienbar durch Laien DBO’s
- Maximale Vorsicherung 125A
- Summe der Abgänge max 125 A
- Grösster Einzelverbraucher 63A
- IP Schutz 2XC
- Abdeckung mir Werkzeug entfernbar. Schranktür ohne werkzeug
LF4 Prinzipschema SGK
Wie breit ist in der Regel ein Einspeisefeld?
- Einspeisung 60 cm
- Messfeld x* 25 cm
- Kompensation 80 cm
- Grobabgänge 80 cm
- Feinabgänge 80 cm
- Reserve 80 cm
- Notlicht 60 cm
LF4 Prinzipschema SGK
Ab wann kommt ein Einspeisefeld zum Zug?
Einspeisefeld 60cm ab ca. 160-250A HAK Grösse max. 250A
LF4 Prinzipschema SGK
Was ist Smissline?
Smissline ist ein Schienensystem für LS-Automaten und ander Abgänge für die schnelle und sicher Installation LS- oder schützen werden aufgeschnappt und über die Grundschiene eingespeiste. Abgänge in der Mitte Vorteile unter Last nachrüstbar
LF4 Prinzipschema Grobabgänge
- Wieviel Platz wird für eine NH00 3LN benötigt?
- Wieviel für ein NH1-3 ?
- NH00 100mm
- NH1-3 18.5mm
LF4 Prinzipschema Feinabgänge
Wie kann man auf die schnelle den Platzbedarf für die Feinabgänge der SGK bestimmen?
Wie gross ist eine TE?
Anzahl Verbraucherüberstromunterbrecher.
Pro 250mm mit ca. 20% Platzreserve können wir sechs 3LN-Leitungsschutzschalter 6 bis 63A mit Neutralleitertrenner (27mm breit) einbauen. Das heisst, wir können einfach die Anzahl Verbraucher durch sechs teilen, auf die nächste ganze Zahl aufrunden und mit 250mm multiplizieren und erhalten die Breite unserer Schaltgerätekombination (z.B. 16 3-polige Verbraucher = 2,53 Platten = 3 Platten = 3*25cm).
LF5 Brandmeldeanlagen BMA
Nenne 3 Nutzungen, die eine BMA verlangen?
- Grosse Menschenansammlungen +300 P
- Öffentliche Gebäude
- Besonderes Risiko (Museum-Sachwertschutz)
- Beherbergungsbetriebe
- Industrie und Bürobauten
- Besondere Bauten (Hochhäuser Atrium)
-
- 1 / 121
-
Lernkarten
LF7 Planunterlagen EMA
Welche Überwachungsbereiche einer EMA werden unterschieden?
1:Perimetrie (Freigelände)
Bewegungsmelder, Alarmdraht, Bodendrucksystem, Infrarotschranken
Leckkabel, Kamera
2:Peripherie (Gebäudehülle)
Magnetkontakte, Glasbruchmelder, Vibrationsmelder
3: Raumüberwachung
Bewegungsmelder, PIR-Melder,
Körperschallmelder.
4: Objektüberwachung
Bewegungsmelder, PIR-Melder, Körperschallmelder.
5: Überfallüberwachung
Alarmtaster, Fussleiste
LF7 Planunterlagen CO2
Wo werden Gasmeldeanlagen eingesetzt?
Z.B Tiefgaragen für die CO2 Detektion.
LF7 Planunterlagen
Was ist die Funktion einer NEA?
Stromversorgung bei Netzausfall mit kurzer Unterbrechung
- Erfüllen von gesetztlichen Vorschriften (z.B Spital)
- Aufrechterhalten des Betriebes bei Netzausfall
- Abdecken Spitzenlasten
LF7 Planunterlagen Diselgeneratror
Zeichne Ein Schema für eine NES mittels Dieselgenerator
1: HAK
2: Bezügerüberströmunterbrecher
3: Zähler mit Rücklaufhemmung (Bezüger Messung
4: Zähler mit Rücklaufhemmung) (Rücklieferungsmessung
5: Überstromunterbrecher EEA
6: Produktionszähler (Bruttoproduktion)
7: Schalter EEA ( Generatorschütz)
8: Netzschütz 3L+N mit automatischer Abschaltung bei Netzausfall und Unterbrechung der Neutralleiters
LF7 Steigzonen
Was ist betreffend Steigzonen zu beachten? Nenne 3 Punkte
- Zugänglichkeit
- Ordnungstrennung inkl. Brandschutz
- Genügend gross dimensioniert
- Reserven vorsehen
- Zentrale Anordnung
LF7 Additive Energiesysteme
Was sind additive Energisysteme?
Diese Systeme werden auch als regenerative Energiesysteme betitelt. Dabei geht es um die Nutzung der erneuerbaren Energieträger wie Wind, Wasser, Sonne und Biomassen
LF7 Pronovo
Für was steht Pronovo?
Was wird dabei unteschieden?
Seitens Bund gibt es die Organisation Pronovo, die die Fördergelder unter anderem für Photovoltaikanlagen regelt.
Es gibt:
- KLEIV (kleine Einmalvergütung) für Anlagen bis 100kWp
- GREIV (grosse Einmalvergütung) für Anlagen ab 100kWp
- HEIV (hohe Einmalvergütung) für Anlagen 2kWp bis 149.99 kWp, ganze Produktion wird eingespeist
- Neigungswinkelbonus
- Höhenbonus
LF8 PAP
Was ist eine PAP?
Projektablaufplan. Er hilft im Vorfeld in den erschieden Phasen zu:
- definieren wie viele Arbeiter wann benötigt werden
- In welcher Phase sich der Bau gerade befindet (Projektstatus)
Und bietet eine Kostenübersicht. (Finanziell)
LF9 Änderungswunsch
Was muss bei jedem Änderungswunsch überprüft werden?
Eine kleine Änderung kann auch grösserer Auswirkungen haben. Wird beispielsweise eine WP auf einmal in einem andern Raum platziert müssen verscheiden Abklärungen getroffen werden und Normen/ Bestimmungen berücksichtigt werden.
- Geltende Normen/ Richtlinien/ Gesetzte
- Projektspezifische Auflagen: (Baubewilligung, Schutzkonzepte, Raumbuchungen- SIA)
- Vorgaben wünsche Bauherrschaft
- Vorgaben Andere Gewerke
- Interne Vorgaben ( Standards, Minergie)
Folgende mögliche Einflüsse / Gegebenheiten müssen nun überprüft werden:
- Darf die Wärmepumpe in den neuen Raum platziert werden
- Welche Raumanpassungen (z.B. Brandschutz, Zutritt, usw.) sind erforderlich
- Müssen die Steigzonen angepasst werden
- Muss die Wärmepumpe grösser dimensioniert werden
LF9 Änderung mit Kostenfolge
Wann wird die Umsetzung eines Änderungswunsches mit Kostenfolge ausgeführt?
Nach Abschluss der Planungsphase hat einer Änderung Kostenfolgen auch eine Minimierung ist (z.B. weniger Leuchten stellen) ein Zusatzaufwand
LF9 Projektänderung Unternehmervariante
Was ist mit einer «Unternehmervariante» gemeint?
Unternehmensvarianten sind Lösungen, welcher der Unternehmer (Baubetrieb. Z.B Schreiner) dem Fachplaner vorschlägt, weil er darin eine Besser Lösung sieht (günstiger, mehr Komfort)
Fachplaner hat dies zu prüfen.
LF9 Projektänderung Schlussrechnung
Wann kann ein Fachplaner seine Schlussrechnung stellen?
Ein Fachplaner kann in der Regel seine Schlussrechnung erst stellen wenn die Dokumentationen abgegeben wurden.
Gemäss gesetzlichen Bestimmungen 6 Mt nach Abschluss der Leistung.
Beim Unternehmer ist diese letzte Handlung meist die Ausstellung des SiNa’s
LF9 Zusatzaufträge
Welche Möglichkeiten gibt es, um einen Zusatzauftrag zu verrechnen
Im Vorfeld Vertraglich Regeln.
- Gleiche Konditionen
- Regie
- Komplettpositionen
Ein Projekt sollte zu diesem Zeitpunkt bereits abgeschlossen sein 90-95% der Summe in Rechnung gestellt, da sonst die Zusatzarbeiten immer wieder den Rechnungsabschluss verzögern.
LF9 Entgelt in der Planungsstufe
Bekomme ich für die Planung einer Änderung oder allgemein für die Planung in der Planungsstufe Geld?
SIA
11 Strategische Planung - verrechenbar
21 Vorstudien - verrechenbar
31 Projektierung Änderung nicht Verrechenbar
41 Ausschreibung Änderung nicht Verrechenbar
51 Realisierung Änderung nicht Verrechenbar
61 Bewirtschaftung Änderung nicht Verrechenbar
LF10 Kundenbedürfnisse Generalplaner Betreiber
Was ist der Unterschied zwischen den Kundenbedürfnissen eines Generalplaners und eines Betreibers?
Generalplaner: Tiefe Kosten, grosse Marge
Betreiber: Laufende Kosten: Unterhalt, Wartung, Lebensdauer, Energieverbrauch, Umweltschutz,…
LF10 Kundenbedürfnisse
Nenne vier mögliche Ansprüche der Kunden.
Zukunftssicheres Produkt
Tiefe Wartungsintervalle und Unterhaltskosten
Unterhalt durch eigenes Personal
- ...
LF10 Kundenbedürfnisse SIA 112
Nenne die SIA-Phasen.
1: Machbarkeitsstudie (Bedürfnisformulierung)
2: Vorprojekt (Projektdefinition, Auswahlverfahren Grobschätzung 20% )
3: Projektierung (ab hier Elektrofachplaner) Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren
4: Ausschreibung
5: Realisierung
6: Bewirtschaftung
LF10 SIA 112
In welcher SIA-Phase ist der Kostenvoranschlag zu erbringen?
KS- Kostenschätzung SIA 31-Vorprojekt
SIA 108 +-15%EIT-Suisse: +-20%
KV- Kostenvoranschlag SIA 32 Bauprojekt
SIA 108 +- 10%EIT- Suisse: +-10%
NT- Nachtrag:
LF10 Kostenschätzung Genauigkeit
Mit welcher Genauigkeit ist eine Kostenschätzung anzugeben?
SIA 108
31: Vorstudien: Grobschätzung 20%
32: Projektierung: Kostenvoranschlag 10%
LF11 Leistungsbilanz SIA
Nenne zwei relevante SIA für die Leistungsbilanz.
SIA 2024- Raumnutzungsdaten für die Energie (mit Quadratmeterzahlen für ca.45 Räume)
SIA 2056- Energie und Leistungsbedarf (Lift, WP… und dergleichen)
SIA 2060- Mobilität
LF11 Leistungsbilanz SIA Raumnutzungsdaten
Wie viele Raumnutzungen werden in der einten SIA berücksichtigt?
Es werden ca.45 Raumnutzungsdaten unterschieden. (MFH, Hotel, Verwaltung, Schulen, Verkauf (Lebensmittel/ Fachgeschäft))
LF11 SIA Standard und Zielwert
Was ist der Unterschied zwischen Standard- und Zielwert?
Der Standardwerte: typische Planungswerte für Neubauten
Zielwerte: optimale Planungswerte, und sollten angestrebt werden.
LF11 Energiebedarf Beleuchtung
Mit welchem Tool kann z.B. der Energiebedarf der Beleuchtung nachgewiesen werden?
Optielc, Relux Energy CH, Vergleicht auch Werte aus der SIA387/4
LF11 SIA Standard und Zielwert
Was ist der Unterschied zwischen Standard- und Zielwert?
Der Standardwerte: typische Planungswerte für Neubauten
Zielwerte: optimale Planungswerte, und sollten angestrebt werden.
Bestand: typisch Werte für alte Gebäude 1980
LF11 Bestimmung Leistungsbedarf
Wie wird der Leistungsbedarf eines Gebäudes mittels SIA bestimmt
Es stehen 3 Varianten zur Verfügung:
1: Berechnung mittels Quadratmeter und Nutzung aus dem Energiezonenplan und den Hinterlegten Daten.
2: Der Bauherr hat ähnliche Projekte bereits gemacht. (Supermakrkt…)
3: der Fachplaner verfügt über entsprechende Benchmark werte durch ähnlich verwirklichte Bauvorhaben
LF12 Energiestrategie 2025
Welche Ziele hat die Energiestrategie 2050 der Schweiz?
Massnahmen zur langfristigen Energiesicherung nach dem Atomausstieg
Zusammengefasst gibt es diese drei Hauptziele:
- Atomausstieg
- Erneuerbare Energien fördern
- Energie sparen und Effizienz erhöhen
LF12 Funktionale Aspekte
Welches Kapitel der NIN befasst sich mit Energieeffizienz?
NIN 8- Funktionale Aspekte
- optimieren
- Bewerten
LF12 Luftdicht
Was bewirkt die Luftdichtheit der Gebäudehülle?
Luftdicht: Die luftdichte Gebäudehülle verhindert Wärmeverluste durch Konvektion und verhindert Luftströme. Luftdicht ist aber nicht Diffusionsdicht.
Winddicht: Schützt das Gebäude vor Luftströmungen durch die Dämmung. Was der Energieeffizienz schadet.
LF12 U-Wert
Was gibt der U-Wert an und welche Einheit hat er?
Der U-Wert gibt den Wärmestromdurchgang für eine oder mehrere Materialschichten an.
W / ( m2 K)
LF12 el. Wärmeerzeugung
Wie kann man heutzutage die elektrische Warmwasserzeugung bewerkstelligen
Rein elektrische Anschlüsse sind seit 2009 nicht mehr erlaubt- ineffizient. Es gibt Ausnahmen, welche geregelt sind.
- Wärmepumpe
- Gas
- Solar
- Wärmepumpenboiler
LF13 Minergie Organisation
Welche Organisationsform hat «Minergie»?
Er ist als Verein aufgebaut.
LF13 Minergie
Wie lange gibt es das Label Minergie schon in der Schweiz und wofür werden Standards gesetzt?
Minergie ist seit 1998 der Schweizer Standard für Komfort, Effizienz und Werterhalt.
LF13 Minergie Labels
Welche Minergie-Labels gibt es?
- Minergie P
- Minergie A
- Minergie -Areal
- MQS - Bau
- MQS - Betrieb
- Zusatz ECO
LF13 Minergie PV
Ist es zwingend, dass ein MINERGIE A-Gebäude eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach hat?
Voraussetzung: Eigenstromproduktion grösser als Gesamtenergiebedarf
LF13 Minergie Beleuchtungsnachweis
Mit welchem Nachweis können die Minergie-Werte bei der Beleuchtung belegt werden
Beleuchtungsnachweis SIA 387/4- Excel vom Kanton
EmDK 112- Energienachweis Beleuchtung (Energiedirektion Konferenz
EmDK 111- Energienachweis Beleuchtung
Haus am Hang:
Beurteilen sie die Bestellte Zuleitung mit einem Belastungsstom von 400A in Bezug auf die Verwendbarkeit.
Wie kann die Zuleitungsgrösse Bestimmt werden?
3 Antworten
1: Über die SIA 2024 mit den Flächendaten/ Energie und Beleuchtung
- Beleuchtungswerte
- Energiedaten aus Einzelverbrauchern
Mit Gleichzeitigkeitsfaktor- für UV- Gegebenefalls auch für HV
2: Aus Prinzipschema
- Summe der Verbraucher
Mit Gleichzeitigkeitsfaktor - für UV- Gegebenefalls auch für HV
Ich gebe Ihnen den Auftrag für CHF 500'000.-, können Sie bitte morgen Umsetzung starten.
Warum möchten Sie nicht morgen starten? Es ist ein sehr guter Auftrag.
Ich möchte bei einem Solchen Auftrag wo die Kosten und der Umfang nicht exakt ist keinen Pauschalpreis machen. Das Risiko wäre so bei mir.
Ich würde einen Einheitspreis ausmachen.
Warum möchten Sie nach Einheitspreis?
Mehraufwand Anpassungen sind Im Einheitspreis für mich als Unternehmer Risikolos kalkulierbar. Es wird nach Aufwand abgerechnet
Was Beinhaltet ein Werkvertrag.
Wo werden sie geregelt?
Werkverträge werden Grundsätzlich im OR- Geregelt.
- Vertragsparteien
- Werkbeschreibung/ Leistungspflicht – Was wird genau erstellt (Elektroinstallation gemäss Plan NPK)
- Preis
- Ausführungsfrist
- Abnahme
- Haftung/ Gewährleistung (2, 5, 10 Jahre)
- Änderungen Mehrleistungen
- Zahlungsbedingungen ( Teilzahlungen, Schlussrechnung, Zahlungsfristen)
SIA 118 ergänzt und präzisiert
Der Werkvertrag ist nach SIA ausgerichtet. Was bedeutet dies für Sie?
Ein Werkvertrag nach SIA bedeutet, dass die Arbeiten und Rechte gemäss den SIA-Normen (v. a. SIA 118) ausgeführt und beurteilt werden – also nach anerkannten Bau- und Vertragsregeln, nicht nur nach dem OR.
Ich möchte eine Erfüllungsgarantie und Solidarbürgerschaft. Was haben wir für eine Garantiesumme?
Solidarbürgschaft: ca. 10% der Bausumme
Ich nehme bei einem Versicherer (0.8-1%) die 10% der Bausumme auf. Falls ich nicht sauber liefre, kann der Bauherr mein Geld nehmen: z. B.
Bausumme 500'000.-
Garantie (10%) 50'000.-
Versicherungskosten (0.8%) 400.-
Der Bauherr sichert sich ab.
