Hypothek
Auffrischung
Auffrischung
Kartei Details
| Karten | 20 |
|---|---|
| Lernende | 16 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Finanzen |
| Stufe | Grundschule |
| Erstellt / Aktualisiert | 27.11.2013 / 07.10.2021 |
| Lizenzierung | Kein Urheberrechtsschutz (CC0) |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/hypothek
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Was ist eine Liegenschaft?
Ist ein klar abgrenzter Teil der Erdoberfläche. Bis zu einer bestimmten Höhe bzw. Tiefe gehören Luftraum und Erdinnere dazu.
Alleineigentum
Ein Grundstück gehört einer Person allein
Was ist ein Grundstück?
Ein unbebautes oder bebautes Stück Land.
Was ist eines Miteigentumsanteil?
EIne Liegenschaft kann mehreren Personen gemeinsam gehören. Mehrfamilienhäuser.
Welche Räume gehören zum gemeinschatlichen Teil?
Nenne zwei wichtigen Gründen für die Hohe Verschuldung der Grundstücke
- Hohe Bevölkerungsdichte, daher knapper und teurer Boden.
- Hohe Kosten wegen Ansprüchen an Wohnfläche und Ausbaustandard. ( z.B. mehr Zimmer, einen besseren Ausbau)
- Investitionen in Immobilien mit spekulativen Absichten
Was versteht man unter "Miteigentum"?
Jedem Miteigentümer gehört ein Bruchteil. Die Grösse jedes Bruchteils ist aus dem Grundbuch ersichtlich.
Das Baurecht ist ein selbstständiges und dauerndes Recht. Was bedeutet das?
- Selbstständiges Recht: Der Inhaber kann das Baurecht übertragen (z. B. verkaufen), verpfänden (z. B. Kreditsicherheit) oder anderweitig belasten.
- Dauerndes Recht: Wird für min. 30 Jahren bis max 100 Jahren errichtet. Wenn es endet, gehen alle Bauwerke automatisch in das Eigentum des Grundeigentümers. Dieser Vorgang heisst Heimfall.
