Immobilientreuhand
Diplom
Diplom
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 80 |
|---|---|
| Utilisateurs | 33 |
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Finances |
| Niveau | Collège |
| Crée / Actualisé | 10.08.2015 / 19.08.2023 |
| Attribution de licence | Non précisé |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/immobilientreuhand11
|
| Intégrer |
<iframe src="https://card2brain.ch/box/immobilientreuhand11/embed" width="780" height="150" scrolling="no" frameborder="0"></iframe>
|
Beispiele für Realsicherheit/ Personalsicherheit
Realsicherheit: Grundpfand, Faustpfand, Registerpfand, Forderungspfand
Personalsicherheit: Bürgschaft, Garantie, Solidarhaftung
Der Mieter übergibt dem Vermieter die Wohnung fristgerecht.
Wann muss der Vermieter den Mieter bezüglich Mängel durch offensichtlich übermässige Abnutzung rügen?
sofort. OR Art. 267a Abs. 1
Hauptziele des GwG (Geldwäschereigesetz)
- verbrecherisch erlangte Vermögenswerte nicht in den legalen Umlauf gelangen zu lassen
- Vermögenswerte sollen ferner nicht der Ausübung von Verbrechen (Terrorismus) dienen
- Sicherstellung der Sorgfalt bei Finanzgeschäften
Welche Tätigkeiten sind dem GwG unterstellt und welche nicht
Unterstellt: Salärmandate, Erbschaftsverwalter im Auftrag der Erben
n. Unterstellt: klassische Liegenschaftsverwaltung, Inkassotätigkeiten für Kunden
Herr Müller hat uns eine Rechnung nicht bezahlt. Wie kann die Verjährung der Schuld unterbrochen werden.
- durch das Einleiten eines Betreibungsverfahrens
- durch das Einreichen einer Klage (Gericht oder Schiedsgericht)
- durch Schuldanerkennung von Hr. Müller
- durch das Leisten einer Teilzahlung oder Zinszahlung
(OR Art. 135)
Was ist ein Share Deal
Verkauf von Aktien einer Immobiliengesellschaft.
Aktienkaufvertrag, keine Formforschrift
Was ist ein Asset Deal.
Verkauf der Grundstücke einer Immobiliengesellschaft.
Kaufvertrag eines Grundstückes, öffentliche Beurkundung
Welche Steueraufschubtatbestände kennt das DBG
- überführung von Geschäfts- in Privatvermögen (DBG Art. 18a Abs. 1)
- Erbteilung unter gewissen Umständen (DBG Art. 18a Abs. 3)
- Umstrukturierung (DBG Art. 19)
- Ersatz von betreibsnotwendigen Liegenschaften (DBG Art. 30)
