Bautechnik Bewi 2024

• WZ - 19-21°
• SZ - 16-18°
• Bad - 22°
• KÜ - 18-20°
• Treppenhäuser - 12°

• U-Wer der Einzelbauteilen
• U-Wer der Gebäudehülle (mittlerer U-Wer)
  Nachweis Einzelbauteil, Gebäudeorientierung, Klimafaktoren, Verhältnis Gebäudehülle zu Volumen. Verhäötnis Fensterflächen zu BGF
• Gesamtenergie-Nachweis eines Gebäudes
  Nachweis von Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser, Beleuchtung unter Berücksichtigung allfälliger Energiegewinne, sowie den Wärmenachweis der Gebäudehülle

• Fest
  in diesem Zustand behält ein Stoff im Allg. sowohl Form wie auch Volumen
• Flüssig
  Volumen wird beibehalten, Form ist jedoch unbeständig & passt sich dem umgebenden Raum an
• Gasförmig
  Volumenbeständigkeit entfällt, Gas füllt den zur Verfügung stehenden Raum vollständig aus

• Schmelzen
• Erstarren (Vereisung)
• Verdampfen
• Kondensieren (Nebel, Wasserdampf, Tau)
• Sublimation (kleine gefrorene Pfützen können «austrocknen» bis das Eis verschwunden ist
• Resublimation (durch Wasserdampf gefroren, Raureif)
• Dampfdiffusion

• Durch Temperaturdifferent zwischen innen & aussen eines Konstruktionsteils entsteht auf der Warmseite (inne) ein grösserer Dampfdruck. Der Wasserdampf beginnt von "warm" zu "kalt" zu wandern= diffundieren
• auf diesem Weg (Dampfwanderung) steigt bei abnehmender Temperatur die relative Feuchte bis zum Sättigungsdruck an. Je weiter Abkühlung = Kondesat
• Kondensat sichtet in Aussenhautkonstrukionen Schaden an (Diffsionsnachweis)

• Temperaturgefälle von Innen nach Aussen (Warm- zur Kaltseite)
• relative Luftfeuchtigkeit
• beim Erreichen der TAupunkttemperatur (nicht 0-Punkt) entsteht ein Kondensat (Wasserausscheidung)

• Wärmebrücken
• hohe Raumluft-Temperatur
• Räumen mit hoher relativer Raumfeuchtigkeit (Bad, KÜ, WK)
• schlechter Wärmedämmung & daher zu tiefe Oberflächentemperaturen
• schlechte Belüftung von Bauteilen z.B Ramecken, hinter Vorhängen

Die Wassermenge in Dampf im Vergleich zur Wassermenge, die die Luft bei der aktuellen Temperatur maximal aufnehmen kann:

• 50 % relative Luftfeuchtigkeit; Luft enthält die Hälfte der Möglichen Feuchtigkeit
• 100%, Luft ist vollständige mit Wasserdampf gesättigt
• Sättigung über 100%: überschüssige Feuchtigkeit kondensiert

Bei einer nichtprozentualem Amgabe, also im Wertebereich 0-1 spricht man auch vom Sättigungsverhältnis.

Die absolute Luftfeuchtigkeit, auch Wasserdampfdichte oder kurz Dampfdichte, ist die Masse des Wasserdampfs in einem bestimmten Luftvolumen, also dessen Dichte beziehungsweise Konzentration. Sie wird üblich in g Wasser pro Kubikmeter Luft angegeben. Die absolute Luftfeuchte ist ein direktes Mass für die in einem gegebenen Luftvolumen enthaltene Wasserdampfmenge

Wärmebrücken sind Schwachstellen eines Gebäudes im Bereich der Wärmedämmung. Es handelt sich um örtlich begrenzte Bauteilbereiche, in denen ein höherer Wärmefluss stattfindet als in den unmittelbar angrenzenden Bereichen. Die Wärme strömt dabei in Richtung der fallenden Temperatur. Der dadurch entstehende Wärmeverlust erhöht einerseits den Heizenergieverbrauch, andererseits wird die warmseitige Oberflächentemperatur gesenkt.

• Materialbedingte Wärmebrücke
  Entsteht durch den örtlichen Einbau von Materialien mit einer höheren Wärmeleitfähigkeit als die angrenzenden, gut wärmegedämmten Bauteile.
• Geometrisch bedingte Wärmebrücke
  Die Bauteiloberfläche auf der kalten Seite ist grösser als die entsprechende Fläche auf der warmen Seite. Z.b. die äussere Gebäudeecke. Gegenüber einer gradlinig verlaufenden Mauerkonstruktion steigt die Abkühlfläche sprunghaft an. Oder die ausragende Platte bei Balkonen und Vordächern.
• Umgebungsbedingte Wärmebrücke
  Die warmseitige Oberflächentemperatur wird durch umgebungsbedingte Einwirkungen verändert. Luftstrom Behinderung durch Vorhänge, Möbel oder innere Fenstersimse

Der erhöhte Wärmefluss in den Zonen der Wärmebrücken führt zu erhöhtem Wärmeverlust verbunden mit der Vergrösserung des Energieverbrauchs.

• Verminderung der inneren Oberflächentemperatur
• Forderung nach höherer Raumtemperatur aus Behaglichkeitsgründen und daher entsprechende Vergrösserung des Energieverbrauchs
• Kondensation auf der inneren Bauteiloberfläche
• Schimmelpilzbildung
• Ablösen von Putzbeschichtungen, Farbanstrichen und Tapeten
• Erhöhte Tauwasserbildung innerhalb der Aussenbauteilkonstruktion
• Erhöhung der Wärmeleitfähigkeit bei Durchfeuchtung der einzelnen Materialschichten
• Schädigung von feuchtigkeitsempfindlichen Materialschichten
• Korrosions- und Frostschädigungen
• Rissbildungen
• Verminderung der Konstruktionstragfähigkeit
• Behebung durch Innen- (Achtung Schadengefahren) oder Aussendämmung (bevorzugt)

Mittels Infrarotkamera (Thermographie) können flächendeckend Temperaturdifferenzen an der Oberfläche gemessen und bildlich dargestellt werden. Die Farbinterpretation ist mit einer Referenzfläche zu vergleichen.

Thermographische Aufnahmen sind am besten während der Heizperiode aufzunehmen (Temperaturunterschiede). Kann auch als Qualitätssicherung verwendet werden aber auch zur Lokalisation von

• Wärmebrücken
• Leitungen (Heizung, Warmwasser etc.)
• Leckstellen von Heizungs- und Warmwasserleitungen
• Leckstellen von Decken, Dächern, Wänden usw.

Vorteile

• Möglichkeit der örtlichen Sanierung in einzelnen Räumen
• Kurze Aufheizzeit des Raumes
• Kostengünstigkeit
• kurze Ausführungstermine

Nachteile

• Tragekonstruktion wird grösseren Temperaturschwankungen ausgesetzt
• Wasserleitungen in Aussenwänden können in den Gerierbereich zu liegen kommen
• Aussenwand verliehrt Funktion als Wärmespeichereinheit

• Immissionen
  Einwirkung von luftverunreinigenden Stoffe, Gerüche, Lärm, Erschütterungen
• Emissionen
  Ausstoss von luftverunreinigenden Stoffe, Gerüche, Lärm, Erschütterungen
• Reflexionen
  Schallausbreitung durch Reflexionen an Bauten und natürlichen Hindernissen

• Luftschalldämmung (in der Luft sich ausbreitender Schall, Musik
  Die Verhinderung von Schallübertragung horizontal und vertikal durch schallschluckende Materialien
• Körperschalldämmung (Schall in festen Stoffen; Klopfen; Schritte)
  Unterbrechung der Schallausbreitung in festen Körpern. Zwischenschalten von Luftschichten oder elastischen Baustoffen
• Trittschalldämmung (Art des Körperschalls)
  Verhinderung der Schallübertragung durch eine Decke in einen anderen Raum durch z.B. Verlegen von Dämmschichten unter einen Parkettboden

- Lärmimmissionen bei der Planung abklären

- Gebäude-und Raumanordnungen

- Keine Installationen in Wohnungstrennwänden

- Lärmzonen zusammenfassen

•  tiefere Oberflächentemperatur erwirkt eine tiefere Kondensationstemperatur und daher eine schnellere Kondensatbildung mit Folgen wie „graue Flächen“ und Schimmelbildung
• Schlechte Belüftung hinter „versteckten“ Bauteilen wie Möbel etc.

• konstante Raumlufttemperatur
• verbesserter Energieverbrauch (keine Fensterlüftung notwendig)
• weniger Feuchtigkeitsschäden durch dauernde Belüftung
• Abluftwärme als Wärmerückgewinnung (WRG) im Winter Weitere Vorteile: gefilterte Aussenluft, weniger Aussenlärm

• Planungsfehler
• Ausführungsfehler
• Fehler im Unterhalt
• Alterung

• ungünstige örtliche Voraussetzungen
• schlechtes Wetter
• neue Vaustoffe und Konstruktionen
• Zeitdruck während der Planung und Bauausfühung
• Kostendruck

Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierungen

- Setzt Standards in der Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Bauwerken

- Führt zu einem effizient und praxisgerecht abgestimmten Informationsaustausch

Schweizerische Unfallversicherungsanstallt

- Veröffentlicht Richtlinien, Verordnungen zur Arbeitssicherheit

- Verstösse können zivilrechtliche Massnahmen oder Leistungskürzungen nach sich ziehen

Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen

- stellt die gesetzliche Grundlage für Ausführung des Brandschutzes in Gebäuden dar

- Gibt schweizerisches Branchenregister heraus

- Erarbeitet Brandschutzvorrichtungen, Richtlinien und Empfehlungen

- Beurteilt und zertifiziert Baustoffe und Bauteile

Beratungsstelle für Unfallverhütung

- Gesetzlicher Auftrag Nichtbetriebsunfälle zu verhüten und Präventionsmassnahmen zu koordinieren. Problembereiche inner- und ausserhalb von Gebäuden wie z.B rutschfeste Böden, Spielplätze, Geländer

Baukostenplan

- Kostengliederungsmethode

- Wichtigster Standard des CRB

- Ordnet und strukturiert Planungs- und Bauablauf

- Gliedert sämtliche Baukosten, ermöglicht deren Überwachung

- Verständigungs-, Koordinations-, und Führungsmittel

- Investitionskostenplan in Arbeitsgattungen des Hochbaus strukturiert

- Dient der Gliederungsmethode (keine Berechnungsmethode, im Gegensatz zur EKG) für den KV

- Ist in 10 Hauptgruppen aufgeteilt

- BKP 0; Grundstück

Kauf, Erschliessung, Notariat, Grundbuchkosten

- BKP 1; Vorbereitungsarbeiten

Nebenkosten für den Erwerb, Abbrüche, Sicherungen fremder Bauten

- BKP 2; Gebäude

Bauleistungen Erstellung Gebäude

- BKP 3; Betriebseinrichtung

Eingebaute Einrichtungen

- BKP 4; Umgebung

Garten, Kleinbauten ausserhalb Hauptgebäude, innere Erschliessungen

- BKP 5; Baunebenkosten

Keine Bauleistungen, Gebühren, Versicherungen

- BKP 6 / 7; Reserve

- BKP 8; Unvorhergesehenes

- BKP 9; Ausstattung

Mobile Gegenstände, Möbel, Beleuchtung, Vorhäng

Elementkostengliederung

- Instrument für mengen- und kostenmässige Auswertungen (Kennwerte) sowie für Kostenschätzungen und -berechnungen während der Planungsphase.

- Ermöglicht Kostenschätzungen mit einer Genauigkeit von +/- 5-10%. Aufbau basiert auf der Elementmethode.

- Ermöglicht Quantifizierung folgender wichtigen Kostenfaktoren:

• Grösse (Geschossfläche / Volumen eines Objekts)
• Form (Relationen zwischen Bezugsmengen und Bauwerksteilen, Z.B. Dach- zu Geschossfläche)
• Qualität (Einheitspreise der Bauwerksteile / Elementkosten)
• Komplexität (Installationsgrad, Relation zw. Installations- und Gesamtkosten)

Baukostenplan Hochbau

- Gliedert Kosten nach Bauteil-Elementen z.B Äussere Wandbekleidung 

- Gliederung von Kostenarten anwendbar von der Planung, über Realisation, Inbetriebnahme, Instandhaltung bis zur Erneuerung

- Grundlage zur systematischen Auswertung von Kosten

- Aufbau nach Bauteilelementen (Unterschied zum BKP)

- Effiziente Kostenplanung

- Einheitliche Definition für: Kostenermittlung, Kostenoptimierung, Kostenkontrolle, Kostensteuerung, Kostenauswertung

- Kompatibel mit NPK

- A, Grundstück

Kauf, Notariatskosten

- B, Vorbereitung

Baustelleneinrichtung, Rückbau Bauwerk, Baugrube

- C, Konstruktion Gebäude

Bodenplatte, Wand-, Deckenkonstruktion

- D, Technik Gebäude

Elektro, Brandschutz, Lift

- E, Äussere Wandbekleidung Gebäude

Wärmedämmung, Fenster, Sonnenschutz

- F, Bedachung Gebäude

Dach, Blitzschutz

- G, Ausbau Gebäude

Boden-, Deckenbelag, Küche, Geräte

- H, Nutzungsspezifische Anlagen Gebäude

Produktionsanlagen, Labor, Grossküche

- I, Umgebung Gebäude

Garten

- J, Ausstattung

Mobiliar, Textilien

- V, Planungskosten

Architekt, Ingenieur, Berater

- W, Nebenkosten zur Erstellung

Bewilligungen, Gebühren

- Y, Reserve/Teuerung

- Z, Mehrwertsteuer

Normpositionen-Katalog

- Genormte Grundlage zur Erstellung von Leistungsverzeichnissen

- Nach Arbeitsgattungen im gesamten Bauwesen gegliedert

Nachteil: NPK-Texte sind oft recht kompliziert und vor allem umfangreichen Beschreibungen der Positionentexte

Aus verschiedenen Plänen zusammengestellt (Ansichten, Grundrisse, Schnitte). Die meisten Pläne bilden Schnittstellen zu anderen Arbeiten. SIA 400 bildet die Norm für Pläne im Hochbau.

- Auftraggeber mit Namen und Adresse

- Planinhalt (mit der Bezeichnung des Bauobjekt, Objektteil, Massstab, Plantitel, Angaben von Planänderungen)

- Planverfasser; Namen des Büros und Adresse, Auftragsnummer und Name des Zeichners

- Planidentifikation; Plannummer, Änderungsindex, Datum und Planformat

- Erstellungsdatum und Daten von Planrevisionen

1:10000 / 1:5000 / 1:2000 = Übersichtspläne, Zonenpläne

1:1000 / 1:500 = Situationspläne, Katasterpläne

1:200 = Situationspläne in Städten, Wettbeberbspläne, Vorprojektpläne

1:100 = Projketpläne, Bauprojekt

1:50 = Werkpläne = Ausfühungspläne

1:20 / 1:10 / 1:5 / 1:1 = Detailpläne = Ausfühungspläne

Vorprojektpläne

- Katasterplan / Situationsplan

· Massstab 1:500 / 1:1’000

- Situationspläne in Städten, Wettbewerbspläne, Vorprojektpläne

· Massstab 1:200

Baueingabepläne

- Projektpläne, Bauprojekt

· Massstab 1:100

· Grundrisse, Fassaden, Schnitte, Kanalisation, Umgebung

Ausführungspläne

- Werkpläne

· Massstab 1:50

· Grundrisse, Fassaden, Schnitte, Details

- Detailpläne

· Massstab 1:20 / 1:10 / 1:5 / 1:1

Norm für die Definition von Flächen und Volumen. Vereinheitlicht die Berechnung von Grundstücks- und Gebäudeflächen.

Basis für:

- Flächen- und Volumennachweisen

- Variantenvergleiche

- Wirtschaftlichkeitsüberlegungen

- Statistische Erfassungen

Geschossfläche

allseitig unschlossene und überdeckte Grundrissfläche inkl. Konstruktionsfläche (KF)

Nettogeschossfläche (NFG) + Konstruktionsfläche (KF) = Geschossfläche (GF) 

Nettogeschossfläche