Bewirtschaftung

Mietliegenschaften STWEG Inkasso

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Kartei Details

Karten	33
Lernende	40
Sprache	Deutsch
Kategorie	Berufskunde
Stufe	Andere
Erstellt / Aktualisiert	17.01.2012 / 19.01.2024
Lizenzierung	Kein Urheberrechtsschutz (CC0)
Weblink	https://card2brain.ch/box/bewirtschaftung
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Flip-Modus

Welche wesentliche ehtischen Grundsätze haben Sie gegenüber Ihrem Auftraggeber einzuhalten?

1. Niemandem Schaden

2. Gleiches gleich behandeln

3. Ausgleich von unverschuldeter Ungleichheit

4. Solidarität

5. Verantwortung für die Allgemeinheit

6. Mitsprache

7. Würde des Menschen

8. Ehrfurcht vor dem Leben

9. Bewahrung der Lebensgrundlagen

Welche 8 wesentliche Punkte sollte der Verwaltungsvertrag beinhalten?

1. Vertragsparteien

2. Objekt

3. Beginn, Dauer und Küdigung

4. Entschädigung

5. Kompetenzsumme

6. Aufgaben

7. Zusätzliche, vertragliche Vereinbarungen

8. Ort, Datum und Unterschrift

Zeigen Sie 12 Aufgaben auf, welche ein Verwaltungsvertrag beinhalten kann.

1. Reparaturen und Unterhaltsarbeiten

2. Hauswart

3. Heizung

4. Mietzins.- und Nebenkosteninkasso

5. Liegenschaftsabrechnungen, Budget

6. Heiz. und Nebenkostenabrechnungen

7. Verträge

8. Mietzinskalkulation

9. Verkehr mit Mietern, Hausordnung

10. Vertretung des Auftraggebers

11. Aufbewahrungspflicht

12. Überwachung des Unterhaltszustandes

Welche Kündigungsfristen gelten für einen Verwaltungsvertrag und geben Sie den Gesetzesartikel an?

Ein Verwaltungsvertrag ist jederzeit kündbar. Erfolgt er jedoch zu Unzeit, so ist der zurücktretende Teil zum Ersatz des dem anderen verursachten Schadens verpflichtet.

OR 404 Abs. 1

OR 404 Abs. 2