Mietliegenschaften 1
SVIT 2023/2024
SVIT 2023/2024
38
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Kartei Details
| Karten | 38 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Allgemeinbildung |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 28.12.2023 / 24.01.2024 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
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Beschreibung
Berufliches Umfeld des Bewirtschafters?
(Mind. 5 Stück)
- Markt
- Konkurenz
- Gesetze
- Ausbildung
- Mieter
- Eigentümer
- Handwerker
- Lieferanten
- Betriebspersonal
- Behörde
- Verbände
Beschreibung
Wichtige Marktfaktoren?
(Mind. 5 Stk.)
- Angebot und Nachfrage
- Mietpreisentwicklung
- Leerwohnungsbestand
- Zinsentwicklung
- Teuerung
- Trends
Erläuterung
SVIT
(Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft)
- Ist ein nicht gewinnorientierter Wirtschaftsverband
- Vetritt die Interessen der Immobilienwirtschaft
- Professionelles Anbieter von Immobiliendienstleistungen (Verkauf, Beratung, Bewirtschaftung, Entwicklung)
- Interessensvertretung in Politik und Wirtschaft
- Bekenntnis zur solzialen Marktwirtschaft (Gesellschaft, Umwelt etc.)
Erläuterung
HEV
(Hauseigentümerverband)
- Schutz des privaten Grundeigentümers und die Wahrung unter Vertrauung der Rechte der Hausgrundbesitzer
- Kontakt mit Regierung, Verwaltung, aktive Mitwirkung von Exponenten in Bund un Kanton
Erläuterung
MV
(Mieterverband)
- Ist auf Mieterschutz ausgerichtet
- Orientiert regelmässig über neue ENtwicklungen und Aktualitäten im Miet- und Wohnungswesen
- Gegenspiel der Verbände die die Seite der Vermieter und Eigentümer vertreten
- Nationales Kompetenzzentrum rund um das Wohnen
Anforderungsprofil Bewirtschafter
(Mind. 5 Stk)
- fundiertes Fachwissen
- gute Allgemeinbildung
- Kostenbewusstes Denken
- psychologisches Geschick
- Organisationstalent
- Fähigkeit zu führen, zu motivieren und zu schlichten
- Wille sich laufend weiterzubilden
Hautptaufgaben des Bewirtschafters?
(Mind. 5 Stk.)
- Vermietung/Vermarktung
- Betreuung Mietverhältnisse
- Liegenschaftsunterhalt
- Administration
- Budgetkontrolle / Garantiewesen
- Führungsaufgaben
- Akquisition
Inhalt eines Bewirtschaftungsvertrages
(Mind. 10 Stk.)
- Vertragsparteien
- Liegenschaft (Objekt)
- Beginn des Vertrages
- Vollmachten
- Leistungsauftrag
- Vertragsdauer / kündigung
- Kompetenzsummen
- Abrechnungstermine
- Regelung Zahlungsverkehr
- Honorar und Spesen
- Grichtsstand
- Unterschriften
- Ort und Datum
