Grundwissen Immobilien

Immobilien - Investitionen und Entwicklung

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Kartei Details

Karten	150
Lernende	13
Sprache	Deutsch
Kategorie	Berufskunde
Stufe	Grundschule
Erstellt / Aktualisiert	27.02.2015 / 01.09.2021
Lizenzierung	Keine Angabe
Weblink	https://card2brain.ch/box/grundwissen_immobilien2
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Flip-Modus

Berechnung Aufschlag MZ von wertvermehrenden Investitionen nach Umbau

Verzinsung (0,5 % höher als Ref. Zinssatz) - Abschreibung (Amortisation 100/25) 10% auf Amortisation und Verzinsung für Unterhalt

Welche Unterlagen sind mit der Baueingabe einzureichen

Baugesuchsformular, Katasterplan (höchsten 1 Jahr alt und beglaubigt vom Vermessungsamt) Baueingabepläne, Umgebungsplan, Grundbuchauszug, Datenblatt Lärmschutz; Luftreinhaltung; Energie; Nutzung

Welches sind die involvierten Ämter beim Neubau oder Umbau

Amt für Baubewilligung, Kommissariat Polizeibewilligungen (Benützung von öffentlichem Grund zu Bauzwecken, Feuerpolizei, UGS, Energie, Vermessungsamt; ERZ, Denkmalpflege, EWZ, Wasserversorgung, Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (AWEL)

Welche Art von Bewilligungsverfahren gibt es

Ordentliches Verfahren, Anzeigeverfahren, Stempelverfahren

Wann kommt das Anzeigeverfahren zur Anwendung

Für Bauvorhaben von untergeordneter Bedeutung, durch welche keine zum Rekurs berechtigten Interessen Dritter berührt werden

Welche baulichen Veränderungen des Anzeigeverfahres sind von unter geordneter Bedeutung

Vordächer, Balkone, Nischen, Dachfenster, Veränderungen einzelner Fassadenöffnungen (Türen, Fenster), Trennwände

Wo können Pläne bezogen werden

Amt für Baubewilligung, Planauflage/Archiv, Lindenhofstrasse 19 - nach Voranmeldung Vortag bis 11.00 - Pläne können eingesehen oder kopiert werden. 8ung nur mit Vollmacht durch Eigentümer

Was verstehen Sie unter einer Aussteckung

Aufzeigung der Form des geplanten Bauvorhabens