Buchhaltung Immobilien

Buchhaltung

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Diese Lernkarten bieten einen umfassenden Überblick über die Buchhaltung von Immobilien und richten sich an Fachleute, die sich mit der Bewirtschaftung und Verwaltung von Mietliegenschaften befassen. Sie behandeln Themen wie die Unterscheidung zwischen Nebenkostenlast und Eigentümerlast, die Erstellung von Jahresabschlüssen, die Bedeutung von Bilanzen und Erfolgsrechnungen sowie die korrekte Zuordnung von Geschäftsfällen zu Konten. Die Karteikarten helfen dabei, die komplexen Aspekte der Immobilienbuchhaltung zu verstehen und korrekt anzuwenden, was für Sachbearbeiter und Mandatsbetreuer von großer Bedeutung ist.

Flashcards

117

Students

6

Language

German

Category

Finance

Level

Other

Created / Updated

05.12.2023 / 09.08.2025

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Strom für allgemeine Gebäudeteile und Heizung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Neubepflanzung einer Rabatte" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Ersatz der Briefkastenanlage" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Service-Abo nur für den Brenner" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Gebäudeverischerungsprämie" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Lohn für die Hauswart-Stellvertretung inkl. Sozialleistungen" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Rückstellung für Boilerentkalkung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Tankreinigung, wenn jährliche Rückstellungen erfolgten" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Energiekosten für Warmwasseraufbereitung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Strom für Tiefgarage inkl. Tor" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Piketteinsatz ausserhalb von Geschäftszeiten bei Brennerstörung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Entschädigung des Hauswartes für Wohnungsabnahmen" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Einkauf von Ersatzleuchtmittel für das Treppenhaus" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Stockwerkeigentümer sind gewinnorientiert

Nein

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Ein Erneuerungsfonds ist gesetzlich vorgeschrieben

Nein

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die Stockwerkeigentümer zahlen Budgetraten an die Gemeinschaft

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Es werden nur gemeinschaftliche Kosten bezahlt

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die KOsten werden, wenn ncihts anderes vereinbart ist, nach Wertquoten verteilt

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die VErwaltung fordert die Verrenungsstuer zurück

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die Jahresrechung wird nur von den Ausschussmitgliedern kontrolliert

Nein

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung

Nennen Sie 4 Aufgaben welches der Sachbearbeiter im Alltag machen muss (zum Fach Rechnungswesen)

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Kontieren von Rechnungen, Zahlungen erfassen, Mahnwesen durchführen, Budgets erstellen

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Die Buchführung ist im OR geregelt.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Ja

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Die Buchführung ist die Kontrolle, dass alle Rechnungen bezahlt sind.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Nein

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Die Buchhaltung muss nur die wichtigsten Geschäftsfälle aufzeigen.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Nein

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Aktiven und Passiven dürfen nicht miteinander verrechnet werden.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Ja

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Die Buchhaltung dient der Steuerbehörde nur für die Einkommenssteuer

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Nein

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Nur Investoren benötigen eine Buchhaltung

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Nein

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Aufwand und Ertrag müssen getrennt verbucht werden.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Ja

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung (Ja oder Nein)

Bilanzkonten eröffnen im neuen Geschäftsjahr mit dem Endsaldo des Vorjahres

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Ja

Kapitel Sachbearbeiter Immobilien-Bewirtschaftung

Nennen SIe den Unterschied zwischen der Mandats- (Liegenschaftsbuchhaltung) und der Unternehmensbuchhaltung:

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Unternehmensbuchhaltung zeigt die gesamte wirtschaftliche Lage des Unternehmens // die Mandatsbuchhaltung meist nur einen Vermögens-Teilbereich

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen

Nennen Sie die 5 Elemente eines Buchungssatzes

Datum und Buchungs Nr. , Soll-Konto, Haben-Konto, Buchungstext, Betrag

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Bilanzkonten nehmen im Soll immer zu

Nein

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Ein Bankkonto kann auch in den Passiven geführt werden

Ja

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Ertragskonten nehmen im Soll zu.

Nein

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Aufwandkonten haben immer 4000er Nummern

Nein

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Aktivkonten nehmen im Haben ab

Ja

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Eigenkapital verändert sich nie

Nein

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Aufwandkonten nehmen im Soll zu.

Ja

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Die Bilanz ist eine Stichtagsbetrachtung

Ja

Kapitel Bilanz / Erfolgsrechnung / Geschäftsfälle / Kontoplan / Kontoklassen (Ja oder Nein)

Die Aktiven gliedern sich nach der Fälligkeit

Nein

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Flashcards

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Wasser-/Abwasserkosten mit Grundgebühr" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Kehrichtabfuhrgebühr" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Anschaffungskosten eines Schneepfluges" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Strom für den Brenner" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Salz für die Entkalkungsanlage" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Wartung der Heizungsanlage" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Hauswartslohn für technische Wartung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Reparatur des Rasentraktors" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Entsorgung von Abfall im Keller" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Service-Abo für Wasseraufbereitungsanlage" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Unfallversicherung und Sozialleistungen für den Hauswart" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Anschaffung von Kleinwerkzeug für den Hauswart" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Einkauf von Reinigungsmaterial für den Hauswart" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Anfallende MWST auf den NK-lastigen Rechnungen" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Gebäudeversicherung nur für das Heizungsgebäude" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Abschreibungen auf dem Rasentraktor" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Service für die jährliche Dachkontrolle Inkl. Rinnenreinigung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Strom für allgemeine Gebäudeteile und Heizung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Neubepflanzung einer Rabatte" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Ersatz der Briefkastenanlage" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Service-Abo nur für den Brenner" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Gebäudeverischerungsprämie" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Lohn für die Hauswart-Stellvertretung inkl. Sozialleistungen" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Rückstellung für Boilerentkalkung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Tankreinigung, wenn jährliche Rückstellungen erfolgten" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Energiekosten für Warmwasseraufbereitung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Strom für Tiefgarage inkl. Tor" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Piketteinsatz ausserhalb von Geschäftszeiten bei Brennerstörung" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Entschädigung des Hauswartes für Wohnungsabnahmen" NK-lastig oder Eigentümerlast

Eigentümerlast

Nebenkosten (Nebenkostenlastig // Eigentümerlast)

Ist "Einkauf von Ersatzleuchtmittel für das Treppenhaus" NK-lastig oder Eigentümerlast

Nebenkostenlastig

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Stockwerkeigentümer sind gewinnorientiert

Nein

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Ein Erneuerungsfonds ist gesetzlich vorgeschrieben

Nein

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die Stockwerkeigentümer zahlen Budgetraten an die Gemeinschaft

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Es werden nur gemeinschaftliche Kosten bezahlt

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die KOsten werden, wenn ncihts anderes vereinbart ist, nach Wertquoten verteilt

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die VErwaltung fordert die Verrenungsstuer zurück

Ja

Mandat im Stockwerkeigentum (Ja oder Nein)

Die Jahresrechung wird nur von den Ausschussmitgliedern kontrolliert

Nein

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