Recht und Normen Projektleiter Farbe

Antwort 120

Art. 96 Norm SIA 118

Verzögerung ohne Verschulden des Unternehmers

Alle Massnahmen getroffen hat, zu denen er verpflichtet ist

Verzögerung gemäss Art. 25 Norm SIA 118 angezeigt hat

Antwort 121

Art. 96 Abs. 4 Norm SIA 118

Art. 108 OR

wenn aus dem Verhalten des Schuldners hervorgeht, dass sich die Frist als

nutzlos erweisen wird;

wenn infolge des Verzuges, die Leistung nutzlos geworden ist;

wenn aus Vertrag hervorgeht, dass die Leistung genau zu einem Zeitpunkt

vereinbart wurde

Antwort 122

Art. 97 Norm SIA 118

Er verliert den Anspruch auf Erhöhung der Vergütung für nach Ablauf der Frist

eintretenden Änderungen der Kosten

Ebenso verliert er den Anspruch auf zusätzliche Kosten infolge besonderer

Verhältnisse, die nicht eingetreten wären, wenn der Termin rechtzeitig hätte

eingehalten werden können

Antwort 123

Art. 98 Norm SIA 118

Werkvertragliche Vereinbarung, welche bestimmt, dass der Unternehmer eine

Geldstrafe in angemessener Höhe zahlen muss, wenn er eine bestimmte Frist

überschreitet

Antwort 124

Art. 98 Norm SIA 118

Nein, die vertraglichen Verpflichtungen bleiben bestehen

Die Zahlungen werden aber einer allfälligen Schadenersatzpflicht angerechnet

Praxis:

Konventionalstrafe ersetzt oft die Schadenersatzpflicht und somit den

Prozessweg

Antwort 125

GAV (2022-2025) Ziffer 19.3

Kontaktperson für Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz

Antwort 126

Art. 103 Norm SIA 118

Der Unternehmer ist, bis zur Abnahme des Werkes, verantwortlich für den

Schutz von Personen, deren Gesundheit sowie des Eigentums des Bauherrn und

Dritter

Es werden ihm die gesetzlich vorgeschriebenen sowie erfahrungsgemäss

gebotenen Vorkehrungen auferlegt

Antwort 127

Art. 104 Norm SIA 118

Die Bauleitung unterstützt den Unternehmer bei der Sicherheit der am Bauwerk

Beschäftigten

Antwort 128

Art. 108 + 109 Norm SIA 118

Der Unternehmer hat seine Arbeitnehmer gegen Unfälle und Berufskrankheiten

zu versichern. Gegen weitere Krankheiten nach Gesetz oder GAV

Der Unternehmer ist darum besorgt, dass ausreichende Unterkunft und

Verpflegung zur Verfügung steht

Hotel, Restaurant

Baracken, Container, Kantine

Antwort 129

Art. 111 Norm SIA 118

Die Bauherrschaft

Antwort 130

Art. 112 Norm SIA 118

Grundsätzlich trägt der Unternehmer die Kosten für vereinbarte und durch

Gesetz gebotene Schutzmassnahmen gegen Immissionen

Schreibt der Bauherr Massnahmen vor, hat der Unternehmer nur diejenigen

Kosten zu tragen, die vorgeschrieben sind

Nachträgliche Kosten für Immissionsschutz durch Reklamationen oder

behördlichen Auflagen trägt der Bauherr, auch wenn sie gesetzlich geboten sind

Antwort 131

Art. 113 Norm SIA 118

Überwälzung der Haftungsfolgen können nur wirksam in der Vertragsurkunde

getroffen werden

Antwort 132

Art. 121 Norm SIA 118

Ohne anderslautende Vereinbarung gehört der Aushub dem Bauherrn

Antwort 134

Art. 125 Abs. 2 Norm SIA 118

Während zweier Monate

Antwort 135

Art. 126 Abs. 3 Norm SIA 118

Unentgeltliche Nutzung möglich, aber

Haftbar für Schäden und

müssen Kosten für Unterhalt bezahlen (Reinigung, Schneeräumen usw.)

Antwort 136

Art. 135 Norm SIA 118

Bauwerke mit mehr als 5 Geschosse bzw.

15m Höhe ab Bauzugang

Antwort 137

Art. 136 Norm SIA 118

Er hat unverzüglich abzumahnen, Art. 25 Norm SIA

Antwort 138

Art. 2.2 & 2.3 Norm SIA 118/257

Kostenlos: Handmuster mit Farbtonkarten bzw.

Wandbekleidungsmusterkollektionen

Zu vergüten: Anlegen von Musterflächen

Antwort 139

Art. 139 Norm SIA 118

Grundsätzlich der Bauherr

Genügen die Proben und Prüfungen nicht den Vorgaben, so hat der

Unternehmer für die Prüfkosten aufzukommen

Antwort 140

Art. 140 Norm SIA 118

Das zusätzliche Material wird dem Bauherrn zum Eigentum übertragen

Antwort 94

Verträge, die ausschliesslich nach Global- oder Pauschalpreisen abgerechnet

werden

Antwort 95

Die Kosten für die Baustelleneinrichtung im Ausbau von Hochbauten

(Baunebengewerbe) sind in die Einheitspreise einzurechnen

Antwort 96

Nicht vereinbarte Regiearbeiten darf der Unternehmer nur mit Zustimmung der

Bauleitung ausführen

Ausnahme:

Abwendung von Gefahr oder Schaden

Sofortige Information der Bauleitung

Entscheidet die Bauleitung die Einstellung der Regiearbeiten, erhält der

Unternehmer, wenn er weiter Regiearbeiten ausführt, keine Vergütung

Antwort 97

Geeignete Arbeitskräfte, Werkzeuge und Hilfsmittel einsetzen

Hilfskräfte einsetzen, wo es die Arbeiten zulassen

Antwort 98

Arbeiteranzahl

Arbeitsstunden

Geleistete Arbeiten

Materialverbrauch

Maschinenstunden

Antwort 99

Regierapporte sind unverzüglich zu kontrollieren

Innert 7 Tagen gibt die Bauleitung dem Unternehmer, die für ihn bestimmten

Exemplare zurück

Antwort 100

Art. 47 Norm SIA 118

Innert Monatsfrist sind die Differenzen zu bereinigen

Antwort 101

Art. 49 Norm SIA 118

Geltende Tarife von Berufsverbänden

Fehlen solche, dann ortsübliche Ansätze

Antwort 102

Art. 51 Norm SIA 118

Falls tatsächlich ausbezahlt und

durch gesetzliche oder gesamtarbeitsvertragliche Bestimmungen verordnet

Antwort 103

Art. 54 Norm SIA 118

Grundsätzlich gelten vereinbarte Rabatte und Preisnachlässe nicht für

Regieansätze

Ausser es wurde im Werkvertrag vereinbart

Antwort 104

Art. 56 Norm SIA 118

Art. 375 Abs. 2 OR

Herabsetzung des Lohnes oder,

wenn Baute noch nicht vollendet ist, gegen billigen Ersatz der bereits

ausgeführten Arbeiten dem Unternehmer die Fortführung entziehen und vom

Vertrage zurücktreten

Antwort 105

Toleranzgrenze von 10% (BGE)

Antwort 106

In der Regel wird der übersteigende Anteil hälftig getragen

Antwort 107

Vereinbarter Preis CHF 50‘000.00

Toleranzgrenze 10% CHF 55‘000.00

Abrechnungssumme CHF 65‘000.00

Differenz CHF 10‘000.00

½ Anteil CHF 5‘000.00

Neue Abrechnung CHF 60‘000.00

Antwort 108

OR: kein eigentliches Änderungsrecht

SIA: weitgehendes Änderungsrecht

Antwort 109

Vertragliche Bestellungsänderung (gegenseitig)

Durch gegenseitigen Vertrag wird die Änderung durchgesetzt

Diese kann auch stillschweigend passieren

Einseitige Bestellungsänderung

Durch Vereinbarung im Werkvertrag

Durch Gesetz; Art. 377 OR, zurücktreten vom Vertrag, wenn Werk nicht

beendet, volle Schadloshaltung

Hypothetischen Parteiwillen; unvermeidbare, behördlich verlangte

Änderungen, einwandfreie Ausführung

Antwort 110

Der Bauherr darf vom Unternehmer verlangen eine Leistung anders, mehr oder

gar nicht auszuführen

Dabei darf aber der Gesamtcharakter des Werks nicht berührt bzw. verändert

werden

Antwort 111

Werk muss seinen spezifischen Charakter bewahren

Zusätzliche Leistungen dürfen nicht artfremd sein

Umfang darf nicht in unzumutbarer Weise verändert werden

Unternehmer muss in der Lage sein, das Werk ausführen zu können

Antwort 112

Sie sind durch den Bauherrn zu ersetzen