Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum FA
Lehrgang Immobilienbewirtschaftung FA
Lehrgang Immobilienbewirtschaftung FA
Fichier Détails
Cartes-fiches | 102 |
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Utilisateurs | 275 |
Langue | Deutsch |
Catégorie | Matières relative au métier |
Niveau | Autres |
Crée / Actualisé | 23.11.2014 / 23.04.2024 |
Attribution de licence | Non précisé |
Lien de web |
https://card2brain.ch/box/bewirtschaftung_von_stockwerkeigentum_fa
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Intégrer |
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Was bedeutet Stockwerkeigentum?
-Miteigentum an der Gesamtliegenschaft
-Sonderrecht(e) an bestimmten Teilen der Liegenschaft
Wie häufig muss eine Eigentümerversammlung stattfinden?
einmal pro Jahr
In welchem Recht und Art. ist das Stockwerkeigentum geregelt?
ZGB Art. 712a - 712t
Wie wird Stockwerkeigentum begründet?
ZGB Art. 712d:
durch Eintragung im Grundbuch (bedarf seiner Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung)
Was sind materielle Grundlagen / Voraussetzung für die Begründung von Stockwerkeigentum?
-Grundstück (Liegenschaften)
-in sich abgeschlossen / eigener Zugang
-wirtschaftliche Einheit (für sich existenzfähig sein)
Was sind formelle Vorschriften für die Begründung von Stockwerkeigentum?
bedarf der Gültigkeit der öffentlichen Burkundung
Erkläre den Entstehungsakt von Stockwerkeigentum!
-wird durch Eintragung im Grundbuch begründet, dafür benötigt es ein zweiseitiges oder einseitiges Rechtsgeschäft, ein Rechtsgrund muss vorliegen
Wann kann Stockwerkeigentum begründet werden?
-jederzeit
-eine Eintragung von Stockwerkeigentum kann bereits vor Erstellung des Gebäudes begründet werden, wenn mit der anmeldung die Aufteilungspläne eingereicht werden