LiBu

LBH

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Kartei Details

Karten	22
Sprache	Deutsch
Kategorie	Allgemeinbildung
Stufe	Andere
Erstellt / Aktualisiert	09.05.2016 / 08.01.2020
Weblink	https://card2brain.ch/box/lsbuchaltung
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Kartenliste

Was ist das Mietersammelkonto ?

Tastatur-Befehle:

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Dreh- und Angelpunkt für gesamten Geldfluss zwischen Mieter & Vermieter (Unterkonto von LBH)

Durchlaufkonto unter den Passiven ! Verschwindet zum Zeitpunkt des Jahresabschluss, muss auf Null gebracht werden.

Erscheint nie in der Schlussbilanz !

Welche Buchungen werden im Mietersammelkonto erfasst ?

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Sollbuchungen: ⇒ Sollstellung der Mieter von: HK/NK / Unterhalts- und Reparaturkosten zu Lsten der Mieter / Forderungen aus NK-Abrechnungen

Habenbuchungen: ⇒ Zahlungseingänge der Mieter von Soll - s. oben

Wie werden Pauschal und Akonto - Zahlg verbucht ?

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Pauschal = in Erfolgsrechnung als Ertrag gebucht

Akonto = Vorauszahlung ⇒ in Bilanz unter Passiven verbucht, 1x jährlich abzurechnen

⇒ Buchung: Bank (1020 / 2000)

Was für Budgetarten gibt es ?

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- Starres Budget

- Rollendes Planung = Korrekturen mit aktuellen Zahlen im laufenden Jahr

Kennzahl Liquiditätsgrad 1 - 3: Was versteht man darunter ?

(Liquidität:

für Lieferanten / für Eigt. Ertrag & Zuschuss)

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LIQ 1 = flüssige Mittel (von Umlaufvermögen) 20-40% ⇒ für Immobranche die Wichtigste !

LIQ 2 = FlüMi & Debitoren (ca. 100 - 120%)

LIQ 3 = Umlaufvermögen (ca. 200%, je nach Branche)

Was sind "Flüssige Mittel" ?

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Bank, Post, MiSaKo, Kontokorrent, Debitoren, unterjährige Verpflichtung

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