Werksvertrag bruno

Sia 118

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B. R.

Lernen

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Über diese Lernkartei

Diese Lernkarten erläutern zentrale Aspekte des Werkvertrags im Handwerk, insbesondere die Rechte und Pflichten von Unternehmer und Bauherr sowie die Abwicklung von Regiearbeiten. Sie behandeln Themen wie Vertragsformen, Preisgestaltung, Fristen, Haftung, Mängelrügen und Versicherungen. Praktiker profitieren von den klaren Regeln zu Abrechnung, Materiallieferung und Schadensersatz, die Streitigkeiten vorbeugen.

Karten

Lernende

Sprache

Deutsch

Kategorie

Handwerk

Stufe

Andere

Erstellt / Aktualisiert

04.12.2023 / 27.08.2026

Ähnliche Karteien

Wie müssen Unternehmen und Bauleitungen fortlaufend die Ausmasse anerkennen?

innert Monats frist

wie werden regierechnungen erstellt?

seperate Rechnung

Was ist der Rückbehalt?

Sicherheit für den Bauherrn für die Erfüllung der Verpflichtungen des Unternehmens

wie hoch ist der Rückbehalts betrag?

10% bei unter 500000.- über 5%

wie hoch ist der Rückbehalt bei einer grober Schätzungen von leistungen?

20% unabhängig von der höhe des betrages

Wann wird der rückbehalt fällig?

abnahme des Werks, übergabe der schlussrechnung, ablauf der Prüfungsfrist, leistung der Sicherheit

Wann muss die schlussabrechnung eintreffen?

2 Monate nach abnahme des werkes

wie schnell muss die Bauleitung die schlussrechnung kontrollieren?

innert monatsfrist

Wenn der Unternehmer der vom Bauherrn angesetzten frist nicht behebt kann er was machen?

weiterhin auf verbesserung beharren, abzug von der Vergütung, vertrag zurück treten

wie lange ist die Rüge frist?

2 jahren

was passiert nach einer behebung einer Rüge?

nach behebung beginnt die Rügefrist erneut

wie lange kann verdecke mängel gerügt werden?

5 Jahre

Was ist eine Solidaritätsbürgschaft?

geld das zurückbehalten wird von einem Unternehmen für Rügen und Mängel auf eine Bank oder Versicherung gelegt

Wie hoch ist eine Solidarbürgschaft?

10% der Summe, über 300000 5% jedoch max. 2 Milionen

Solange das Werk unvollendet ist, kann der Unternehmer zurücktreten, was muss der Bauherr tun?

der Unternehmer muss schadlos ausbezahlt werden

Welche sind für die wichtigsten Quellen für den Malermeister?

SIA 118 Obligationenrecht

welcher Zeitpunkt gilt für diese Kostengrundlage?

Tag der Einreichung

Was muss bei einem Werkvertrag kontrolliert werden?

Vergleich werkvertrag mit Offerte, Preise Menge termine

darf der Bauherr das Material selbst liefern?

Ja, kostenlos oder mit abgemachtem Preis

bei Arbeitern die es reklamationen gibt, und andere Handwerkster stört, kann die Bauleitung diese zu ersetzen verkangen?

ja bei klagen dürfen sie verlangen diesen von der baustelle zu verweisen

wie kann ein Werksvertrag abgeschlossen werden?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

mündlich, schriftlich, durch entsprechenedes handeln

wer kann den Bauherrn vertreten?

Tastatur-Befehle:

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= vor-/rückwärts,

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der Bauleiter

Wozu macht ein Bauherrn eine Ausschreibung?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

Um an mehreren Unternehmen die möglichkeit zu geben, ein angebot für ein Auftrag abzugeben

kann eine ausschreibung öffentlich vorgenommen werden?

Tastatur-Befehle:

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= vor-/rückwärts,

= scrollen

ja, diese können in gewissen Zeitungen und Internet veröffentlicht werden

Was ist der Sin an einem Werksvertrag?

Tastatur-Befehle:

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= scrollen

Im werksvertrag setzt ein klares Projekt voraus

Was muss der Bauherr tun bevor er eine Ausschreibung tätigt?

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

Er muss die örtlichen Gegebenheiten und die Beschaffenheit des Boden prüfen

Was muss der Bauherr bei örtlichen gegebenheiten kontrollieren?

Tastatur-Befehle:

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benachbarte Gebäude, Altlasten im Boden, Grundwasservorkommen, unterirdische leitungen,

Was muss Inhaltlich in der ausschreibung stehen?

Tastatur-Befehle:

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Eingabefrist, Stichtag für Kostengrundlage, Dauer der Verbindlichkeit des Angebotes

Welche 4 bestandteile hat die Ausschreibung?

Tastatur-Befehle:

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= vor-/rückwärts,

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1. Text der vorgesehenen Vertragsurkunde

2. durch das bauobjekt bedingten, besonderen bestimmungen

3. leistungsverzeichnis

4. pläne

wie werden die Preise im Leisungsverzeichnis angeben?

Tastatur-Befehle:

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Einheitspreise

Was muss beim Leisungsverzeichnis stehen?

Jede Leistung unter angabe von Materialqualitäten und voraussichtlichen Mengen

Wie nennt man Positionen die speziel Markiert sind?

Eventualpositionen

Wie müssen gewisse Masnahmen wie Unterkunft und Verpflegung, baustellenspezifische schutzmassnahmen die nicht in einer Position vorgesehen sind, beachtet werden?

Sie müssen im Einheitspreis der jeweiligen Position mitgerechnet werden

kann der Bauherr Baustoffe kostenlos oder selbst liefern?

Ja, jedoch müssen diese im Leistungsverzeichnis vermerkt sein

Kann der Bauherr nach abschluss des Werksvertrags, arbeiten an eine dritte weiter geben?

Nein. Ausser es steht un den Aussschreibungsunterlagen

Was muss der Bauherr tun wen dem Unternehmer weiter Angaben fehlen die er benötigt?

Er muss diese Angaben schriftlich allen Unternehmern mitteilen

Darf der Unternehmer Produkte ändern oder ins Leistungverzeichnis schreiben?

nein. Der Unternehmer muss die Position trotzdem ausfüllen. Jedoch kann er die entsprechende Position schriftlich eine empfehlung abgeben

Wie akzeptiert der Unternehemer den Werksvertrag?

Durch einreichen der Ausschreibung

Wie lange dauert die eingabe Frist?

angeführte Frist oder 30 Tage vom Ablauf der Eingabefrist gebunden

Wie kann man den Auftrag erteilt bekommen?

Mündlich oder kann schriftlich verlangt werden

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Wie hoch ist eine Solidarbürgschaft?

10% der Summe, über 300000 5% jedoch max. 2 Milionen

Solange das Werk unvollendet ist, kann der Unternehmer zurücktreten, was muss der Bauherr tun?

der Unternehmer muss schadlos ausbezahlt werden

Welche sind für die wichtigsten Quellen für den Malermeister?

SIA 118 Obligationenrecht

welcher Zeitpunkt gilt für diese Kostengrundlage?

Tag der Einreichung

Was muss bei einem Werkvertrag kontrolliert werden?

Vergleich werkvertrag mit Offerte, Preise Menge termine

darf der Bauherr das Material selbst liefern?

Ja, kostenlos oder mit abgemachtem Preis

bei Arbeitern die es reklamationen gibt, und andere Handwerkster stört, kann die Bauleitung diese zu ersetzen verkangen?

ja bei klagen dürfen sie verlangen diesen von der baustelle zu verweisen

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