Gebäudeunterhalt

Bauablauf

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Christian Nyfeler

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Résumé	Diese Lernkarten behandeln die wesentlichen Aspekte des Gebäudeunterhalts auf Berufslehre-Niveau. Sie beleuchten die Prozesse rund um die Bauabnahme, einschließlich der Identifikation und Meldung von Mängeln, die Rolle des Bauherrn und des Unternehmers, sowie die Verjährungsfristen und Rügefristen. Die Karteikarten sind besonders nützlich für angehende Handwerker und Bauherren, die die rechtlichen und praktischen Schritte des Gebäudeunterhalts verstehen müssen, um Mängel richtig zu dokumentieren und zu beheben.
Cartes-fiches	11
Utilisateurs	18
Langue	Deutsch
Catégorie	Artisanat
Niveau	Apprentissage
Crée / Actualisé	26.01.2015 / 18.12.2024
Lien de web	https://card2brain.ch/box/gebaeudeunterhalt14
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Liste des carte

Nenne die sechs Phasen des Bauablaufes:

Commandes clavier:

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Strategische Planung

Vorstudie

Projektierung

Ausschreibung

Realisierung

Bewirtschaftung

Die drei Schritte der Projektierung:

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Vorprojekt

Bauprojekt

Bewilligungsverfahren

Die drei Schritte der Ausschreibung:

Commandes clavier:

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Ausschreibung

Offertenvergleich

Vergabung

Die drei Schritte der Realisierung

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Ausführungs Planung

Ausführung

Abschluss, Inbetriebnahme

Was bedeutet die Bauabnahme für den Bauherrn

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

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Mit der Abnahme gilt das Bauwerk als geliefert.

Der Bauherr trägt fortan die Gefahr.

Die Rüge- als auch die Verjährungsfrist begennen zu laufen

Was bedeutet die Bauabnahme für den Bauherrn

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Mit der Abnahme gilt das Bauwerk als geliefert.

Der Bauherr trägt fortan die Gefahr.

Die Rüge- als auch die Verjährungsfrist begennen zu laufen

Was ist die Bauabnahme:

Commandes clavier:

= tourner,

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Der Unternehmer zeigt die Abnahme an, muss innter einem Monat erfolgen.

Gemeinsame Begehung des Bauwerkes und es wir ein Protokoll erstellt.

Kleinere Mängel müssen innert angemessener Frist behoben werden.

Bei wesentlichen Mängeln wird die Abnahme zurückgestellt.

Wer haftet für Mängel bei der Bauabnahme?

Commandes clavier:

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Der Unternehmer haftet ohne Rücksicht auf die Ursache der Mängel (untaugliches Material, abweichen von Plänen)

Wie lange dauert die Rügefrist

Commandes clavier:

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Falls nichts anderes vereinbart wurde: 2 Jahre ab Abnahme

Was ist ein verdeckter Mangel

Commandes clavier:

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Mängel die der Bauherr erst nach Ablauf der Rügefrist (2 Jahre) entdeck, sofern er diese nicht bei der Abnahme verschwiegen hat.

Wann verjährt ein Mangel?

Fünf Jahre nach Abnahme des Werkes

Absichtlich verschwiegene Mängel seitens Unternehmer nach 10 Jahren

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