Eit.swiss Die Kalkulation
Fragen zum Buch die Kalkulation von Eit.swiss 2022
Fragen zum Buch die Kalkulation von Eit.swiss 2022
Wie genau sollten die Kostenschätzung und der Kostenvoranschlag gemäss SIA 108 sein?
Gemäss SIA 108 4.31 sollte diese in der Regel eine Genauigkeit von +- 15% aufweisen für die Vorstudie und Vorprojekte. (Kostenschätzung)
Gemäss SIA 108 4.32 sollte der Detailierte Kostenvoraschlag in der Regel +- 10% betragen. (Kostenberechnung)
Was ist alles in einer NPK Leistungsposition enthalten?
Eine NPK Leistungsposition ernthält alles, was für die komplette, betriebsbereite Installation der entsprechenden Leistungsposition notwendig ist.
Für was gibt es Reservepositionen in der NPK?
Reservepositionen werden verwendet, damit der Unternehmer oder Planer eigene Positionen erstellen kann, z.B. für Produkte die sich bewährt haben. Die Berechnung und Kalkulation obligt dem Unternehmer.
Wie hoch ist der Kostenteil der Arbeit im vergleich zum Material?
Er beträgt heute ca. 75 %
75% Arbeitskosten
25% Materialkosten
Wir unterscheiden zwischen Instalationszeit K und M. Was ist die K und M Zeit?
Installationszeit K wird für grössere Installationen eingesetzt.
Instalationszeit M wird für kleinere Installationen eingesetzt.
Was ist ein Kriterium für die Installationszeit K?
Grundsätzlich sollte die Installationszeit K nur dort eingestzt werden, bei dem der Betrieb entweder Erfahrungswerte hat durch frühere Bauten oder günstige Umgebungsbedinungen wie z.B. häufige Wiederholungen bzw. bekanntes Material verbaut wird. Falls die Installationsbedingungen ungünnstig sind, sollte besser die Installationszeit M verwendet werden.
Welche Vorteile bringt das Differenzieren der Vier Installationsarten?
- Arbeiten werden mit den Mitarbeitern kalkuliert, die diese Arbeiten auch auführen.
- Einfache Installationen werden günstiger
- Kosten von Anspruchsvollen arbeiten sind gedeckt.
(S. 110)
Wie wird der TB Betrag errechnet?
Installationszeit** x TB-Faktor* x Sollerlös Projektleiter = TB-Betrag
*Anteil TB der jeweiligen Installationsart
**Installationszeit: Damit ist gmeint, die Installationszeit eines Artikels oder einer Komponente.
(S. 117)
Was ist die Kostenartengliederung?
Die Kostenartengleiderung ist die meistverbreiteste Gliederung mit dem Baukostenplan (BKP)
TBC Faktoren aufgrund der Installationsarten
- einfache Installationen 0.13
- normale Installationen 0.194
- Anspruchsvolle Installationen 0.238
- Spezialistentätigkeit 0.168
S.118
Was ist die Objektgliederung
Bei einer Objektgliederung, wird der Auftrag folgendermassen gegliedert:
z.B Wohnungsbauten werden nach Haus A/ Haus B/ Tiefgarage gegliedert um die Übersicht zu behalten
Was ist die Gliederung nach Positionslage?
Wenn ein grösseres Objekt ausgeschrieben Wird kann es in versch. Positionslagen gegliedert werden
z.B ---Gebäude A ---> EG
---->1.OG.....
S.122
Wie funktioniert die Raumgliederung
Untergliederung nach Raum
z.B Haus A --> Whg EG --> WC, Wohnen, Büro
S.120
Vorteile einer sachgemässen Gliederung?
eine rasche, unmissverständliche Orientierung
Bauherrschaft erhält ¨Übersicht über vorgesehene Leistungen
Kostenkontrolle wir vereinfacht
beim Ausmessen verhindert eine gute Gliederung das vergessen von Positionen..........
S.127
Welche Abrechnungsarten gibt es gemäss Sia 118 2.1-2.2
Einheitspreiabrechnung (Leistungspositionen, IT Positionen)
Regieabrechnung
Pauschalabrechnung
Globalabrechnung
S.135
häufigste abrechnungsart?
Abrechnung mit Einheitspreisen
- Die Abrechnung erfolgt nach verlegten Metern oder montierter Stückzahl
- offerierte Auftrag ist verbindlich. Das Risiko eines ungünstigen Arbeitsablauf trägt der Elektrounternehmer
- Teuerung ist im Werkvertrag zu regeln
S.135
Regeln für das Ausmass mit Leistungspositionen.
- Ausmass nach Stück (z.B Schalter, Std, Verteilungen...)
- Ausmass nach Länge --> es wird an der fertigen Installation gemessen und auf 10cm auf oder abgerundet (es werden die effektiv verlegten Längen gemessen)
S.137
Zuschläge für frei Enden von Leitungen.
Apparatekombinationen bis zu 3 Geräte -->30cm
- FL --> 70cm
- Anschlüsse mit bekannter klemmenlage -->30cm
- Anschlüsse mit unbekannter klemmenlage --> sgk: 1xHöhe + 2x Breite
- Rack --> 2x Höhe + 3x Breite
S.137
Wie Funktioniert die Abrechnung mit IT Positionen?
versch einzelne Leistungspositionen werden zu einer Installationsteile Position zsm. gefasst.
z.B ein Schalter, sie dazugehörige Leitung Inkl. Rohr und Drähte, inkl komplette Montagezeit.
S.140
Wie hoch sind die Typischen Materialfaktoren im Installationsgewerbe?
100% Baustellenmaterial: 1.21
MF 1(25% Lager, 75% Baustelle): 1.36
MF 2(80% Lager, 20% Baustelle): 1.62
100% Lagermaterial: 1.7
Was ist eine Kalkulation?
In einer Kalkulation werden alle Elemente erfasst, welche zu einer Leistungserbringung nötig sind.
Welche drei Kostenarten gehören in eine kalkulation?
1. Material /2. Arbeit /3. Gemeinkosten
Was versteht man in der Kalkulation unter dem begriff Material.
Material wird bei der Erstellung, Wartung und Reparatur von Installationen benötigt.
Was versteht man in der Kalkulation und dem Begriff Arbeit
Arbeit stellt die eigentliche Dienstleistung des Betriebes dar. Dazu gehören sowohl alle Vorberei
tungsarbeiten und vorgeschriebenen Kontrollaufgaben des Technischen Büros, wie auch die
gesamten direkten Montagearbeiten am Objekt. Auch die Rüstarbeiten für Material und Werkzeuge
sind enthalten.
Was versteht man unter dem Begriff Gemeinkosten
Allgemeine Kosten welche nicht auf Abeit oder Material verrechnet werden können. Z.B. Buchhalterin oder Miete von Lager etc.
Zeichne das Kalkulationsschema einer Zuschlagskalkulation.
Woher stammen die Materialkosten in den Eit.swiss Kalkulationshhilfen?
sie beruhen auf den Liferanten-Preislisten (Listenpreise)
Woher stammen die Lohnsätze in den Eit.swiss Kalkulationshhilfen
aus der Eit.swiss Loherhebung
Woher stammen die Zeitvorgaben in den Eit.swiss Kalkulationshhilfen
sie stammen aus Zeitstudien welche der Eit.swiss selbst durchführt.
Woher stammen die Gemeinkostensätze in den Eit.swiss Kalkulationshhilfen
sie werden dem jährlichen Betriebsvergleich entnommen
Wie verhält sich die Kalkulation bei besonderen Voraussetzungen (extreme Bausituationen, grosse Wiederholhäufigkeit)?
Bei ungewöhnlichen Bausituationen muss der Elektrounternehmer im Stande sein, die eigenen Leistungspreise zu berechnen.
Was beinhaltet eine Leistungsposition im NPK?
- das nötige kleinmaterial / Material
- die Arbeit
- die anteiligen Gemeinkosten
- die gesamte technische bearbeitung
- einen Anteil für Risiko und gewinn
Ab wann muss ein Betrieb Mehrwertsteuer bezahlen
Wenn der Betrieb mehr als 100'000 CHF Umsatz in einem Jahr macht
wie hoch ist die Mwst?
Normalsatz 8.1% ( dienstleistung, Auto)
Sondersatz 3.8% (Beherbung inklusive Früstück)
Rduzierter Satz 2.6% (Nahrungsmittel, Medikamente)
keine Mwst. (gesundheit, Bildung, Kultur)
Welche Angaben müssen auf einer Rechnung enthalten sein?
- Name und Ort des Leistungserbringers
- den Namen und Ort des Leistungsempfängers
- die UID -Nr
- Datum oder Zeitraum der Leistungserbringung
- das Endgelt für die Leistung
- den Anwendbaren Steuersatz
Ist in den Berechnungshilfen von Eit.swiss die Mwst. enthalten?
Nein sie wird am Ende offen ausgewiesen
was ist der Vorsteuerabzug?
damit die Mwst. nicht mehrfach bezahlt wird, darf der Unternehmer die bereits bezahlte Mwst vom Endbetrag abziehen.
Was ist eine Kostenart in der Betriebsbuchhaltung (KA)
sie gliedert in der BEBU (Betriebsbuchhaltung) Welche Kosten entstanden sind
Ziel der Buchhaltung?
wirtschaftliche Darstellung eines Unternehmens
Wer muss Buchhaltung führen?
- Juristische Personen
- Einzelunternehmung mit Umsatz >500`000
-
- 1 / 95
-
Cartes-fiches
was ist eine Eine einzelkostenstunde
Einzelkostenstunden werden direkt auf einen Auftrag rapportiert.
Sie sind direkt verrechenbar im gegensatz zu Gemeinkostenstunden und die Absenzen des Mitarbeiters
was sind gemeinkosten Stunden
- Gemeikosten Stunden werden für Nebenabeiten wie Werkzeugpflege, Weiterbildung usw. verwendet.
- die Verrechnung erfolgt indirekt auf den Auftrag
was sind Absenzstunden
stunden welche der Arbeitnehmer als Ferien, Feier-/ Freitage, Krankheit, Arztbesuche usw. verbringt.
- werden indirekt auf Aufträge verrechnet
Jahres Brutoarbeitszeit
52 Wochen x 40h = 2080h
Bruttoarbeitszeit =
Einzelkostenstunden, Gemeinkostenstunden, Absenzen
mögliche anwesenheit im Betrieb Pro Jahr
1668h
Ab wann gilt Nachtarbeitszeit
23:00 bis 06:00
Wie wird der Durchschnittslohn berechnet
Durchschnittslohn= Monatsgehalt X 12 : Jahres-soll-stunden gemäss PLK ( paritärische Landeskommission)
AHV Beiträge
Firma: 5.3%
Arbeitnehmer: 5,3%
ALV Beiträge
Arbeitgeber: 1,1%
Arbeitnehmer: 1.1%
Pensionskassenbeiträge
Arbeitnehmer+ Arbeitgeber: 3.5-18%
was sind Personalzusatzkosten
der Gehalt welcher ein Arbeitnehmer während Ferien, Feiertagen und Freitagen erhält.
Aber auch Sozialleistungen, 13.Monatslohn, Geschenke, Prämien usw...
Diese kosten werden dem Durchschnittslöhnen zugeschlagen.
was sind Übrige Gemeinkosten
Kurskosten, Raummiete, Km entschädigung für private PW, Werkzeug unterhalt....
wie werden die übrigen gemeinkosten auf den Lohn aufgerechnet?
als Frankenmässiger Beitrag
Was deckt der Beitrag für Verwaltungs und Betriebsgemeinkosten?
Kosten welche die Verwaltung generiert
Miete Büro, Büromaterial, Werbung, Buchhaltung, Revisionsstellen...
was beinhalten die Sonderkosten bei der Berechnung des Sollstundenerlöses pro h.
spezielle Bauversicherung, Mitarbeiterspesen, Transportspesen
Wie werden VVG (Verwaltungs und Vertriebsgemeinkosten) und Sonderkosten zugeschlagen
sie werden prozentual aufgeschlagen
wieso enthält die Regiestunde keine Sonderkosten
sie werden offen ausgewiesen auf der Rechnung
Was beinhaltet der Risiko und Gewinnzuschlag?
Der Zuschlag deckt unteranderem:
- Investitionen für eine Langfristige Unternehmensentwicklung
- Diebstahl
- debitorenverluste
- Falsche Kalkulation
- Selbstbehalte bei Schadenfällen
Kalkulationsschema Berechnung Sollerlös Regiestunde
Berechnung Sollerlös Installationsstunde
Was beinhaltet die SIA 108 Phase 1+2
Phase1: strategische Planung
Phase 2: Vorstudien
Abrechnung erfolgt nach effektivem Zeitaufwand
SIA Phase 1 + 2 sind Ingeneursleistungen
Sia Phase 3?
Arbeiten: Projektiierung
Teilphasen:
31 --> Vorprojekt 6%
32 --> Bauprojekt (18% mit Phase 33)
33 --> Bewilligungsverfahren (18% mit Phase 32)
Abrechnung TB A (Planerleistung)
Sia Phase 4
Aufgaben: Ausschreibung
Teilphase 41--> Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag
21%
Abrechnung Tb B(Planerleistung)
Sia Phase 5
Aufgaben: Realisierung
Teilphasen:
51 --> Ausführungsprojekt 27%
52 --> Ausführung 18%
53--> Inbetriebnahme , Abschluss 10%
Abrechnung: TB-B (Planerleistung)
Sia Phase 6
Aufgaben: Bewirtschaftung
Abrechnung: nach effektivem Zeitaufwand
Was sind Auftragsnebenarbeiten?
TBC
Arbeitsaufwand des Elektrounternehmers für die Arbeitsvorbereitung. die Montageanweisung, Überwachung, Abschluss mit Verrechnung......
Welche vier Installationsarten gibt es im NPK?
einfache InstallationNormale Installationanspruchsvolle InstallationSpezialistentätigkeit
Berechnung der Wertschöpfung
Rechnungsbetrag exkl. Mwst. -- Material -- externe Dienstleistung = Wertschöpfung total
Was fliesst alles in die Vorkalkulation mit ein?
Bedürfnisse Bauherrschaft
Planungsgrundlagen
Leistungsverzeichnisse
Situation vor Ort
betriebliche Erfahrung
.....
wiso erstellen wir eine Mitlaufende Kalkulation
Durch Vergleichen des ursprünglichen Auftrags mit der effektiven Situation auf der Baustelle werden Differenzen rasch festgestellt.
liefert Grundlage für allfällige Teilzahlungen
Es können noch korrekturen vorgenommen werden.
Wie berechnet sich die TB-Intensität (Technische Bearbeitung)
Diese Kennzahl ist abhängig vom Schwirigkeitsgrad der Installation. Ebenfalls wirkt sich die Erfahrungen und Ausbildungen des Mitarbeiters auf den TB Anteil aus.
Zweck der Nachkalkulation
Zur Ermittlung tatsächlicher Kosten eines Auftrags.
Mit der Nachkalkulation können der Gewinn/ Verlust oder auch nicht verrechnete Leistungen ermittlelt werden.
Für was steht NPK und weshalb gibt es Sie?
Der Norm Positionen Katalog (NPK) stellt eine Kalkulationsgrundlage / Kalkulationshilfe dar. Sie ist in den Datenverbund der Schweizerischen Bauwirtschaft angeschlossen.
Umsatz EK-Stunde berechnen um vergleichbare werte zu schaffen.
Umsatz pro EK-h (in Fr. pro Stunde) = gesamter Umsatz (ohne Handelswahre) / gesamte EK-h Montage
Wie genau sollten die Kostenschätzung und der Kostenvoranschlag gemäss SIA 108 sein?
Gemäss SIA 108 4.31 sollte diese in der Regel eine Genauigkeit von +- 15% aufweisen für die Vorstudie und Vorprojekte. (Kostenschätzung)
Gemäss SIA 108 4.32 sollte der Detailierte Kostenvoraschlag in der Regel +- 10% betragen. (Kostenberechnung)
Was ist alles in einer NPK Leistungsposition enthalten?
Eine NPK Leistungsposition ernthält alles, was für die komplette, betriebsbereite Installation der entsprechenden Leistungsposition notwendig ist.
Für was gibt es Reservepositionen in der NPK?
Reservepositionen werden verwendet, damit der Unternehmer oder Planer eigene Positionen erstellen kann, z.B. für Produkte die sich bewährt haben. Die Berechnung und Kalkulation obligt dem Unternehmer.
Wie hoch ist der Kostenteil der Arbeit im vergleich zum Material?
Er beträgt heute ca. 75 %
75% Arbeitskosten
25% Materialkosten
Wir unterscheiden zwischen Instalationszeit K und M. Was ist die K und M Zeit?
Installationszeit K wird für grössere Installationen eingesetzt.
Instalationszeit M wird für kleinere Installationen eingesetzt.
