Gebäudeunterhalt

Bauablauf

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Christian Nyfeler

Set of flashcards Details

Summary	Diese Lernkarten behandeln die wesentlichen Aspekte des Gebäudeunterhalts auf Berufslehre-Niveau. Sie beleuchten die Prozesse rund um die Bauabnahme, einschließlich der Identifikation und Meldung von Mängeln, die Rolle des Bauherrn und des Unternehmers, sowie die Verjährungsfristen und Rügefristen. Die Karteikarten sind besonders nützlich für angehende Handwerker und Bauherren, die die rechtlichen und praktischen Schritte des Gebäudeunterhalts verstehen müssen, um Mängel richtig zu dokumentieren und zu beheben.
Flashcards	11
Students	18
Language	Deutsch
Category	Handcraft
Level	Vocational School
Created / Updated	26.01.2015 / 18.12.2024
Weblink	https://card2brain.ch/box/gebaeudeunterhalt14
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Card list

Nenne die sechs Phasen des Bauablaufes:

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Strategische Planung

Vorstudie

Projektierung

Ausschreibung

Realisierung

Bewirtschaftung

Die drei Schritte der Projektierung:

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Vorprojekt

Bauprojekt

Bewilligungsverfahren

Die drei Schritte der Ausschreibung:

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Ausschreibung

Offertenvergleich

Vergabung

Die drei Schritte der Realisierung

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Ausführungs Planung

Ausführung

Abschluss, Inbetriebnahme

Was bedeutet die Bauabnahme für den Bauherrn

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Mit der Abnahme gilt das Bauwerk als geliefert.

Der Bauherr trägt fortan die Gefahr.

Die Rüge- als auch die Verjährungsfrist begennen zu laufen

Was bedeutet die Bauabnahme für den Bauherrn

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Mit der Abnahme gilt das Bauwerk als geliefert.

Der Bauherr trägt fortan die Gefahr.

Die Rüge- als auch die Verjährungsfrist begennen zu laufen

Was ist die Bauabnahme:

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Der Unternehmer zeigt die Abnahme an, muss innter einem Monat erfolgen.

Gemeinsame Begehung des Bauwerkes und es wir ein Protokoll erstellt.

Kleinere Mängel müssen innert angemessener Frist behoben werden.

Bei wesentlichen Mängeln wird die Abnahme zurückgestellt.

Wer haftet für Mängel bei der Bauabnahme?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Der Unternehmer haftet ohne Rücksicht auf die Ursache der Mängel (untaugliches Material, abweichen von Plänen)

Wie lange dauert die Rügefrist

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Falls nichts anderes vereinbart wurde: 2 Jahre ab Abnahme

Was ist ein verdeckter Mangel

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Mängel die der Bauherr erst nach Ablauf der Rügefrist (2 Jahre) entdeck, sofern er diese nicht bei der Abnahme verschwiegen hat.

Wann verjährt ein Mangel?

Fünf Jahre nach Abnahme des Werkes

Absichtlich verschwiegene Mängel seitens Unternehmer nach 10 Jahren

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