Gebäudeunterhalt
3 Lebensdauertabelle 4 Wartung Serviceverträge 5 Gebäudedokumentation
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Fichier Détails
| Cartes-fiches | 12 |
|---|---|
| Utilisateurs | 25 |
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Matières relative au métier |
| Niveau | Autres |
| Crée / Actualisé | 27.09.2014 / 28.03.2024 |
| Attribution de licence | Non précisé |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/gebaeudeunterhalt8
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| Intégrer |
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Wie werden die Gebäudeteile abgenützt?
- durch die Bewohner
- Umwelteinflüsse
- Wohnungswechsel
- sind Schäden übermässig? Wer bezahlt?
Was ist die paritätische Lebensdauertabelle?
- Richtlinien für die voraussichtliche Lebensdauer verschiedener Bauteile
- Basiert auf Durchschnittswerten (mittlere Qualität, normale Beanspruchung)
- Lebensdauer wird in Jahre angegeben
- Kostenanteil des Mieters kann so ermittelt werden
Warum ist es wichtig, dass Serviceverträge und Wartungen pflichtbewusst durchgeführt werden?
- Schnellere Alterung - kürzere Lebensdauer
- Lebensdauer wird verlängert
- Unterhalt wird durch Fachpersonal ausgeführt
- Einhalten von Vorschriften und Empfehungen
- Bestehende Wartungsverträge werden überwacht und sichergestellt
- Ausführung durch Fachpersonal
Welchen Einfluss hat der Bewirtschafter auf die Ausführung der Wartung?
- Bewusstein beim Eigentümer fördern
- Hauswart als Bindeglied zwischen Bewohnern und Bewirtschafter sorgfältig auswählen
