Bautechnik
Fachausweis Immobilienbewirtschaftung 2017
Fachausweis Immobilienbewirtschaftung 2017
e-BKP-H J
Ausstattung
mobilie Gegenstände.
(Möbel, Beleuchtungskörper, Vorhänge)
e-BKP-H V
Planungskosten
Kosten, die nicht mit der eigentlichen Bauleistung verbunden sind.
(Architekt, Berater)
e-BKP-H W
Nebenkosten zur Erstellung
Kosten, die nicht mit der eigentlichen Bauleistung verbunden sind.
(Bewilligungen,Versicherung, Gebühr)
e-BKP-H Y
Reserve, Teuerung
e-BKP-H Z
Mehrwertsteuer
Was bedeutet SUVA und für was steht es?
schweizerische Unfall- und Versicherungsanstalt
(Betriebsunfall)
Verordnungen für Arbeitssicherheit.
Was bedeutet VKF und was ist es?
Vereinigung kantonaler Feuerversicherungen
Gibt Brandschutzforschriften raus.
Was bedeutet Bfu und wofür steht es?
Beratungsstelle für Unfallverhütung
(Nichtberufsunfall)
Verhütung und Prävention für Problembereiche inner- und ausserhalb von Gebäuden.
Was ist ein Leistungsverzeichnis?
Beschrieb einer Arbeit mit Angabe über die Menge.
Was bringt eine Submission/Ausschreibung?
vergleichbare Offerten mit Leistungsverzeichnis und Ausmass (St./m1/m2/m3)
Was bedeutet NCS und was ist es?
Natural Color System
Farbdefinition
Nenne 5 Angaben aus einem Plankopf:
Datum
Massstab
Adresse Objekt
Planer
Format
Massstab eines Werkplanes
immer 1:50
Was ist der SIA 400?
Planarbeiten im Hochbau
Wie wird Backstein dargestellt?
gestrichelt links unten nach rechts oben (ab EG aufwärts)
Wie wird Holz dargestellt?
X oder fein quergestrichelt
Wie wird eine Sperrschicht dargestellt?
schwarz/weisse Flächen nebeneinander
Wie werden Dämmstoffe dargestellt?
Striche von oben nach unten.
Wie wird Kalkstein dargestellt?
Striche von rechts unten nach links oben.
Wie wird Beton dargestellt?
Gitter
Was bedeutet SIA und was ist es?
schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein
Gibt im Bauwesen gültige Normen raus für Standarts.
Was ist der SIA 102?
Ordnungen für Leistungen und Honorare der Architekten.
Was ist der SIA 118?
Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten, und die beiden Honorarordnungen.
Was ist der SIA 112?
Modell Bauplanung
Was bedeutet CRB und was ist es?
schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung.
Setzt Standarts in Planung, Ausführung und Bewirtschaftung.
Was bedeutet BKP und was ist es?
Baukostenplan.
Ordnet und strukturiert den gesamten Planungs- und Bauablauf. Baukosten gegliedert.
Der BKP setzt sich aus wievielen Positionen zusammen?
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BKP 0
Grundstück
Kosten bezüglich Erwerb (Grundstückskauf, Kanalisation, Handänderungssteuer)
BKP 1
Vorbereitungsarbeiten
(Bauplatzinstallation, Umlegen von Werkleitungen)
BKP 2
Gebäude
Die Bauleistungen, die ein Gebäude für den dauernden Aufenthalt von Menschen benutzbar machen.
(Baumeisterarbeiten, Sanitäranlagen, Personenlift)
BKP 3
Betriebseinrichtungen
Fest eingebaute Einrichtungen, dienen der speziellen Benutzung des Gebäudes. Wenn das Gebäude auch ohne diese Einrichtungen 'funktioniert'.
(Bühneneinrichtungen, Grossküchen, Labor)
BKP 4
Umgebung
Arbeiten ausserhalb des Gebäudes, innerhalb des Grundstücks.
(Gartengestaltung, Erdbewegungen, Bauobjekte nicht mit Gebäude verbunden)
Wichtig: Leitungen ab Grundstück bis Haus!
BKP 5
Baunebenkosten
Kosten, die nicht mit der eigentlichen Bauleistung verbunden sind.
(Architekt, Versicherungen, Bewilligungen, Modelle, Kopien)
BKP 6
Reserve
z.B. Zwischenkonto für Weiterverrechnungen
BKP 7
Reserve
z.B. Zwischenkonto für Weiterverrechnungen
BKP 8
Unvorhergesehenes
z.B. Zwischenkonto für Weiterverrechnungen
BKP 9
Ausstattung
mobilie Gegenstände.
(Möbel, Beleuchtungskörper, Vorhänge)
Was bedeutet EKG und was ist es?
Elementkostengliederung
Berechnung für Kostenschätzungen während Planungsphase.
Was bedeutet eBKP-H und was ist es?
Baukostenplan Hochbau (aus BKP und EKG)
Gliederung der Kostenarten von der Planung bis zur Inbetriebnahme des Bauwerks. (seit Mai 2009)
e-BKP-H A
Grundstück
Kosten bezüglich Erwerb (Grundstückskauf, Kanalisation, Handänderungssteuer)
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Lernkarten
Was ist der SIA 400?
Planarbeiten im Hochbau
Wie wird Backstein dargestellt?
gestrichelt links unten nach rechts oben (ab EG aufwärts)
Wie wird Holz dargestellt?
X oder fein quergestrichelt
Wie wird eine Sperrschicht dargestellt?
schwarz/weisse Flächen nebeneinander
Wie werden Dämmstoffe dargestellt?
Striche von oben nach unten.
Wie wird Kalkstein dargestellt?
Striche von rechts unten nach links oben.
Wie wird Beton dargestellt?
Gitter
