Kalkulation Karteikarten Teil4 BPL

 Art. 154

Die Bauleitung bekommt die Rechnung (Kopf der Rechnung Bauherr), innerhalb von 2 Monaten nach Abnahme des Werkes.

In 4-facher Ausführung

• Sie zeigt auf, ob der Aufwand höher oder tiefer ist als berechnet.
• Auch wird festgestellt, ob evtl. Zusatzarbeiten geleistet wurden.
• Sie dient auch dazu um Teilzahlungen (Akonto-Rechnungen) zu erstellen.

Art. 2.2.1 + 2.2.2 + 2.2.3

Anmeldungen, Installationsanzeigen, etc.

Teilnahme an Koordinationssitzungen.

Schutz gegen Verschmutzung der Komponenten vom Transport bis zur

Inbetriebsetzung.

Entsorgung der Verpackung, etc. (selber geliefertes Material).

Prüfungen, Messungen und Proben die für die Abnahme des Werkes notwendig sind.

Revisionsunterlagen abgeben.

Instruktion an den Bauherrn.

• Service/Kleinaufträge und für Baustellen wie Neu- und Umbauten.

• Nein, diese müssen kostenlos zurückgenommen werden (sofern diese im Sortiment geführt werden oder verkauft werden).
• Jedoch können die Aufwände für die Demontage und Transporte verrechnet werden.

• Tatsächliches Ausmass für die Rechnungsstellung

• Art. 157
• Wenn das Werk als abgenommen gilt.

• Einfache Installation
• Normale Installation
• Anspruchsvolle Installation
• Spezialistentätigkeit

• Sie zeigt, ob sie mit dem Verkauf ihrer Waren oder Dienstleistungen einen Gewinn oder einen Verlust erzielt haben.
• Die Differenz (Saldo) aus dieser Gegenüberstellung zeigt, ob sie einen Gewinn oder Verlust erzielt haben.

 Gemäss EIT.swiss Kalkulation ist pro Installationsstunde mit einem Aufwand von 0.2h für TB A+B zu rechnen.

Die Realisierung entspricht ca. 55% d.h. ca. 0. Ilh pro Installationsstunde für die Phase 5 «Realisierung.

  Bsp. EFH = 250 Installationsstunden

0 250h x 0.11h x 120.- = 3300.OO CHF

  Der Kalkulationsfaktor muss je nach Objekt berücksichtigt werden

• K = kürzere Installationszeit
• M = Mittlere Installationszeit / Installationen mit Mehraufwand

• Art. 181
• Vor der Bezahlung vom Rückbehalt muss der Unternehmer eine Solidaritätsbürgschaft erstellen (Bankgarantie, oder Versicherungsgarantie).
• Der Haftungsbetrag bemisst sich nach der Totalsumme (Schlussrechnung).
• 10% der Summe, übersteigt die Summe 300'000.00 CHF sind es noch 5% aber min. 30'000.OO CHF und maximal 2 Mio.
• Die Solidaritätsbürgschaft ist für die Dauer der Rügefrist zu bemessen 2 Jahre, wenn nichts anderes vereinbart wurde.

• Art. 6.8
• Wenn der Unternehmer die Anlage bereits gemäss NIV abgenommen hat, hat er seine Aufgabe erfüllt.
• Er beweist mit der Vorlage vom SINA und MP die Kontrolle.
• Er haftet nicht für die allfälligen Schäden am Gerät, oder für Schäden die durch das Gerät verursacht wurden.

• Komplette, betriebsfertige Installation :
• 2 Anschlüsse pro Apparat o Montagehöhe bis zu 3.5m
• Einfache Beschriftung
• Funktionskontrolle
• Inbetriebsetzung
• Baubegleitende Erstprüfung nach NIV
•  Erstmalige Instruktion o Abnahme und Übergabe
• Reisezeit 15km (Hin- und Rückweg)
•   Etc.

 51: Ausführungsprojekt

• 52: Ausführung (51 und 52 45% des Honorars)
• 53 Inbetriebnahme und Abschluss (10% des Honorars)

Aus Arbeitgeber und Arbeitnehmerverbänden (je 50%)

8 Mitglieder des EIT.swiss

5 Mitglieder der UNIA

3 Mitglieder der Syna

• Bei beiden gleich

• Abklärung und Termine
• Installationsanzeige erstellen
• Kontrolle technischer Unterlagen

In einer Kalkulation werden alle Elemente erfasst, welche zu einer Leistungserbringung nötig ist.

Die Kalkulationselemente sind:

Material o Arbeit o Gemeinkosten

Wenn der Aufwand schwer vorherzusagen ist.

Grosser Aufwand, wenig Material (Service)

Spezielle neuartige Installationen-Montage

Von Bauseits gelieferten Apparaten

• Beim SIBE erfolgt der TBC Zuschlag des PL

_{Art. 184}

_{Ja. Solange das Werk unvollendet ist, kann der Bauherr jederzeit vom Vertrag zurücktreten.}

_{Gegen volle Schadloshaltung für den Unternehmer}

_{Was der Unternehmer hätte beanspruchen können, abzüglich der Aufwendungen die der Unternehmer wegen des Rücktritts sparen konnte.}

• NPK-Gliederung 0
• OGL Objektslage
• PSL Postitionslage
• Nutzungsgliederung
• Raumgliederung
•   KAG (BKP
•   EKG

• Phase 5 / Teilphase 51 - SIA 112
• Seite 19
• Pkt. 4 «definitiver Ablauf und Terminplan»

• Erstellt den NPK mit der Systematik du dem Textwerk  Gibt den BKP und e-BKP heraus

• 51 Ausführungsprojekt
• 52 Ausführung
• 53 Inbetriebnahme / Abschluss

• Nein. Grundsätzlich sind Kader, Arbeitnehmer o.d.g welche eher Administrative Aufgaben erledigen, nicht GAV Pflichtig.

• Er kann die zusätzlichen Installations-Mehraufwände (Bsp. SUVA Vorschriften bei Arbeiten in der Höhe) in der Kalkulation berücksichtigen.

Art. 180

Die Mängelrechte vom Bauherrn verjähren nach 5 Jahren, für absichtlich verschwiegene Mängel liegt die Verjährung bei 10 Jahren.

Art. 98

Eine Busse für das nicht einhalten der Fristen o Sofern bewiesen ist, dass der Unternehmer, für die Überschreitung der Fristen verantwortlich ist)

Dies muss im Werkvertrag geregelt sein, welche Busse zu bezahlen ist.

• Projekt und Kosten inkl. Termine definieren

  41 (Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag)

• Mitarbeitereinsatz koordinieren
• Marterialbestellungen
• Überwachung Ausführen
• Arbeitsrapporte kontrollieren
• Planänderungen nachtragne Nachtragsofferten erstellen

• Kosten Bestellung
• Kontrolle von Material
• Kosten von Lagerhalten (Miete Lagerräume, Gestelle, usw.)

• Rapportierte Stunden auf das Objekt
• Rechnungen von Lieferanten
• Rechnungen von Handelswaren
• Rechnungen von externen Dienstleistungen
• Rechnungen von Sonderkosten

• Art. 150.2
• Nein, wird die Leistung Ende Monat geschätzt so wird ein Rückbehalt von 20% von diesem Teil abgezogen.

• Bedürfnisse
• Ziele und Rahmenbedingungen definieren  Lösungsstrategien festlegen

• 31 Vorprojekt
• 32 Bauprojekt
• 33 Bewilligungsverfahren/Auflagenprojekt

• Bilanz zeigt die Situation der Finanzen zu einem bestimmten Zeitpunkt.
• Erfolgsrechnung (Verluste und Gewinn) zeigt die finanzielle Entwicklung.
• Die Bewegungen werden in den Konten der Bilanz (Aktiv und Passiv) und der Erfolgsrechnung gebucht. (Aufwand und Ertrag)