Hypothèques
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Kartei Details
| Karten | 28 |
|---|---|
| Sprache | Français |
| Kategorie | Finanzen |
| Stufe | Berufslehre |
| Erstellt / Aktualisiert | 28.10.2014 / 18.03.2015 |
| Lizenzierung | Kein Urheberrechtsschutz (CC0) |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/hypotheques
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| Einbinden |
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taux d'avance
pourcentage que la banque prête au client (Max 80%) (dête hypothécaire du client)
Les charges hypothécaire ne doivent pas dépasser
un tiers du revenu (33%)
part que le client doit amener pour l'hypothèque
fonds propres
Fonds propres de minimum
20 % dont au moins 10% ne provenant pas du 2ième pilier
1ère hypothèque
65% (sans amortissement obligatoire)
2ème hypothèque
15% (doit être amorti dans les 15 ans) 1%d'amortissement obligatoire/année
calcul charges théoriques
5% du taux d'avance (intérêts théorique) + 1% du taux d'avance (amortissement) + 1% sur valeur de la maison (frais d'entretien)
calcul ratio charge-revenu
charges théoriques / par revenu annuel brut
