Recht Leistungsziele Mietvertrag....
Werkstattkoordinator W3
Werkstattkoordinator W3
Set of flashcards Details
Flashcards | 39 |
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Language | Deutsch |
Category | General Education |
Level | Other |
Created / Updated | 16.05.2024 / 02.06.2024 |
Licencing | Not defined |
Weblink |
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Wie definiert das OR den Mietvertrag? OR253
«Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafür einen Mietzins zu leisten.
Welche Form ist für einen Mietrvertrag vorgeschrieben?
Keine besondere
kann also auch mündlich vereinbart werden
Kündigungsfristen eines Mietvetrages
Wohnung 3 Monate
Geschäftsräume 6 Monate
Möblierte Zimmer uns Einstellplätze 2 Wochen
Bewegliche Sachen 3 Tage
Welche Arten der Beendigung eines Mietvertrages Gibt es?
Befristet
Unbefristet
Wozu dient die Mietzinskaution? OR257
Zur Sicherung der Mietzinsansprüche(Schäden oder unbezahlten Mieten)
Was ist der Kündigungsschutz?
Mieter von Wohnungen können unter bestimmten Voraus- setzungen eine Kündigung des Vermieters anfechten oder eine Erstreckung des Mietver- hältnisses verlangen.
Wann ist die kündigung anfechtbar?
wenn sie gegen Treu und Glauben verstösst.
Kündigung aber nur anfechten, wenn er die Gründe für die Kündigung kennt.
Welche Kündigungen verstossen gegen Treu und Glaube?
eil der Mieter gerechtfertigte Ansprüche aus dem Mietverhältnis geltend macht. Beispiel: Der Mieter reklamiert wegen einer zu hohen Nebenkosten- abrechnung, daraufhin wird ihm aus Rache gekündigt.
Kündigungen während eines Schlichtungs- oder Gerichtsverfahrens zwischen Mieter und Vermieter und während dreier Jahre nach dessen Abschluss.