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Sprache Français
Stufe Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert 28.10.2014 / 18.03.2015
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taux d'avance

pourcentage que la banque prête au client (Max 80%) (dête hypothécaire du client)
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Les charges hypothécaire ne doivent pas dépasser

un tiers du revenu (33%)
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part que le client doit amener pour l'hypothèque

fonds propres
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Fonds propres de minimum

20 % dont au moins 10% ne provenant pas du 2ième pilier
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1ère hypothèque

65% (sans amortissement obligatoire)
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2ème hypothèque

15% (doit être amorti dans les 15 ans) 1%d'amortissement obligatoire/année
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calcul charges théoriques

5% du taux d'avance (intérêts théorique) + 1% du taux d'avance (amortissement) + 1% sur valeur de la maison (frais d'entretien)
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calcul ratio charge-revenu

charges théoriques / par revenu annuel brut