K6 / 5. 4.8.3 2. Teil Das Eigentum
Seite 44 bis Seite 47 Beschränkung des ET, Umfang des Grundstückes
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Kartei Details
| Karten | 28 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Ernährung |
| Stufe | Grundschule |
| Erstellt / Aktualisiert | 14.05.2015 / 20.10.2021 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
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K6 / 5.4.8.3.-----2. Teil des Eigentums-----
Seite 44 bis 47
Beschränkung de ET, Umfang des Grundstückes
XXXX
Was ist das Eintragungsprinzip
Das eintragen eines Grundstücks ins Grundbuch
Ausnahme des Eintragungsprinzip
Der ausserbuchliche Erwerb eines Grundstückes.
Wenn jemand stirbt wird der Erbe automatisch Eigentüm.
Er kann umgehend Handlungen vornehmen;
wie obligatorische Rechte ausüben
jedoch keine Veräusserungen.
Nenne den Vorgang für den Erwerb des Grundstückes
1. Erstellen des Vertrages
2. Verpflichtungsgeschäft
öffentliche Beurkundung beim Notar
3. Verfügungsrecht
Eintragung in das Grundbuch
Eine Liegenschaft muss abgrenzbar sein. Wie nennt man diese Grenzen?
Horizontale Grenze:
Grenzlinien gegenüber anderen Liegenschaftgen
Vertikale Abgrenzung:
Nach unten in das Erdreich und nach oben zum Luftraum
Was ist der Umfang eines Grundstücks
Ist die horizontale und vertikale Abgrenzung
Das Akzessionsprinzip Erkläre Art 674
Erfasst die Bauten welche mit dem Grundstück verbunden sind. Pflanzen Bauten Quellen
Welche Ausnahmen gibt es im Akzessionsprinzip
Vermutung von Grenzvorrichtungen
Ueberbaurecht
Unterbaurecht
Leitungsbauten
Hier benötigt man einen Dienstbarkeitsvertrag
