Miete, Mietrecht, Gesellschaft
Mietverträge, Rechte und Pflichten
Mietverträge, Rechte und Pflichten
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Kartei Details
| Karten | 8 |
|---|---|
| Lernende | 13 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Recht |
| Stufe | Berufslehre |
| Erstellt / Aktualisiert | 12.03.2018 / 05.01.2024 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20180312_miete_mietrecht_gesellschaft
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5 Gebrauchsüberlassungsverträge (Sache brauchen, die nicht Eigentum ist)
- Miete
- Pacht
- Darlehen
- Gebrauchsleihe
Was ist ein Darlehen?
Was ist ein Pacht?
Pflichten des Vermieters 4
- Wohnungsübergabe
- Unterhaltspflicht
- Auskunftspflicht
- Abgabe und lasten
Pflichten des Mieters 8
- Mietzins
- Sorgfaltspflicht
- Übergabeprotokoll
- Mängel reperaturen selber zahlen
- Meldepflicht
- Veränderungen mit Einverständniss
- Untermieter mit Einverständniss
Wichtige Bestimmungen zum Mietzins 5
- Missbräuchlich = Offensichtlich zu hoher Betrag
- Regulär nicht missbräuchlich = im Rahmen quartierüblichen Zinsen
- Neue Bauten der Kostendeckenden Bruttorendite
- Teuerung, die das risikotragende Kapital ausgleicht
- Ausmass nicht überschreiten = Mietverbände, Organisationen
3 Funktionen der Schlichtungsbehörde
- Anfechtung
- Erstreckung
- Verwendung
Wenn die Schlichtungsbehörde nicht ausreicht dann folgt...
- Bedenkfrist von 10 Tagen einreichen
- innert 30 Tagen zum Mietgericht. Anwaltskosten
- Achtung Mietgericht kann weiterleiten an Bundesgericht
