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Finanzielle Führung

Immobilientreuhand 2023

Immobilientreuhand 2023


Kartei Details

Karten 50
Sprache Deutsch
Kategorie Finanzen
Stufe Andere
Erstellt / Aktualisiert 10.08.2023 / 13.02.2024
Lizenzierung Keine Angabe
Weblink
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Aus welchen Bestandteilen besteht der Geschäftsbericht?

- Editorial

- Bericht über das Geschäftsjahr

- Finanzen (Bilanz, Erfolgsrechnung, Anhang und Antrag)

- Corporate Governance

- Jahresbericht und Finanzbericht (Jahresrechnung)

Unterschied Kreditwürdigkeit und Kreditfähigkeit

Kreditwürdigkeit: bezieht sich auf persönliche Voraussetzung sowie auf Fach-, Management- und Sozialkompetenz

Kreditfähigkeit: Sagt aus ob man aufgrund der gegenwärtigen und zukünftigen Vermögens- und Ertragssituation wirtschaftlich in der Lage ist und voraussichtlich sein wird, die Kreditsumme samt Zinsen fristgerecht und vereinbarungsgemäss zurückzuzahlen (Tragfähigkeitsrechnung)

Beide werden unter dem Begriff Bonität zusammengefasst

Welches sind die Bestandteile der Rechnungslegung im weiteren Sinne, welche dazu dienen im Rahmen eines Jahresabschlusses dieser Pflicht
nachzukommen?

Die Rechnungslegung im weiteren Sinne besteht aus folgenden Bestandteilen:
Dem Geschäftsbericht (jährlich zu erstellen), der wiederum unterteilt werden kann in Jahresbericht (Lagebericht mit der Beschreibung des
Geschäftsganges) und Jahresrechnung.

Welches sind die Bestandteile der Rechnungslegung im engeren Sinne?
Nennen Sie diese Bestandteile und erläutern Sie wo notwendig.

Die Jahresrechnung, die häufig als Rechnungslegung im engeren Sinne
bezeichnet wird, besteht aus:
Bilanz
Erfolgsrechnung
Mittelflussrechnung
Eigenkapitalveränderungsrechnung
Anhang
Zwischenberichterstattung (Halbjahres-, Quartalsberichte)
Ad-hoc-Publizität (Offenlegung kursrelevanter Transaktionen oder
Vorgänge)

Erläutern Sie die Agency-Theorie

Der Agent (Management / Geschäftsführer) wird vom Prinzipal (Eigentümer / Geldgeber) mit einer Aufgabe betraut (Leitung des Unternehmens). Dabei verfügt der Agent in aller Regel einerseits über mehr Informationen als der Prinzipal und hat andererseits unterschiedliche oder gar gegensätzliche Interessen. Dieses Spannungsfeld wird in der Agency-Theorie als Basis für das Informationsbedürfnis der Kapitalgeber und die Berichterstattungsinteressen des Managements angesehen.

Definieren Sie den Begriff Corporate Governance.

Der Begriff Corporate Governance fasst gemeinhin sämtliche Massnahmen zur Erhöhung der Transparenz, zur Verbesserung des Interessenausgleichs aller Stakeholder und zur effizienten Kontrolle von Management sowie Verwaltungsrat zusammen. Dazu gehören sowohl Massnahmen, welche sich aus der Informationsasymmetrie in der Agency-Theorie ergeben, wie auch solche die mit weiteren Stakeholdern zusammenhängen, wie zum Beispiel Interessen des Naturschutzes, der Nachhaltigkeit etc.

Was wird unter dem Begriff Audit-Committee verstanden?

Das Audit Committee ist ein Ausschuss des Verwaltungsrates, der sich explizit mit Fragen der internen und externen Revision, dem Risk Management und der Rechnungslegung eines Unternehmens befasst.

Die goldene Bilanzregel besagt, dass....

langfristiges Vermögen (=Anlagevermögen) mit langfristigem Kapital (EK + Lfr. FK) finanziert werden soll