Baurecht IVW

Wie kommt ein Vertrag über ein Grundstück zustande?

Sind die folgenden Verträge im OR geregelt? Ja oder Nein

1. Franchisen-Vertrag
2. Werkvertrag
3. Totalunternehmervertrag
4. Kinderbetreuungsvertag
5. Pachtvertag
6. Gesamtarbeitsvertrag

Ordnen Sie die folgenden Sachverhalte 1 - 4 den Fällen a - d zu

1. Ein Gemälde verbrennt nach Vertragsabschluss im Estrich des Verkäufers
2. Ein Maler erklärt dem Besteller, er könne die Malerarbeiten nicht erbringen weil er überlastet sei.
3. Der Schreiner liefert Türen, die nicht dicht schliessen
4. A verspricht B, einen Tunnel nach Australien zu graben.

a : Schlechterfüllung
b : Ursprüngliche Unmöglichkeit der Erfüllung
c : Nachträgliche Unmöglichkeit der Erfüllung
d : Nichterfüllung

Nennen Sie vier Handlungen, mit denen die Verjährung unterbrochen werden kann?

Nennen Sie vier verschiedene Verfahren aus dem öffentlichen Vergaberecht.

Welche Aussagen treffen auf die Produktehaftpflicht zu und welche nicht?

Nennen Sie vier Arten von juristischen Personen und/oder Gesellschaften.

Welcher Gesellschaftsform entspricht eine ARGE?

Ein Mitglied der ARGE von Bauunternehmern verursacht einen Baumangel. Bei wem kann der Bauherr grundsätzlich Ersatz für den Mangefolgeschaden verlangen?

Welches sind die vier Voraussetzungen für eine ausservertragliche Verschuldungshaftung?

Was versteht man unter einer Kausalhaftung?

Wo kommt auf dem Bau die Kausalhaftung vor?

Wer ist Hilfsperson des Unternehmers? Wähle die richtigen Antworten

Welche Versicherungen deckt den folgenden Schadenfall? Ordnen Sie die Versicherungsarten zu:

Ein Hagelsturm zerschlägt viele Tonziegel auf dem Dach

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Bauingenieurs
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversicherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Welche Versicherungen deckt den folgenden Schadenfall? Ordnen Sie die Versicherungsarten zu:

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Bauingenieurs
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversicherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Durch eine Abgrabung verformt sich die Stützmauer auf dem Nachbargrundstück

Welche Versicherungen deckt den folgenden Schadenfall? Ordnen Sie die Versicherungsarten zu:

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Bauingenieurs
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversicherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Ein Bauarbeiter stösst den Kopf gegen ein von der Decke herunterhängendes Armierungseisen und erleidet einen Schwartenriss.

Welche Versicherungen deckt den folgenden Schadenfall? Ordnen Sie die Versicherungsarten zu:

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Bauingenieurs
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversicherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Infolge einer fehlerhaften statischen Berechnung weist die Decke über dem Erdgeschoss einen zu geringen Bewehrungsgehalt auf.
 

Welche Versicherungen deckt den folgenden Schadenfall? Ordnen Sie die Versicherungsarten zu:

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Bauingenieurs
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversicherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Die offen liegenden Schläuche der Bodenheiuzung sind aufgrund von Beschödigungen unbekannter Herkunft undicht geworden

Welche Versicherungen deckt den folgenden Schadenfall? Ordnen Sie die Versicherungsarten zu:

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Bauingenieurs
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversicherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Ein undichter Duschenablauf durchnässt die Wärmedämmung unter dem Boden der Nasszelle

Welche der folgenden Versicherungen sind obligatorisch und welche sind freiwillig?

1. Betriebshaftpflicht des Unternehmers
2. Berufshaftpflicht des Unternehmers
3. Bauzeitversicherung
4. Bauherren-Haftpflichtversicherung
5. Unfallversciherung des Unternehmers
6. Bauwesenversicherung

Nennen Sie zwei Gesetze, die Strafbestimmungen enthalten

Erklären Sie die Begriffe Garntenstellung und Offizialdelikt

Wie heisst der strafrechtliche Begriff für eine feste Absicht?

Wie heisst der strafrechtliche Begriff für eine vorwerfbare Unvorsichtigkeit?

Der Käufer verliert seine Mängelrechte an einem Küchenapparat, weil er einen Mangel erst nach Ablauf der auf zwei Jahre befristeten "Garantie" des Herstellers rügt. Wie nennt man den Rechtsgrund für den Verlust der Mängelrechte in diesem Fall?

Sie haben eine Bohrmaschine gekauft, haben aber keine Zeit, sie auszuprobieren. Erst nach einem halben Jahr merken Sie, dass die Maschine nicht funktioniert. Der Verkäufer macht geltend, die Mängelrüge sei zu spät erhoben und weigert sich für den Mangel einzustehen. Zu Recht? Begründen Sie die Antwort.

Wie lange haftet der Unternehmer für Mängel?
a) bei einem unbeweglichen Bauwerk nach OR?
b) bei einem an einem Stück trasportierbaren Hühnerhaus nach OR?
c) bei einem an einem Stück transportiebaren Hühnerhaus nach SIA-Norm 118?
d) bei einem freistehenden Schrank nach SIA-Norm 118?

Wodurch erlangt die SIA-Norm 118 ihre Gültigkeit? 

Um welche Art einer Preisvereinbarung (Einheitspreis, Pauschalpreis, Regiepreis, Kostendach-Klausel) handel es sich, wenn:

1. die Vergütung nach Einheitspreisen und Mengen, die nach der Erstellung ausgemessen werden, festgelegt wird.
2. die Vergütung nach Einheitspreisen für Mannstunden und Material bestimmt wird.
3. die Vergütung nach Einheitspreisen und Mengen, die nach der Erstellung nicht ausgemessen werden, festgelegt wird.
4. das Überschreiten eines bestimmten Betrages dem Unternehmer nicht zu vergüten ist.

Beim Gerüst für die Dachdeckerarbeiten fehlt noch die horizontale Schutzwand unterhalb der Dachtraufe. Der Bauleiter weist den Dachdeker an, mit der Aufnahme der Arbeiten zu warten, bis das Schutzgitter montiert ist. Der BAuherr dringt darauf, die Dachdeckerarbeiten sofort aufzunehmen; er übernehme die Verantwortung für das Fehlen der Schutzwände.
 

1. kann der Unternehmer sich durch Abmahnen von seiner zivilrechtlichen und strafrechtlichen Verantwortung befreien?
2. Kann der Bauleiter sich dur Abmahnen von seiner zivilrechtlichen und strafrechtlichen Verantwortung befreien?

Sie betreuen als Bauleiter eine Baustelle neben einem setzungsempfindlichen Gebäude. Welche Vorkehrungen treffen Sie?

Der Bauherr entdeckt 1 1/2 Jahre nach der Abnahme einen Werkmangel, der bisher nicht ersichtlich war. Wie lange hat er Zeit diesen Mangel zu rügen, wenn die SIA-Norm 118 zur Anwendung gelangt?

Der Bauherr entdeckt 4 Jahre nach der Abnahme einen Werkmangel, der bisher nicht ersichtlich war. Wie lange har er Zeit, diesen Mangel zu rügen, wenn die SIA-Norm 118 nicht zur Anwendung gelangt?

Welche Wahlfreiheit bei Vorliegen eines Mangels hat der Unternehmer

1. Wenn das Or zur Anwendung gelangt?
2. Wenn die SIA-Norm 118 zur Anwendung gelangt?

Wie lange sind folgende Fristen?

1. Frist zur Prüfung der Schlussabrechnung des Unternehmers durch die Bauleitung (SIA 118)
2. Frist zur Prüfund des Werkes durch den Besteller nach Ablieferung durch den Unternehmer gemäss OR
3. Verjährungsfrist gemäss SIA-Norm 118 für absichtlich verschwiegene Mängel
4. Durchführung der gemeinsamen Abnahmeprüfunf nach Anzeige der Vollendung (SIA 118)

Dürfen die im OR festgelegten Verjährungsfristen für die Mängelrechte vertraglich verlängert oder verkürzt werden?

Der Bauleiter weist den Unternehmer spontan an, zur Stabilisierung einer ins Rutschen geratenen Baugrubenböschung eine Nagelwand für ca. Fr. 10'000.00 zu erstellen. Eine für den Bauherren vorteilhaftere Lösung ist nicht in Sicht. Darf der Unternehmer dies Anweisung befolgen, auch wenn er zu wissen glaubt, glaubt dass der Bauleiter nur Aufträge bis zu Fr. 5'000.00 ohne Rückfrage beim Bauherrn vergeben darf? Begründe deine Antwort

Kann ein Werk als abgenommen gelten, wenn der Unternehmer an der vereinbarten gemeinsamen Prüfung nicht erscheint?

Erklären Sie den Unterschied zwischen einem General- und einem Totalunternehmer