CPY Schriftliche Prüfung 1 Basic
Lernkärtchen des Moduls 713-FIN
Lernkärtchen des Moduls 713-FIN
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 45 |
|---|---|
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Finances |
| Niveau | Collège |
| Crée / Actualisé | 05.12.2015 / 28.06.2021 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/cpy_schriftliche_pruefung_1_basic
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| Intégrer |
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-Anschlussgebühren -Gebäudeverischerungsbeiträge -Steuern aus dem Grundeigentum -Verkäuferpfandrecht (ZGB) -Pfandrecht für Forderungen der Miterben (ZGB) -das Bauhandwerkerpfandrecht (ZBG)
D.1.3.3 Wie sind die Belehnungssätze im Grundpfandgeschäft?
siehe Grafik
-Ausweis -Betreibungsauszug -Wohnsitzbestätigung -Auskünfte der Informationsstelle für Konsumkredit (IKO) -Lohnausweis -Versicherungspolice -Steuererklärung -Budget
-persönliches Gespräch -Ausweis -Betreibungsauskunft -Wohnsitzbestätigung -Auskünfte der Informationsstelle für Konsumkredit (IKO)
-persönliches Gespräch -Ausweis -Lohnausweis -Versicherungspolice -Steuererklärung -Budget
Indem man folgende Angaben immer wieder überprüft: Bonität, Sicherheiten, Zins- und Kreditrückzahlungen
D.2.1.3 Was verändert sich wie bei der Amortisation?
Die Tilgungsrate bleibt immer gleich, der Zinsbetrag wird kleiner Der Gesamtbetrag wird immer kleiner.*
D.2.1.3 Was verändert sich wie bei der Annuität?
Die Tilgungsrate wird immer grösser, der Zinsbetrag wird kleiner Der Gesamtbetrag ist immer gleich gross.*
D.2.2.1 Nennen Sie die Faustpfandkredite.
-Lombardkredit -Warenkredit -Registerpfandkredit
-Terrain- oder Landkredit -Baukredit -Hypothek
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-Persönliches Gespräch, Betriebsbesichtigung -Handelsregisterauszug -Firmenporträt, Homepage -Betreibungsauskunft -Organigramm -Referenzen -Betriebsbesichtigung -Lebensläufe, Diplome -ISO-Zertifikat -Branchenanalyse -Konkurrenzanalyse -Werbebroschüre
-Handelsregisterauszug -Bilanz, Erfolgsrechnung, Mittelflussrechnung -Budget -Liquiditätsnachweis/-plan -Investitionsrechnung -Businessplan -Vergleich mit der Konkurrenz -Kontodaten
Bonität, Objektrisiken, Zukunftsaussichten, Sicherheiten
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Wie heissen die beiden Kreditarten?
Geldkredit (auf Aktivseite)
Verpflichtungskredit ("unter dem Strich")
Mit was werden gedeckte Kredite gedeckt?
Realsicherheiten
Personalsicherheiten
Welche Verwendungszwecke gibt es?
Konsumitivkredit
Produktivkredit
Kreditdauer
Anlage-/Investitionskredit oder Betriebs-/Saisonkredit
Wie heissen die Kreditnehmenden Personen?
-Privatpersonen
-Unternehmungen
-öffentlich-rechtliche Körperschaften (ÖrK)
-Bankorgane
Nenne die drei Kreditformen.
-Kontokorrent Konto, hat eine Kreditlimite
-Darlehen (z.B. Hypothek), wird in Raten zurückbezahlt
-Fester Vorschuss, ganzer Betrag wird auf einmal zurückbezahlt
Zähle die Hypothekarmodelle auf.
1. Variable Hypothek
2. Festhypothek
3. LIBOR-Hypothek
4. Familien-Hypothek
5. Minergie-Hypothek
6. Forward-Hypothek
-operationelles Risiko -Reputationsrisiko
Rekordbussen, Verfahren oder Untersuchungen
Reputation-> schlechter Ruf, egal durch welche Verbreitung
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-indirekte Platzierung (Fremdplatzierung) -direkte Platzierung (Selbstemission/Privatplatzierung)
Die Unternehmung emittiert ihre Wertpapiere selber. Vorteil: Sparen von Aufwand und Kosten, schnellere Kapitalaufnahme Nachteil: Unternehmen übernimmt das volle Platzierungsrisiko
Die Unternehmung nimmt die Hilfe der Bank in Anspruch. Bank prüft den Emittenten zuerst mittels Ruf und Rating (Bonitätseinschätzung). Vorteil: Das Risiko liegt bei der Bank Nachteil: Kommissionskosten fallen an
-kommissionsweise Platzierung (Platzierungsrisiko bei Firma) -Festübernahme (Platzierungsrisiko bei Bank)
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