Ergänzung zur Abschlussprüfung
Probleme vernichten
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Lernkarten
Finanzierungsarten
Leasing
Leasing ist eine beliebte Finanzierungsform, für Mittel- oder langfristige Nutzungsrechte an:
- Immobilien,
- technische Anlagen
- Maschinen
- Fahrzeuge
- Büromaschinen
Leasingnehmer schließt einen Vertrag ab mit dem Hersteller oder einer Leasinggesellschaft
Finanzierungsarten
Leasing
Vertragsgestaltung
Direktes Leasing:
- Vertrag mit dem Herstelle
Indirektes Leasing:
- Vertrag mit Leasinggesellschaft
Finanzierungsarten
Leasing
Arten der Leasingverträge:
Art des Leistungsgegenstandes:
- Immobilien und Mobilienleasing
Kündigungsmöglichkeit:
- Operate-Leasing und Finanzleasing
nach option bei Vertragsablauf:
- leasing ohne Kaufoption oder mit kaufoption bzw. mit Verlängerung
Leasingverträge
Operate-Leasing
- Kurzfristig kündbar
- Leasinggeber hat hohes Investitionsrisiko
- Hohe Mietraten
- Lohnen sich nur Objekte welche nach Auflösung wieder vermietet werden können.
Leasingverträge
Finance-Leasing
- Während Grundmietzeit nicht kündbar
- Leasingnehmer trägt investitions Risiko
- Grundmietzeit meist zwischen, 3-6 Jahren
- Leasingkosten meisten:
Anschaffungs, -Nebenkosten und Verzinsung deckend
Beurteilung von Leasing
- Schont die Liquidität
- Kreditwürdikeit bleibt erhalten
- Je nach vertrag immer neuste Modell
- Kundenorentierte Leasingvarianten
(Full-Service-Leasing)
- Transparente Kosten
Klare kalkulationsgrundlage
Finanzierung und Investition
Finanzierung = Mittelherkunft
Beschaffung von Kapital
- Eigenkapital
- fremdkapital
Mittelverwendung = Investition
Anlage in vermögen
- Anlagevermögen
- Umlaufendesvermögen
Eigenfinanzierung
Vorteile
- Eigenkapital steht ohne zeitangagen zur verfügung
- freie verwendung
- keine Zins oder tildungszahlungen
- Bei Einzel oder Personengesellschaft fallen keine kapitalbeschaffungskosten an
- EK ist haftendes Kapital, durch die EKerhöhung steigt auch Kreditwürdigkeit
was fremdfinanzierung einfach macht
Eigenfinanzierung
Nachteile
- Fehlinvestition
- Verschleierung des tatsächlichen gewinns
- bei einlagenfinanzierung ist die kapitalkraft der Eigentümer idR beschränkt
- je nach rechtsform veränderung der Leistungssturkturen
Überlassung Kapital
Kurzfristig bis 1 jahr
Mittelfristig bis 1-4 jahre
Langfristig über 4 Jahre
Jahreszinssatz
Skontosatz (%) * 360
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Zahlungsziel - Skontofrist
Darlehensarten
Festdarlehen
Ratendarlehen
Annulitätendarlehen
Darlehensarten
Festdarlehen
Wird am ende der Laufzeit zzgl. der versinzung komplett zurück gezahlt
Darlehensarten
Ratendarlehen
Tilgung erfolgt über die Laufzeit hinweg in gleichen Raten.
Zinsen werden immer auf den noch zu Zahlenden Betrag gerechnet.
so werde sie mit der Zeit immer weniger.
Darlehensarten
Annulitätendarlehen
Die Summe aus Tilgung und Zinsen bleiben immer gleich.
so dass die Tilgungsrate immer steigt aber Zinsen immer weniger werden .
Vorteil einer gleichmäßigen liquiditätsbelastung
Factoring
Vorteile
- Liquidität verbessert sich, ausnutzen von skonto
- Risikoabsicherung je nach Vertrag
- Factor übernimmt arbeitsintensive Dienstleistung
Factoring
Nachteile
- Zinsabschläge, Gebühren mindern den erlös
- Stammkunden verärgern, durch harsche vorgehensweise
- negativ einschätzung von anderen da Liquiditätsprobleme vermutet werden können.
Kreditsicherheiten
Schema
Personalsicherheiten:
Blankokredit
Bürgschaft
Dingliche Sachen:
Bewegliche Sachen, Rechte:
- Lombard
- Sicherungsübereignung
- Eigentumsvorbehalt
Unbewegliche Sachen:
- Grundpfandrecht
- Hypothek
- Grundschuld
Blankokredit
Kredit, für den keine Kreditsicherheiten gestellt werden, sondern der ausschließlich aufgrund der persönlichen Kreditwürdigkeit (Bonität) des Kreditnehmers gegeben wird. Die am häufigsten vergebenen Blankokredite sind Dispositionskredite.
Reisekosten
Fahrtkosten
Verpflegungskosten
übernachtungkosten
Resienebenlkosten
Reisekosten
Fahrtkosten
Kilometerpauschale:
0,30 PKW
0,20 Motorrad
Wenn belege vorhanden:
Jahreskosten / Jahreskilometer
Reisekosten
verpflegungskosten
Ganzer tag (24 stunden) = 24€
an und abreise mehrtägige reise = 12€
abwesenheit von 8 bis 24 stunden = 12€
Reisekosten
übernachtugskosten
idR bei quittung von Unternehmen getragen.
Keine Quittung 20€ Pauschale:
Kürzungsbeiträge:
4,80€ Frühstück
9,60€ mittag
9,60€ Abend
Reisekosten
Reisenebenkosten
Maut-Fahrtgenbühren
Auslagen für berufliche telefonare
parkgebühren
Eintrittgelder für berufliche zwecke
trinkgelder
Kosten für gepäckbeförderung und aufbewahrung
