Bauleiter HFP
Baurecht & Sicherheit
Baurecht & Sicherheit
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 219 |
|---|---|
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Allemand |
| Niveau | Université |
| Crée / Actualisé | 14.07.2025 / 12.09.2025 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/cards/20250714_bauleiter_hfp?max=40&offset=80
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| Intégrer |
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Was ist Feuer Widerstand?
Widerstand, Dauer eines Bauteils gegen Feuer, zum Beispiel 30,60, 90 Minuten
Brandschutz: Nach was werden Bauteile beurteilt?
Brandverhalten, FeuerWiderstand, Rauchentwicklung
Wem dienen die Brandschutzvorschriften?
Personenschutz, Sach Schutz, Umweltschutz
Brandschutz: Aus welchen drei Teilen bestehen diese Vorschriften?
Brandschutz Vorschriften, Brandschutz Normen, Brandschutzrichtlinien
Brandschutz: Wer ist auf diese Vorschriften angesprochen?
Bauherr, Planer, Unternehmer, Betreiber
Welchen Feuer Widerstand müssen Tragwerks erfüllen?
In Untergeschoss
Bei Eingeschossigen Bauten und Anlagen über Terrain
Bei Einfamilienhäusern
In Untergeschossen:
Min. 90min
Bei Eingeschossigen Bauten und Anlagen über Terrain:
Min. 30min
Bei Einfamilienhäusern:
Min. 30min
Welche Rechtsbeziehungen Staat / Bürger regelt das
Öffentliche Recht?
Private Recht?
Öffentliche Recht: Staat/Bürger
Privates Recht: Bürger/Bürger
Nenne Beispiele für privates Recht
Obligationenrecht, Zivilgesetz
Nenne Beispiele für öffentliches Recht
Bundesverfassung
Bau und Zonenordnungen
Raumplanungsgesetz
Gewässerschutzgesetz
Auf welcher Stufe stehen die Bau und Zonenordnungen?
Gemeinde
Auf welcher Stufe Steht das Planung und Baugesetz?
Kanton
Nenne Gesetze auf der Stufe der Bundesebene
Strafgesetzbuch
Umweltschutz Gesetz
Raumplanungsgesetz
Luftreinhalteverordnung
Was versteht man unter zwingenden Recht?
Rechtsnormen sind verbindlich sie gelten immer egal, was die Vertragsparteien abmachen
Beispiele: Arbeitnehmerschutz, Kündigungsschutz im Mietrecht
Was besagt die allgemeine Beweislast Regel Art. 8 ZGB?
Wer aus einer behaupteten Tatsache Rechte ableitet, muss, deren vorhanden sein beweisen
Wie heißt der oberste Erlass unserer Rechtsordnung?
Bundesverfassung
Welche Rechte hat der Stockwerks Eigentümer nach ZGB?
Nutzrecht
In welchem Gesetz steht wie eine Dienstbarkeit zu Stande kommt
Im OR
Wo steht, wie hoch die Strafe für die Verletzung der Regeln der Baukunde ist?
Strafgesetzbuch
Welche Formvorschriften sind beim Grundstückskauf Einzuhalten?
Öffentliche Beurkundung (OR)
Wo kann man nachschauen, wie hoch die Ausnutzung eines bestimmten Grundstückes ist?
Bau und Zonen Ordnung BZO
Wann wird man zum Eigentümer eines Grundstücks?
Sobald der Grundbuch Eintrag erfolgt ist
Wie finden Sie heraus, wer Eigentümer eines Grundstücks ist?
Grundbucheintrag nachschauen
Nenne Beispiele für Dienstbarkeiten
Wegerecht
ÜberBaurecht
Leitungsrecht
NäheBaurecht
Nenne Baugläubiger die Anspruch auf ein Bauhandwerker Pfandrecht haben
Unternehmer vom Baugrubenaushub
Abbruchunternehmer
Gerüstbauer
Lieferant der Armierung Speziell für den Bau
Frischbeton Lieferant
Nenne Baugläubiger, die keinen Anspruch auf ein Bauhandwerker Pfandrecht haben
Zementlieferant
Lieferant von Backstein
Vermieter der Baumaschinen
Wann muss das Bauhandwerker Pfandrecht spätestens eingetragen werden? Nennen Sie die Dauer der Frist und den Zeitpunkt, an dem die Frist beginnt.
Vier Monate
Ab Fertigstellung der Arbeiten, So genannter letzter Hammerschlag
Der Bauherr hat die Umbau AG GU, Mit der Realisierung seines Mehrfamilienhauses beauftragt. Die Umbau AG hat mehrere Subunternehmer hinzugezogen, haben die Subunternehmer grundsätzlich Anspruch auf Eintragung eines Bauhandwerker pfandrechts ?
Ja!
Der Bauherr hat der Umbau AG sämtliche Leistungen auch jene der Subunternehmer bereits vergütet. Er macht es geltend die Subunternehmer hätten keinen Anspruch mehr auf Eintrag eines Bauhandwerker Pfandrechts ansonsten er die Leistungen der Subunternehmer zweimal bezahlen müsste, hat er recht?
Nein
Welche Art von Vertrag kommt zu Stande, wenn man sich von einem Taxifahrer nach Hause fahren lässt?
Auftrag
Was für ein Vertrag kommt zu Stande, wenn man ein Auto gegen Geld übernimmt?
Kaufvertrag
Was für ein Vertrag kommt zu Stande, wenn man eine Wohnung gegen Geld überlässt?
Mietvertrag
Was für ein Vertrag kommt zu Stande, wenn man gegen einen Lohn arbeitet?
Arbeitsvertrag
Sie haben einen Schweden Ofen gekauft, bei dem schon nach kurzer Zeit erhebliche Mängel auftreten. Beantworten Sie folgende Fragen:
Sie wollen den Kauf rückgängig machen. Wie heißt dieser Fachausdruck?
Verkäufer will Ihnen ein Teil des Kaufpreises zurückgeben. Wie heißt dieser Fachausdruck?
Sie wollen, dass der Verkäufer den Ofen repariert haben Sie als Käufer einen Anspruch auf die Reparatur?
Der Verkäufer bietet Ihnen einen ähnlichen Ofen als Ersatz an müssen Sie dies akzeptieren?
Sie wollen den Kauf rückgängig machen. Wie heißt dieser Fachausdruck?
-> Wandelung
Verkäufer will Ihnen ein Teil des Kaufpreises zurückgeben. Wie heißt dieser Fachausdruck?
-> Minderung
Sie wollen, dass der Verkäufer den Ofen repariert haben Sie als Käufer einen Anspruch auf die Reparatur?
-> Nein
Der Verkäufer bietet Ihnen einen ähnlichen Ofen als Ersatz an müssen Sie dies akzeptieren?
-> nein
Die Bauunternehmung Hochbau AG hat gegenüber dem Bauherrn eine Werklohn Forderung von 40.000 Fr. sie befürchtet, dass ihre Forderung verjährt. die Hochbau AG fragt sie an Was sie tun könne, um die Verjährung zu unterbrechen.
Machen Sie drei Vorschläge
Schuld Anerkennung einholen
Betreibung einleiten
Klage einreichen-> Zivilklage beim zuständigen Gericht
Was bewirkt die Verjährungsunterbrechung?
Die Verjährungsfrist beginnt von neuem zu laufen
Ein Bauherr lässt sein Haus renovieren und schließt mit verschiedenen Handwerkern mündlich und schriftlich Werkverträge ab.
Welche dieser Verträge sind Form gültig abgeschlossen worden?
Welche Form empfehlen Sie dem Bauherrn bei späteren Vertragsänderungen?
Begründen Sie Ihre Antwort:
Welche dieser Verträge sind Form gültig abgeschlossen worden?
-> beide
Welche Form empfehlen Sie dem Bauherrn bei späteren Vertragsänderungen?
-> Schriftlichkeit
Begründen Sie Ihre Antwort:
-> Beweislast
Stimmt diese Aussage: Wenn die Parteien eines Vertrages wollen, dass die SIA Norm 118 Vertragsinhalt wird, müssen Sie diese Norm durch Abrede übernehmen. Die Abrede bedarf keiner besonderen Normen
Stimmt! Die Norm muss ausdrücklich vereinbart werden eine einfache mündliche oder schriftliche Abrede genügt
Stimmt diese Aussage: Die Vertragsparteien sind frei, entweder die Norm mit sämtlichen Inhaltsbestimmungen zu übernehmen oder sich auf eine Teil Übernahme zu beschränken
Stimmt. Es ist zulässig, nur Teile der Norm zu übernehmen oder bestimmte Punkte auszuschließen.
Stimmt diese Aussage: Haben die Vertragsparteien individuelle Vertragsbestimmungen vereinbart gehen diese der Norm SIA 118 vor
Stimmt, individuelle Vereinbarungen gehen immer vor das ist ein Grundprinzip der Vertragsfreiheit
Stimmt diese Aussage: Wird die SIA Norm 118 zum Vertragsinhalt erklärt gilt sie nur, wenn beide Parteien die Bestimmungen gelesen haben?
Falsch! Es zählt die Vereinbarung nicht, ob sie gelesen wurde. Wer etwas unterschreibt, ist daran gebunden, ob er es gelesen hat oder nicht.
