Hypothèques
PFA
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Fichier Détails
| Cartes-fiches | 28 |
|---|---|
| Langue | Français |
| Catégorie | Finances |
| Niveau | Apprentissage |
| Crée / Actualisé | 28.10.2014 / 18.03.2015 |
| Attribution de licence | Pas de droit d'auteur (CC0) |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/hypotheques
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| Intégrer |
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taux d'avance
pourcentage que la banque prête au client (Max 80%) (dête hypothécaire du client)
Les charges hypothécaire ne doivent pas dépasser
un tiers du revenu (33%)
part que le client doit amener pour l'hypothèque
fonds propres
Fonds propres de minimum
20 % dont au moins 10% ne provenant pas du 2ième pilier
1ère hypothèque
65% (sans amortissement obligatoire)
2ème hypothèque
15% (doit être amorti dans les 15 ans) 1%d'amortissement obligatoire/année
calcul charges théoriques
5% du taux d'avance (intérêts théorique) + 1% du taux d'avance (amortissement) + 1% sur valeur de la maison (frais d'entretien)
calcul ratio charge-revenu
charges théoriques / par revenu annuel brut
