Bautechnik

Mittels Infrarotkamera können flächendeckend Temperaturdifferenzen an der Oberfläche gemessen und bildlich dargestellt werden. Wird am besten während der Heizperiode durchgeführt. Somit können Wärmebrücken, Leitungen, Leckstellen von heizungs- und Wasserleitungen und Leckstellen von undichten Decken, Dächern und Wänden lokalisiert werden.

bei Aussen-Thermografie (im Normalfall):
-scharz-violett-blau = tiefe Oberflächentemperatur (gut bis sehr gut gedämmt)
-grün-gelb-rot-weiss = hohe Oberflächentemperaturen (mässig bis schlecht gedämmt)

-Aussenwärmedämmung, da hilt, Wärmebrücke dauerhaft zu eliminieren und gesamte Tragwandkonstruktion liegt im Innenklima und übernimmt eine Wärme- / Kältespeicher ausgleichfunktion.

-Innenwärmedämmung hat den Nachteil, dass Leitungn nicht geschütz werde = liegen ev. im Gefrierbereich und die Aussenwand verliert ihre Funktion als Wärmespeichereinheit.

-Schutzgegen Geräusche von innen und zwischen den Innenräumen

-Entstehung von Lärm verhindern oder abmindern, zwischen Lärmquelle und Lärmempfänger eine Reduktion der Emissionen erreichen

SIA-Norm 181

-Immissionen: Einwirkung von luftverschmutzenden Stoffen, Gerüchen, Lärm, Erschütterung, Strahlen etc. Erscheinungen auf den Menschen, Tiere, Pflanzen und Sachen.

-Emission: Ausstoss von luftverschmutzenden Stoffen, Gerüchen, Lärm, Erschütterung, Strahlen etc. Erscheinungen aus einer Anlage (Heinzungsanlage, Garagenabluft etc.)

-Luftschall (in der Luft sich ausbreitender Schall, z.B. Musik, Stimmen etc.)
-Körperschall (in festen Stoffen sich ausbreitender Schall, z.B. Klopfen, Schritte etc.)
-Trittschall (spezielle Form des Körperschalls)

-Gebäude so orientieren, dass Schlafzimmer etc. von Aussenlärm möglichst geschützt sind
-Lärmige Räume (Küche, Bad, etc.) in horizontaler und vertikaler Richtung zusammen / übereinander anordnen
-Aufzüge, Treppenhaus etc. bei Lärmzone anbringen

Zusammenwirken von:
-ungünstigen örtlichen Voraussetzungen
-schlechtem Wetter
-neuen Baustoffen und Konstruktionen
-Zeitdruck während der Planung und Bauausführung
-Kostendruck

-ökologischer Effekt
-bessere Dämmung und Dichtheit
-angenehmeres Komfortempfinden
-Schutz gegen Ausseenlärm und Feuchtigkeitsschäden
-Zuverlässiger Schutz gegen Schimmelpilz

-Standard Minergie
-Standard Minergie-P
-Standard Minergie-Eco
-Standard Minergie-P-Eco
-Minergie-A

-Primäranforderungen an die Gebäudehülle
-Lufterneuerung mittels einer Komfortlüftung
-Mindergie-Grenzwert (gewichtete Energiekennzahl)
-Nachweis über den thermischen Komfort im Sommer
-Zusatzanforderungen
-Begrenzung der Mehrkosten gegenüber konventionellen Vergleichkobjekten auf maximal 10%

-Antrag (enthält Berechnung nach SIA-Norm 380/1)
-Provisorische Zertifizierung (prüfung der Unterlagen durch Zertifizierungsstelle und Bestätigung erteilen)
-Baubestätigung (Antragsteller melden der Zertifizerungsstelle den Abschluss der Baumassnahmen)
-Definitive Zertifizierung (Zertifizierungsstelle händigt das Label aus)

Standard Minergie-P hat noch einen tieferen Energieverbrauch (ein einständiges, am niederigen Energieverbrauch orientiertes Gebäudekonzept)
 

-Primäranforderungen an die Gebäudehülle
-spezifischer Wärmeleistungsbedarf
-Lufterneuerung mittels einer Komfortlüftung
-Minergie-P-Grenzwert (gewichtete Energiekennzahl)
-Zusatzanforderungen
-Luftdichtigkeit der Gebäudehülle
-Haushaltgeräte
-Begrenzung der Mehrkosten gegenüber konventionellen Vergleichsobjekten auf maximal 15%

Minergie-Eco erfüllen Anforderungen einer gesunden und ökologischen Bauweise.

-Licht (hoher Anteil an Tageslicht)
-Lärm (Schallschutz)
-Raumluft (Qualität der Raumluft)
-Rohstoffe (lokale, gut verfügbare Rohstoffe)
-Herstellung (Baustoffe mit niedriger Herstellungsenergie)
-Rückbau (recyclierbare Baustof

eine Kombination der Standarda Minergie-P und Minergie-Eco

Minergie-A bietet eine gänzliche Deckung des Restbedarfes durch erneuerbare Energien. (Nullenergiehäuser)

-GEAK ist der Gebäudeenergieausweis der Kantone
-er zeigt auf, wie viel Energie ein Gebäude im Normbetrieb benötigt
-zeigt auch energetische Verbesserungspotential von Gebäudetechnik und Gebäudehülle auf
 

Die Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung

Die Schweizerische Unfall und Versicherungsanstalt

Die Vereinigung Kantonaler Feuerversicherung

Die Beratungsstelle für Unfallverhütung

Der Schweizerische Verband der Verkehrsfachleute

SIA Norm 102 - Ordnung für Honorare & Archidekten (Der Leistungsbeschrieb gemäss SIA 102 beschreibt die zu erbringenden Grundleistungen und allfällig zu erbringende Zusatzleistungen des Architekten.)

SIA Norm 112 - Leistungsmodell (Neubau-, Umbau-, Erhaltungs- und Umnutzungsvorhaben im Hoch-,

Tief- und Anlagebau sowie für Freianlagen ausgelegt)

SIA Norm 118 - Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten

SIA Norm 180 - Wärme und Feuchteschutz im Hochbau

SIA Norm 184/4 - Energiekennzahlen

SIa Norm 181 - Schallschutz im Hochbau

SIA Empfehlung 384/1 - Baustoffkennwerte

SIA Norm 400:     Planbearbeitung in Hochbau

SIA Norm 414:     Masstoleranz Bauwesen

SIA Norm 416:     Flächen und Volumen von Gebäuden

SIA Norm 465:     Sicherheit von Bauten und Anlagen

SIE Norm 469:     Erhaltung von Bauwerken

SIA Dok. D 0165: Kennzahlen Immobilienmanagement

Baukostenplan

Normpositionenkatalog

Setzt Standarts in der Planung, Ausführung und für die Bewirtschaftung von Bauwerken

Arbeitsmittel:

-  BKP

- NPK

- EKG

- BKK

- BEK

- NCS

Elementkostengliederung

Baukostenwertkatalog

Berechnungselementekatalog

Farbsystem Natural Color System

BKP= Baukostenplan

Anlagekosten für sämtliche Kosten in zusammenhang mit der Erstellung des Bauwerkes

Gliederung nach Arbeitsgattungen z.b für Werkverträge, Kostenvoranschläge, Kostenkontrolle, Ausschreibungen

• Hauptgruppe einstellig z.b Gebäude
• Gruppe zweistellig z.b Rohbau
• Untergruppe dreistellig z.b Äussere Abschlüsse
• Gattung vierstellig z.b Lammellenstoren

DIe Hauptgruppen des BKPS

Hauptgruppen:

0. Grundstück (Erwerb + Erschliessung bis Grenze)

1. Vorbereitungsarbeiten (Sondierung, Abbruch, Prov. Erschliessung, Baugrubensicherungen)

2. Gebäude

   20- Baugrubenaushub

   23- Elektroinstallationen

   24- Heizung

   25- Sanitäranlagen

   285- Innere Malerarbeiten

3. Betriebseinrichtung

4. Umgebung (Stützmauern, Kanalisation, Gartenarbeiten, Werkleitungen)

5. Baunebenkosten (Gebühren, Bewilligungen, Versicherungen, Bauzins, Architekt)

6. Diverses

7. Verkauf

8. Garage, Tiefgarage         6- 9 Reserve

Elementkostengliederung: Teilt das Bauwerk in logisch zusammenhängende Elementgruppen, verhilft zur Mengen und kostenmässigen Auswertung.

Hilft zur Mengen und kostenmässigen Auswertung von Bauobjekten

Ermittlung Kostenkennwerte nach Bauelementen, Kostenermittlungsverfahren über Flächen und Volumenkennzahlen.

BKP: Bauukostenplan

EKG: Elementkostengliederung, Gliedert das Bauwerk in logisch zusammenhängende Elementgruppe

-Auftraggeber mit Name und Adresse
-Bezeichnung des Bauprojektes und Objektteiles, Plantitel, Massstab, angabe von Planänderungen
-Planverfasser (Name des Büros und Adresse, Auftragsnummer und Name des Zeichners)
-Planidentifikation (Plannummer, Änderungsindex, Datum und Planformat)

-Übersichtspläne, Zonenpläne