Modul2_Kalk_SIA
Sia_Normen
Sia_Normen
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 224 |
|---|---|
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Gestion d'entreprise |
| Niveau | Université |
| Crée / Actualisé | 27.12.2024 / 02.01.2025 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/20241227_modul2kalksia
|
| Intégrer |
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Wie lange dauert die Rügefrist (Garantiezeit) des Bauherrn?
Verjährungsfristen?
Ab wann beginnt sie?
SIA 118 Art. 172
2 Jahre
SIA 118 Art.180
5 Jahre für Mängel in der Installation.
10 Jahre für absichtlich verschwiegene Mängeln.
Beginnt am Tag der Abnahme.
Gilt der vereinbarte Rabatt auch für Regiearbeiten?
SIA 118 Art. 54
Nein
Nur wenn im Werkvertrag so vereinbart ist.
Meistens werden die Regieansätze im WV vom
Unternehmer angegeben.
Ab wann schuldet der Bauherr Verzugszins?
SIA 118 Art. 190
Nach Ablauf der Zahlungsfrist muss der Unternehmer den
Bauherrn durch Mahnung in Verzug setzten. Von diesem
Zeitpunkt schuldet er Verzugszins (ortsüblicher
Kontokorrent-Zinssatz ca. 5-6%)
Wie hoch ist der Haftungsbetrag der Solidarbürgschaft?
SIA 118 Art.181
10% der Bausumme, wenn grösser 200 000.- ,dann 5%
jedoch min. 20 000.- ,max. 1 000 000.-
Wer steht hinter der Solidarbürgschaft?
SIA 118 Art. 181
Eine namhafte Bank, Versicherung haften für den Betrag.
VSEI stellt auch Solidarbürgschaften aus.
Wie und wann kann ich den Rückbehalt zurückfordern?
SIA 118 Art. 181
Bei der Schlussrechnung.
Mit einer Solidarbürgschaft wird der Rückbehalt zurück
gefordert.
Darf der Bauherr bei Akontorechnungen etwas Geld
zurückbehalten, als Sicherheit?
SIA 118 Art. 150
JA
Der Rückbehalt beträgt 10% der Rechnungssumme.
Wenn Rechnungssumme grösser 300 000.- ,dann 5%
jedoch min. 30 000.- max.1'000'000.-
ohne Leistungszusammenstellung (grob Schätzung bei
Pauschal) 20% max. 1'000'000.-
Abschlagszahlungen (Akontozahlungen) Wann darf
Unternehmer Akonto stellen?
SIA 118 Art 144
Unternehmer hat auf monatliche Akontozahlungen
Anspruch.
Beigelegt ist eine Aufstellung aller erledigten Arbeiten
(Leistungszusammenstellung).
Mengenänderung bei Global / Pauschalaufträgen. Kann ich
das verrechnen?
SIA 118 Art. 89
Mengenänderungen werden mit einem Mehr- oder
Minderpreis als Nachtragspreis geltent gemacht.
Pauschal: Auf Basis jener Kostengrundlage, die zum
Zeitpunkt der Bestelländerungen gültig ist.
Global: Auf Basis der ursprünglichen Kostengrundlage.
Kann ein Objekt mit Mängeln abgenommen werden?
SIA 118 Art. 160 -163
Ja, sowohl mit kleinen als auch mit grossen Mängeln.
Mängelrapport mit angemessener Frist für Behebung der
Mängel.
Muss der Bauherr bei der Abnahme anwesend sein?
SIA 118 Art.164
Nein, wird nach der Anzeige + 1 Monat keine Abnahme
gemacht, so gilt das Werk trotzdem als abgenommen.
Muss der Unternehmer bei der Abnahme anwesend sein?
SIA 118 Art.164
Ohne Unternehmer = keine Abnahme = Garantiezeit beginnt
nicht. Objekt immer noch in Obhut des Unternehmers.
Innert welcher Frist muss das Objekt geprüft werden?
SIA 118 Art. 158
Innert Monatsfrist nach der Anzeige
Wie leitet man eine Abnahme ein?
SIA 118 Art. 158
Eine mündliche oder schriftliche Anzeige seitens
Unternehmer an Bauleitung
Warum macht man eine Abnahme?
SIA 118 Art. 157
Nach der Abnahme beginnt die Garantie, Verjährungsfrist
zu laufen.Objekt dem Bauherrn übergeben.
Wie gross ist das verhältnis Material Arbeit kosten im Durchschnitt?
70% Arbeitskosten
30% Materialkosten
Was heisst CRB?
Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung
Was heisst BKP?
Baukostenplan
Wie wird das Vermieten von Gerüsten bezeichnet?
Vorhalten
Ist der Raster bei einer FL-Aufbauleuchte enthalten?
Nein, Zubehör wird spereat verrechnet.
Sind die Leuchtmittel bei Leuchten im Preis enthalten?
Nein
Welche Montagearten werden in den Ausmassregel unterschieden?
AP, IC 11,12,13
UP, IC 20,21,22,23
EB IC 31,32,33
EZ, IC 52,53
AS, IC 71,72,73
Wie wird eine selbsterstellte Richtungsänderung eines Kanals gemessen?
Mittels NPK-Leistungsposition "Richtungsänderungen/Gehrungsschnitte"
Eine Richtungsänderung beinhaltet den Schnitt der beiden Kanäle und deren Deckel.
Ar Seite 14
Wieviel Rabatt bekomme ich beim Lieferanten?
Rabatte können in der Konditionenliste des Lieferanten eingesehenwerden.
Die Kostenbestandteile eines Installationsauftrages sind...?
- Kosten für das Installationsmaterial inkl.
- Kleinmat.Kosten für die Montage inkl. allen Nebenarbeiten
- Kosten für die Technische Bearbeitung
was zeigen die Kostenarten?
- Materialeinsatz (direktes Material und Kleinmaterial)
- Arbeitseinsatz des eigenen und fremden Personal
- Abnutzung von Maschinen,Fahrzeugen und anderen Investitionsgüter
- übrige in- und ekterne Kosten (Fahrzeuge,Versicherungen,Informatik)
Woran unterscheiden sich die Finanzbuchhaltung (FIBU) und die Betriebsbuchhaltung (BEBU) ?
- In der FIBU werden Geschäftsvorfälle so verbucht wie sie anfallen.
- In der BEBU sind die Kosten so einzusetzen, dass sie dem effektiven betrieblichen Wertverbrauch entsprechen. Daher sind Abgrenzungen nötig. z.B. zeitlich oder sachlich
Aus was setzt sich die Betriebsbuchhaltung (BEBU) zusammen?
- Kostenarten (KA) welche Kosten sinnd entstanden?
- Kostenstellen (KST) wo im Betrieb sind die Kosten angefallen?
- Kostenträgern (KTR) wofür sind sie angefallen (Kundenauftrag/interne Leistung)
Welche Angaben sollten eine Rechnung eines Betriebes enthalten?
- Name und Ort des Leistungserbringers und des Leistungsempfängers.
- Art, Gegenstand und Umfang der Leistung.
- Die Unternehmens-Identifikationsnummer UID, Nummer welche im Register der Steuerpflichtigen Personen eingetragen ist.
- Datum oder Zeitraum der Leistungserbringung.
- Entgeld für die Leistung.
- Steuerbetrag vom Entgeld.
Mit Welchem Mischfaktor werden in der NPK Compact die Preise angegeben?
Mit dem Mischfaktor 2
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