Bau- und Planungsrecht

Planung des Raumes unter Einbezug der Umwelt, des Waldes, des Wassers, des Verkehrs usw.

• Zweckmässige und haushälterische Nutzung des Bodens
• Geordnete Besiedlung des Landes geordnete Entwicklung der Gemeinde
• Trennung von Bau- und Nichtbaugebieten
• Lenkung der Sieblungsentwicklung nach innen
• Schaffung wohnlicher, kompakter Siedlungen

Art. 75 Abs. 1 BV und Art. 1 RPG

RPG 3

• Fortlaufende Planung: Anpassung an veränderte Verhältnisse
• Koordinierte Planung: Horizontal und Vertikal)
• Wesentlichste Grundsätze

1. Schonung der Landschaft: Trennung von Bau- und Nichtbaugebiet
2. Konzentrationsgrundsatz
3. Sieblungsgestaltung und -begrenzung
4. Sachgerechte Standortwahl für öffentliche oder im öffentlichen Interesse liegende Bauten und Anlagen

• Staatsebene (Bund: Sachpläne; Kantone: Richtplanung; Gemeinden: Ortsplanung; Spezielle Trägerschaften: Agglomerationsprogramm)
• Sachbereich (Siedlung, Versorgung, Entsorgung, Verkehr, usw.)
• Wirkung
  • Nutzungspläne: Allgemeinverbindlicher Inhalt ist für Grundeigentümer verbindlich
  • Richtpläne: sind für die Behörden verbindlich; für Grundeigentümer nicht unmittelbar verbindlich

Kantonaler Richtplan

Kantonale Sondernutzungspläne

Kommunaler Richtplan

Kommunale Nutzungspläne

Rahmennutzungsplan: bestehend aus Zonenplan und Baureglement

Sondernutzungsplan

Schutzverordnung

Abstimmunng von Siedlungs-, Verkehrs- und Landschaftsentwicklung sowie geplante Infrastuktur für einen längeren Zeitraum